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Oficina en alquiler en 90 Church Street

Oficinas en Renta 90 Calle Church

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Liberty Plz & Church Street $ 32
53.400
$ 142.400
Cortlandt St & Broadway $ 40
22.800
$ 76.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Cortlandt St & Broadway $ 56
10.800
$ 50.400
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
7.200
$ 40.800
Broadway & Morris Street $ 50
12.900
$ 53.750
Broadway & Exchange Pl $ 50
11.500
$ 47.916
Broadway & Morris Street $ 48
22.400
$ 90.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Cortlandt St & Broadway $ 60
5.300
$ 26.279
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6.600
$ 37.125
Broadway & Morris Street $ 56
3.000
$ 14.000
Broadway & Cedar Street $ 52
2.600
$ 11.266
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Morris Street $ 58
1.700
$ 8.216
Broadway & Cedar Street $ 52
1.900
$ 8.233
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Alley $ 47
16.900
$ 66.191
Broadway & Battery Place $ 44
7.600
$ 28.183
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Alley $ 46
2.700
$ 10.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Alley $ 45
2.200
$ 8.250
Broadway & Battery Place $ 44
1.900
$ 6.887
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Trinity Pl & Edgar Street $ 26
2.400
$ 5.200
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 90 Calle Church. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 90 Calle Church y en el cercano barrio de World Trade Center.
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90 Church Street nyc
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90 Calle Church Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 90 Calle Church, Nueva York NY 10007
Nombre del edificio: Edificio Federal Office
Otras direcciones del edificio: 90 Church St
Código postal:10007
Vecindario:World Trade Center
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Año de construcción:1931
Clase del edificio:A


90 Church Street, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico que se completó en 1935. Es una estructura de 15 pisos de estilo federalista, incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos. El edificio cuenta con construcción de piedra caliza, una base de granito y trabajos decorativos en piedra, incluyendo águilas sobre las cornisas de los pisos superiores y paños entre ventanas de aluminio fundido.

Originalmente diseñado por Cross & Cross, es uno de los edificios federales más grandes construidos durante la Gran Depresión. El edificio alberga la estación postal Church Street de los Estados Unidos y el Edificio de Oficinas Federales, combinando el clasicismo formal con un programa ornamental Art Deco.

El edificio sufrió daños durante los ataques del 11 de septiembre, con escombros del World Trade Center causando daños significativos. Se realizaron proyectos de restauración en 1994 y 2002 para reparar y preservar la integridad histórica del edificio.

Thornton Tomasetti proporcionó servicios de renovación estructural y preservación histórica, incluyendo investigaciones y reparaciones de la fachada. La restauración del edificio incluyó limpieza de piedra caliza, reemplazo del techo e instalación de un sistema de protección catódica de corriente impresa para prevenir la corrosión.



90 Church Street, Manhattan, NYC también es conocido por las siguientes direcciones:

  • 44-58 Barclay St, Nueva York, NY 10007
  • 1-15 W Broadway, Nueva York, NY 10007
  • 74-90 Church St, Nueva York, NY 10007
  • 36-66 Vesey St, Nueva York, NY 10007


90 Church Street, Manhattan, NYC

Este edificio federal de oficinas, completado en 1935, alberga la estación Church Street del Servicio Postal de los Estados Unidos y sirve como un centro para varias oficinas gubernamentales.

Características del Edificio

  • Estilo arquitectónico: Neoclasicismo y Art Deco
  • Estructura: Estructura de acero con fachada de piedra caliza, ladrillo y mampostería de respaldo de terrazo
  • Ventanas: Ventanas de acero con paneles decorativos de paños de aluminio fundido y rejas
  • Ubicación: Ocupa una manzana completa entre Church Street y West Broadway, y las calles Vesey y Barclay

Significado Histórico

Agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1989, este edificio es un ejemplo notable de un edificio federal de la era de la Administración de Progreso de Obras (WPA).



Inquilinos de oficina en 90 Church Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • Departamento de Policía de la Ciudad de Nueva York (NYPD)
  • Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA)
  • Departamento de Servicio Público del Estado de Nueva York
  • Servicio Postal de EE.UU. (planta baja)

90 Church St, Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de internet para los residentes. Las opciones principales incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, Verizon Fios ofrece velocidades de hasta 2.3 Gbps y cubre una porción significativa de Manhattan.

Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, aunque la cobertura puede variar en ciertas áreas.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y está ampliamente disponible en Manhattan.

Otros proveedores como Earthlink y Starry Internet también ofrecen servicios en la zona, con Earthlink proporcionando velocidades de hasta 2,300 Mbps.


90 Church Street, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

  • Metro: Las estaciones de metro más cercanas son Park Place (líneas 2, 3), World Trade Center (línea E) y Cortlandt Street (líneas R, W).
  • Autobús: Las líneas de autobús M20, M55 y QM11 paran cerca.
  • Tren: Trenes PATH disponibles en la estación World Trade Center.

Las calles cruzadas incluyen Vesey Street, Barclay Street y Fulton Street.







Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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