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Büro mieten 255 Greenwich Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 255 Greenwich St

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Trinity Pl & Between Edgar Street $ 25
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 255 Greenwich Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 255 Greenwich Street and in the nearby World Trade Center neighborhood.
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255 Greenwich Street nyc
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255 Greenwich Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 255 Greenwich St, New York NY 10007
Gebäudename: 255 Greenwich
Alternative Gebäudeadresse: 255 Greenwich St
Postleitzahl:10007
Nachbarschaft:World Trade Center
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:14
Year Built:1987
Building Class:A
Block & lot:00127-0018


255 Greenwich Street, im Herzen von Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes Gewerbegebäude. Ursprünglich 1987 erbaut, wurde es zunächst als 75 Park Place bezeichnet. Das Gebäude wurde von Emery Roth & Sons Architects entworfen und war Teil des Portfolios von Jack Resnick & Sons. Im Jahr 2012 wurde der Name des Gebäudes geändert, um seine prominente Lage an der Greenwich Street widerzuspiegeln, was eine Rückkehr in die Straßenansicht von Lower Manhattan nach Beginn des Baus des ursprünglichen World Trade Centers im Jahr 1966 markiert.

Das Gebäude wurde 2017 renoviert, einschließlich einer modernisierten Lobby mit Glas und Granit, neuen Glasdrehkreuzen, einem Sicherheitsdesk und Aufzügen. Es ist WiredScore Platin zertifiziert, was hohe Standards bei der Internetverbindung anzeigt. Das Gebäude ist Teil des städtischen Campus des Borough of Manhattan Community College (BMCC) und beherbergt verschiedene Mieter, darunter das Büro für Management und Budget der Stadt New York, die Cornell University und die Ichan School of Medicine am Mount Sinai.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleineres, urbanes Target-Geschäft, eines der ersten in New York City. Die Nähe des Gebäudes zum Hauptcampus des BMCC in der 199 Chambers Street und seinem Nachbarn, dem Fiterman Hall, macht es zu einem strategischen Standort für Bildungs- und Geschäftstätigkeiten.



255 Greenwich Street, auch bekannt als 75 Park Place, ist ein prominentes Bürogebäude in Lower Manhattan, NYC. Es befindet sich strategisch nahe am Gelände des World Trade Centers, dem 9/11 National Memorial und Tribeca.

Dieses 14-stöckige Gebäude bietet insgesamt 623.748 Quadratfuß Class-A-Bürofläche und 50.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche. Es verfügt über effiziente Seitenkern-Grundrisse, hohe Deckenhöhen und fortschrittliche elektrische und Kühlungssysteme.

Das Gebäude beherbergt namhafte Mieter wie die Stadt New York, die City University of New York, Mount Sinai Doctors, Weill Cornell Medicine und Target Corporation.

Seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter das Fulton Transit Center und der WTC Transit Hub, macht es zu einem idealen Standort für Unternehmen.



255 Greenwich Street bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Hocheffiziente Seitenkern-Grundrisse mit 30' x 40' Säulenabständen
  • Deckenhöhen von fast 13 Fuß
  • Reiche elektrische und Kühlkapazität
  • Beeindruckende Granit- und Marmorlobby mit einer originalen Wandskulptur von Charles Hinman
  • Rund um die Uhr besetzte Lobby mit elektronischem Zugang über Drehkreuze
  • Webbasiertes Besucher-Pass-System
  • Vollservice-Garage mit verfügbarer Zusatzkühlung
  • Videoüberwachung in allen Gemeinschaftsbereichen
  • Vollständige Sprinkleranlagen
  • Ladebahnhof und Lieferbereiche abseits der Straße mit direktem Zugang zu einem Lastenaufzug
  • Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden


255 Greenwich Street in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere prominente Büronutzer. Das Gebäude beherbergt hochrangige Organisationen wie:

  • Stadt New York
  • City University of New York
  • Mount Sinai Doctors
  • Weill Cornell Medicine
  • Thomson Reuters
  • Target Corporation


255 Greenwich St, Manhattan, NYC, bietet eine Auswahl an Internetanbietern. Die wichtigsten Optionen umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Plänen von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, bekannt für erschwingliche Preise.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan.


255 Greenwich St, Manhattan, NYC, liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Verkehrsmöglichkeiten.

U-Bahn-Stationen:

  • Park Place - 2 Minuten zu Fuß
  • World Trade Center - 2 Minuten zu Fuß
  • Wtc Cortlandt - 7 Minuten zu Fuß

Bus-Haltestellen:

  • Church St / Barclay St - 3 Minuten zu Fuß
  • Murray St/West Broadway - 3 Minuten zu Fuß
  • Murray St & Greenwich St (Temporär @ Broadway) - 3 Minuten zu Fuß
  • Church St/Vesey St - 3 Minuten zu Fuß
  • Church St/Park Pl - 3 Minuten zu Fuß

Zugstation:

  • World Trade Center - 10 Minuten zu Fuß (PATH-Zug)

Kreuzungsstraßen:

  • Greenwich St und Murray St
  • Greenwich St und Barclay St







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
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Office Buildings by Class in World Trade Center

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