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Alquilar oficina 2 Wall Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Liberty Plz & Church Street $ 32
53.400
$ 142.400
Cortlandt St & Broadway $ 40
22.800
$ 76.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Morris Street $ 48
22.400
$ 90.533
Broadway & Morris Street $ 50
12.900
$ 53.750
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
7.200
$ 40.800
Cortlandt St & Broadway $ 56
10.800
$ 50.400
Broadway & Exchange Pl $ 50
11.500
$ 47.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Cedar Street $ 52
2.600
$ 11.266
Broadway & Morris Street $ 56
3.000
$ 14.000
Church St & Barclay Street $ 46
4.700
$ 18.016
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6.600
$ 37.125
Broadway & Thames Street $ 52
6.800
$ 29.750
Cortlandt St & Broadway $ 60
5.300
$ 26.279
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Cedar Street $ 52
1.900
$ 8.233
Broadway & Morris Street $ 58
1.700
$ 8.216
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Battery Place $ 44
7.600
$ 28.183
Broadway & Exchange Alley $ 47
16.900
$ 66.191
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Battery Place $ 46
2.900
$ 11.116
Broadway & Exchange Alley $ 46
2.700
$ 10.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Battery Place $ 44
1.900
$ 6.887
Broadway & Exchange Alley $ 45
2.200
$ 8.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Trinity Pl & Edgar Street $ 26
2.400
$ 5.200

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 2 Calle Wall. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 2 Calle Wall y en el cercano barrio de World Trade Center.
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2 Wall Street nyc
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2 Calle Wall Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 2 Calle Wall, Nueva York NY 10005
Otras direcciones del edificio: 2 Wall St
Código postal:10005
Vecindario:World Trade Center
Distrito:Manhattan
# de pisos:21
Año de construcción:1932
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00046-0001


2 Wall Street, ubicado en la esquina de Wall Street y Broadway en el Distrito Financiero de Manhattan, fue completado en 1932. El edificio tiene 21 pisos de altura y ofrece aproximadamente 173,159 pies cuadrados de espacio de oficina. Fue construido durante una era de crecimiento arquitectónico significativo en el Bajo Manhattan, contribuyendo al denso conjunto de edificios de oficinas que definen este histórico centro financiero estadounidense.

Diseñado exclusivamente como edificio de oficinas, 2 Wall Street forma parte de la ola de construcción de rascacielos de principios del siglo XX que transformó el paisaje del Distrito Financiero. Su finalización en 1932 lo ubica en el mismo período que otros edificios notables de Wall Street que encarnan el optimismo económico previo a la Gran Depresión.

A lo largo de su historia, 2 Wall Street ha servido como un centro comercial de oficinas, reflejando las necesidades cambiantes de las empresas en uno de los principales centros financieros del mundo. Aunque no es tan emblemático arquitectónicamente como algunos de sus vecinos, contribuye al tejido arquitectónico y a la historia económica del área de Wall Street.

Durante las décadas, el edificio ha experimentado cambios en la propiedad y gestión conforme el Distrito Financiero se adaptaba a las variaciones en los mercados comerciales e inmobiliarios. Con su ubicación estratégica y amplio espacio de oficinas, 2 Wall Street sigue siendo una parte significativa del entorno construido y la actividad comercial del Distrito Financiero.



2 Wall Street

Ubicación: Distrito Financiero, Manhattan, Nueva York, NY 10005

Direcciones Alternativas: 92-94 Broadway, 2-6 Wall St, Nueva York, NY 10005

Detalles del Edificio:

  • Año de Construcción: 1932
  • Pisos: 21
  • Clase del Edificio: O4 (Solo oficinas o oficinas con comercio - 20 pisos o más)
  • Tamaño del Edificio: Aproximadamente 173,159 pies cuadrados
  • Tamaño del Lote: 8,615 pies cuadrados
  • Dimensiones: Ancho del lote ~114.58 pies, Profundidad ~72.37 pies
  • Número de Unidades: 17

Barrio: Distrito Financiero

Transporte Cercano:

  • Líneas de metro 4, 5 en Wall St (a menos de 500 pies)
  • Líneas J, Z en Broad St (a menos de 500 pies)
  • Líneas R, W en Rector St (a menos de 500 pies)
  • Línea 1 en Rector St (0.11 millas)
  • Líneas 2, 3 en Wall St (0.13 millas)

Amenidades y Puntos de Referencia Cercanos:

  • Bowling Green Park (0.21 millas)
  • Battery Park (0.28 millas)
  • Memorial y Museo Nacional del 11 de Septiembre (0.13 millas)
  • Museo de Finanzas Americanas (0.14 millas)

Instituciones Educativas Cercanas:

  • The King's College (0.09 millas)
  • Metropolitan College of New York (0.2 millas)
  • Leadership And Public Service High School (Pública, grados 9-12, 0.1 millas)
  • P.S. 150 (Pública, grados PK-5, 0.1 millas)

Amenidades del edificio 2 Wall Street, Manhattan:

  • Características de accesibilidad:
    • Acceso 24/7
    • Lobby con personal
  • Amenidades planificadas para conversión residencial:
    • Espacio de coworking
    • Sala de juegos
  • Amenidades del vecindario:
    • Cercanía a líneas de metro (2, 3, 4, 5, R, W, A, C, E, J, M)
    • Cercano a los aeropuertos LaGuardia y Newark Liberty
  • Entorno histórico y cultural:
    • Puntos de referencia del Distrito Financiero (por ejemplo, One World Trade Center, Bolsa de Valores de NYC)
    • Parques (Battery Park, Bowling Green)
    • Museos (Memorial y Museo Nacional del 9/11, Museo de Finanzas Americanas)

2 Wall Street, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquiladas/Arrendadas

El edificio en 2 Wall Street es una propiedad de oficinas de 21 pisos en el Distrito Financiero de Manhattan, construido en 1932, con aproximadamente 173,159 pies cuadrados de espacio de oficina.

Los principales inquilinos que actualmente ocupan espacio de oficinas incluyen:

  • TD Bank – un inquilino principal que ocupa espacio de oficinas desde el sótano hasta el séptimo piso, principalmente prestando servicios financieros.

A finales de 2024, el edificio está en proceso de una conversión parcial de oficinas a residencial donde:

  • El sótano hasta el séptimo piso permanecerán dedicados a uso de oficinas.
  • Del octavo piso hasta el último piso se están convirtiendo en 121 apartamentos residenciales con amenidades que incluyen sala de juegos, salón y espacios de coworking.

El edificio es conocido por su prestigioso inquilino del sector financiero y su clásica fachada de granito rosado con características arquitectónicas restauradas.


En 2 Wall Street en Manhattan, NYC, la disponibilidad de proveedores de internet puede variar. No obstante, varios de los principales proveedores de servicios de internet están generalmente disponibles en todo Manhattan:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades rápidas, ofrece planes desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Verizon es una opción popular por su fiabilidad y cobertura amplia.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es conocido por precios accesibles y buena cobertura en muchas áreas de Manhattan.
  • Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps. Está disponible en la mayoría de las áreas de Manhattan y ofrece servicios empaquetados.
  • Starry Internet: Ofrece internet fijo inalámbrico con velocidades de hasta 1 Gbps. Está disponible en algunas partes de Manhattan.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Proporciona servicios de internet 5G con velocidades variables según la ubicación.

La disponibilidad puede variar según la ubicación específica dentro del edificio, por lo que es recomendable consultar con cada proveedor para confirmar el servicio en 2 Wall Street.


Transporte cerca de 2 Wall St, Manhattan, NYC

2 Wall St está ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, cerca de la intersección de Wall Street y William Street.

Estaciones de Metro

  • Estación Wall Street (línea IRT Broadway–Séptima Avenida): Ubicada en Wall Street y William Street, servida por el tren 2 en todo momento y el tren 3 en todo momento excepto noches tardías. Está a aproximadamente de 1 a 3 minutos caminando de 2 Wall St.
  • Estación Broad Street: Aproximadamente 5 minutos a pie.
  • Estación Rector Street: Aproximadamente 6 minutos a pie.

Líneas de Metro que sirven estaciones cercanas

Las líneas de metro cercanas incluyen: 1, 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, N.

Paradas de Autobús Cercanas

  • Water St / Hanover Sq (alrededor de 3 minutos a pie)
  • Water St / Wall St (alrededor de 3 minutos a pie)
  • Water St / Gouverneur Ln (alrededor de 4 minutos a pie)
  • Water St / Pine St (alrededor de 4 minutos a pie)
  • Broadway & Wall St (alrededor de 4 minutos a pie)
  • Water St / Maiden Ln (alrededor de 5 minutos a pie)
  • Broadway / Rector St (alrededor de 5 minutos a pie)
  • Broadway / Exchange Alley (alrededor de 6 minutos a pie)

Líneas de Autobuses que sirven la zona

Las rutas de autobús que sirven la zona incluyen: 120, BXM18, M15-SBS, M55, SIM35, X28, BM1, BM2, SIM1, SIM1C, BM3, BM4, QM7, QM8, QM11, QM25.

Servicio de Tren

El servicio de tren PATH también sirve al área de Wall Street para conexiones de tránsito regional.

Calles transversales

2 Wall St está situado cerca de la intersección de Wall Street y William Street. Otras calles transversales importantes cercanas incluyen Broadway, Water Street, Pine Street, Rector Street y Hanover Square.






Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
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  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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