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租赁办公楼 250 Vesey街

A级 10080 建筑物 World Trade Center

直接出租办公空间 Vesey街250号

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美元/平方英尺 平方英尺 月租
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
自由广场 & 教堂街 $ 32
5.34万
$ 14.24万
科特兰街 & 百老汇 $ 40
2.28万
$ 7.6万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
科特兰街 & 百老汇 $ 56
1.08万
$ 5.04万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
7,200
$ 4.08万
百老汇 & 莫里斯街 $ 50
1.29万
$ 5.38万
百老汇 & 交易广场 $ 50
1.15万
$ 4.79万
百老汇 & 莫里斯街 $ 48
2.24万
$ 9.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
科特兰街 & 百老汇 $ 60
5,300
$ 2.63万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
6,600
$ 3.71万
百老汇 & 莫里斯街 $ 56
3,000
$ 1.4万
百老汇 & 雪松街 $ 52
2,600
$ 1.13万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 莫里斯街 $ 58
1,700
$ 8,216
百老汇 & 雪松街 $ 52
1,900
$ 8,233
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 47
1.69万
$ 6.62万
百老汇 & 炮台广场 $ 44
7,600
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 46
2,700
$ 1.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 45
2,200
$ 8,250
百老汇 & 炮台广场 $ 44
1,900
$ 6,887
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
三一广场 & Edgar Street $ 26
2,400
$ 5,200
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高Vesey街250号的租金,且这一趋势预计将持续。Vesey街250号及附近的世界贸易中心一带仍有转租机会。
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250 Vesey Street nyc
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Vesey街250号 物业概览

大楼地址: Vesey街250号, 纽约 NY 10080
建筑其他地址: 韦西街250号
邮政编码:10080
社区:世界贸易中心
行政区:曼哈顿
楼层数:34
建成年份:1986
建筑等级:A
街区与地块:00016-0150


250 Vesey街,前称四世界金融中心,位于纽约市曼哈顿下城金融区,是一座后现代主义摩天大楼。由César Pelli & Associates设计,1986年完工,作为世界金融中心的一部分。

该建筑高34层,楼高500英尺,位于哈德逊河和世界贸易中心之间。9·11袭击后,建筑屋顶受到严重损坏,但受影响程度低于该综合体的其他塔楼。

2001年10月23日,美林证券高管开始返回办公,使其成为袭击后综合体中最早重新启用的塔楼。2014年该综合体更名为布鲁克菲尔德广场时,建筑也更名为250 Vesey街。

如今,250 Vesey街办公楼内有加拿大丰业银行和Jane Street Capital等金融机构,还有大学理事会总部等租户。此前该楼曾由美林证券独占。



250 Vesey街,也称布鲁克菲尔德广场,位于纽约市曼哈顿Battery Park City地区,属于布鲁克菲尔德广场综合体。建筑于1986年完工,34层,提供超过190万平方英尺的办公空间。

主要租户包括加拿大丰业银行和Jane Street Capital的金融办公室,以及大学理事会总部。此前该楼由美林证券占用。

该建筑是更大综合体的一部分,综合体内还有其他知名金融塔楼,并提供滨水景观和直达公共交通等设施。



250 Vesey街建筑设施:

  • 滨水景观
  • 活动项目
  • 现场停车场
  • 直连PATH及11条地铁线路
  • 翻新后的大堂
  • 知名企业形象
  • 备用发电机容量


250 Vesey街,位于曼哈顿金融区,是多个著名办公租户的所在地。其中包括Jane Street Capital加拿大丰业银行,均在该著名建筑内设有办公室。



250 Vesey街,曼哈顿,纽约市的互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速、可靠服务和起价49.99美元的竞争价格著称。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,数据不限量,但覆盖范围可能有所不同。
  • Spectrum:覆盖范围广,速度高达1 Gbps,起价每月50美元。


250 Vesey街,曼哈顿,纽约市,交通便利:

  • 地铁:附近有1、2、5、A、C、E、R和W线,最近车站是WTC Cortlandt,步行仅需2分钟。
  • 公交车:有BXM18、M20、M22、M9、QM11和X28路公交车停靠,最近站点为Vesey St/North End Av和Vesey St & North End Ave。
  • 火车:可乘坐PATH火车,从世界贸易中心步行约5分钟即可到达。
  • 渡轮:布鲁克菲尔德广场码头步行约3分钟,提供渡轮服务。

交叉路口包括Vesey街与North End大道。







TPG Rewards 客户评价

TPG Rewards 客户评价 敬启者: 谨以此信推荐 Stephen Sunderland 先生。 在我们最近于曼哈顿寻找办公空间的过程中,Sunderland 先生担任我们的顾问和经纪人。从第一次会面起,Sunderland 先生就努力了解我们在地段、价格、办公布局和面积方面的需求。他细致地评估了我们最初的需求,并提出了切实可行的改进建议。Sunderland 先生专业水准的真正体现,在于他所提供的房源以及最终促成的交易,都与我们最初的愿望和需求高度契合。在整个合作过程中,他就每个地点的利弊为我们提供了中肯的建议,之后又指导我们如何与业主更好地协作,以达成一份和睦的交易。 Sunderland 先生是一位知识渊博的房地产专业人士,我毫无保留地推荐他。 此致敬礼, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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