| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 14,300 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 65 | 3,400 |
$ 18,416 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53,400 |
$ 142,400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22,800 |
$ 76,000 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2253 | $ 1300 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1503 | $ 800 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10253 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20253 | $ 12050 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 49 | 22,400 |
$ 91,466 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12,900 |
$ 54,287 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7,200 |
$ 41,100 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 56 | 10,800 |
$ 50,850 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11,500 |
$ 48,395 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2,600 |
$ 11,266 |
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 3,000 |
$ 14,500 |
| Church St & Between Barclay Street | $ 48 | 4,700 |
$ 18,800 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 70 | 6,600 |
$ 38,225 |
| Broadway & Thames Street | $ 52 | 6,800 |
$ 29,466 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 59 | 5,300 |
$ 26,058 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| Broadway & Morris Street | $ 57 | 1,700 |
$ 8,075 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 45 | 7,600 |
$ 28,500 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 48 | 16,900 |
$ 66,895 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 48 | 2,900 |
$ 11,600 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 48 | 2,700 |
$ 10,800 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Between Edgar Street | $ 25 | 2,400 |
$ 5,000 |
| Gebäudeadresse: | 55 Broadway, New York NY 10006 |
| Gebäudename: | 55 Broadway |
| Alternative Gebäudeadresse: | 55 Broadway |
| Postleitzahl: | 10006 |
| Nachbarschaft: | World Trade Center |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 32 |
| Year Built: | 1982 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00020-0016 |
One Exchange Plaza, gelegen in der 55 Broadway, ist ein 31-stöckiges Bürogebäude im Herzen des Finanzdistrikts von Manhattan. Das Gebäude wurde 1983 errichtet, obwohl die ersten Entwicklungen bereits 1982 unter den Vorschriften des ehemaligen Special Greenwich Street Development District begannen.
Die Immobilie befindet sich strategisch an der Ecke Broadway und Exchange Place und bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen. Im Jahr 2010 erhielt Broad Street Development (BSD) die Genehmigung, im Erdgeschoss einen Einzelhandelsbereich zu schaffen, bekannt als „retail jewel box“, mit bis zu 11.000 Quadratfuß und einer 30 Fuß breiten Front zum Broadway.
BSD bemühte sich, die Mieterliste zu diversifizieren, indem der Fokus auf Boutique-Mieter im Downtown-Markt gelegt wurde, um die Abhängigkeit vom Finanzsektor zu verringern. Das Design und die Lage des Gebäudes machen es zu einem wichtigen Teil der Landschaft des Finanzdistrikts.
Ursprünglich wurde das Gebäude mit Bestimmungen entwickelt, um die maximal zulässige Geschossfläche und die Turmflächenabdeckung zu erhöhen. Es enthielt verpflichtende und freiwillige öffentlich zugängliche Annehmlichkeiten wie Arkaden, Rolltreppen, eine Loggia, einen urbanen Platz und einen erhöhten Einkaufsweg.
Heute bleibt 55 Broadway ein prominentes Bürogebäude der Klasse A in Lower Manhattan und bietet eine Mischung aus modernem Büroraum und historischem Charme.
55 Broadway, auch bekannt als One Exchange Plaza, befindet sich im Herzen des Finanzdistrikts von Manhattan, New York City.
Dieses 31-stöckige Bürogebäude bietet insgesamt 309.381 Quadratfuß Fläche und wurde 1983 errichtet.
Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, darunter das Fulton Street Transportation Hub und die Bowling Green Station, die einen einfachen Zugang zu mehreren U-Bahnlinien bieten.
Das Gebäude ist nahe der Staten Island Fähre und anderen Fährdiensten nach Brooklyn, Jersey City und Queens gelegen.
55 Broadway ist umgeben von hochwertigen Wohnanlagen, Hotels und Einzelhandelszentren wie dem Westfield World Trade Center Mall und Brookfield Place.
55 Broadway, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:
Zusätzlich verfügt das Gebäude über flexible Konferenz-, Besprechungs- und Veranstaltungsräume, Gemeinschaftsbereiche und ein Café.
55 Broadway, im Herzen des Finanzdistrikts von Manhattan gelegen, ist ein 32-stöckiges Bürogebäude der Klasse A. Es bietet eine prestigeträchtige Adresse für Unternehmen mit namhaften Mietern wie:
Das Gebäude verfügt über stilvolle Side-Core-Grundrisse, die exzellentes Tageslicht und Ausblicke ermöglichen. Seine zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu wichtigen U-Bahnlinien und ikonischen Finanzinstitutionen.
Internet-Anbieter bei 55 Broadway, Manhattan, NYC:
Verizon Fios – Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
Astound Broadband Powered by RCN – Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
Spectrum – Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
55 Broadway in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Das Gebiet wird von den Buslinien M5 und M55 bedient, die entlang der Fifth und Sixth Avenue verkehren. Der M55-Bus beginnt am South Ferry und fährt uptown entlang der Church Street und Sixth Avenue bis zur 44th Street, während die Linie M5 den nördlichen Teil der Strecke abdeckt. In der Nähe befindliche Straßenkreuzungen sind Whitehall Street, State Street und Broadway selbst, die Verbindungen zu mehreren U-Bahnlinien und anderen Buslinien bieten.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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