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Oficina en Alquiler en 45 Broadway

Oficinas en Renta 45 Broadway

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 54.5
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 59.5
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 58

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Liberty Plz & Church Street $ 32
53.400
$ 142.400
Cortlandt St & Broadway $ 40
22.800
$ 76.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Morris Street $ 48
22.400
$ 90.533
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
7.200
$ 40.800
Cortlandt St & Broadway $ 56
10.800
$ 50.400
Broadway & Exchange Pl $ 50
11.500
$ 47.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Cedar Street $ 52
2.600
$ 11.266
Church St & Barclay Street $ 46
4.700
$ 18.016
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6.600
$ 37.125
Broadway & Thames Street $ 52
6.800
$ 29.750
Broadway & Morris Street $ 66
3.700
$ 20.195
Cortlandt St & Broadway $ 60
5.300
$ 26.279
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Cedar Street $ 52
1.900
$ 8.233
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Battery Place $ 44
7.600
$ 28.183
Broadway & Exchange Alley $ 47
16.900
$ 66.191
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Battery Place $ 46
2.900
$ 11.116
Broadway & Exchange Alley $ 46
2.700
$ 10.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Battery Place $ 44
1.900
$ 6.887
Broadway & Exchange Alley $ 45
2.200
$ 8.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Trinity Pl & Edgar Street $ 26
2.400
$ 5.200
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 45 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 45 Broadway y en el cercano barrio de World Trade Center.
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45 Broadway nyc
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45 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 45 Broadway, Nueva York NY 10006
Nombre del edificio: Broadway Atrium
Otras direcciones del edificio: 45 Broadway
Código postal:10006
Vecindario:World Trade Center
Distrito:Manhattan
# de pisos:31
Año de construcción:1983
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00020-0009


45 Broadway, ubicado en el corazón de Lower Manhattan, es un edificio notable con una rica historia. La propiedad cuenta con un impresionante atrio de seis pisos con una cascada y un estanque de koi, combinando el encanto arquitectónico atemporal con comodidades modernas en sus 31 pisos.

Las oficinas en las esquinas de cada piso ofrecen vistas dramáticas de la ciudad, creando un entorno de trabajo sofisticado. El edificio ofrece acceso las 24 horas, seguridad en el lugar y opciones de espacio de trabajo premium, incluyendo suites listas para mudarse y construcciones personalizadas adaptadas a necesidades individuales.

45 Broadway está situado cerca de lugares emblemáticos como Battery Park, Wall Street, el Charging Bull y la Estatua de la Libertad, ofreciendo un acceso inigualable a la vitalidad del Distrito Financiero. El vecindario es una mezcla de atracciones culturales, restaurantes de alta cocina y vistas inspiradoras al agua.

Las principales opciones de transporte están cerca, incluyendo los trenes 1, 4, 5, R, J y Z, autobuses exprés, el ferry de Staten Island y estaciones de Citi Bike.



45 Broadway, también conocido como el Broadway Atrium, está ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York. Es un edificio de 31 pisos construido en 1983, que ofrece una mezcla de espacios de oficina y comerciales. El edificio cuenta con un impresionante atrio de seis pisos con una cascada y un estanque de koi, proporcionando un entorno de trabajo único y sofisticado. Está situado cerca de lugares emblemáticos como Battery Park y Wall Street, ofreciendo un excelente acceso a los principales centros de transporte.



Comodidades de 45 Broadway

  • Capacidades de telecomunicaciones, internet y fibra óptica de última generación
  • Aire acondicionado controlado por inquilino piso por piso
  • Acceso y seguridad las 24 horas
  • Atrio de seis pisos con una cascada y un estanque de koi
  • Múltiples oficinas en las esquinas en cada piso
  • Vistas dramáticas de la ciudad desde los pisos superiores
  • Entrada por Trinity Place
  • Cercanía a las principales rutas de transporte


45 Broadway en Manhattan, Nueva York, ofrece una combinación única de características clásicas y modernas, convirtiéndolo en una ubicación atractiva para inquilinos de oficinas. El edificio cuenta con múltiples oficinas en las esquinas en cada piso y una impresionante cascada de seis pisos en el vestíbulo. Está gestionado por el propietario, proporcionando aire acondicionado controlado por inquilino piso por piso y vistas dramáticas desde todos los pisos superiores. Las capacidades de telecomunicaciones, internet y fibra óptica de última generación garantizan un entorno de trabajo productivo. El edificio también incluye una entrada por Trinity Place y un estanque de koi, añadiendo encanto. Con acceso y seguridad las 24 horas, los inquilinos disfrutan de un espacio de trabajo moderno cerca de las principales rutas de transporte, incluyendo los trenes 1, 4, 5, R, J y Z, autobuses exprés y el ferry de Staten Island. Su proximidad a Battery Park, el Distrito Financiero, Wall Street, el Charging Bull y la Estatua de la Libertad lo convierte en una ubicación privilegiada para empresas.



Proveedores de Internet en 45 Broadway, Manhattan, Nueva York

Los residentes de 45 Broadway tienen acceso a varios de los principales proveedores de internet en Manhattan:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofrece planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios bajos y uso de datos ilimitado.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos desde $50 por mes.


45 Broadway en Manhattan, Nueva York, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte:

  • Subterráneo: Las estaciones de metro más cercanas incluyen Wall Street (trenes 2, 3), Whitehall Street (trenes R, W) y Bowling Green (trenes 4, 5).
  • Autobús: Varios recorridos de autobús pasan cerca, incluyendo el M5 y el M15.
  • Tren: Accesible mediante los trenes PATH en el World Trade Center.

Las calles transversales incluyen:

  • Norte: Vesey Street
  • Sur: Morris Street
  • Este: State Street
  • Oeste: Trinity Place






Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera. Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros. Atentamente, S. George Miller President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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