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转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53,400 |
$ 142,400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22,800 |
$ 76,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 58 | 10,800 |
$ 51,750 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 70 | 7,200 |
$ 41,700 |
| Broadway & Morris Street | $ 51 | 12,900 |
$ 54,825 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 52 | 11,500 |
$ 49,354 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 22,400 |
$ 93,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 58 | 5,300 |
$ 25,616 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 6,600 |
$ 37,675 |
| Broadway & Morris Street | $ 57 | 3,000 |
$ 14,250 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2,600 |
$ 11,266 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 57 | 1,700 |
$ 8,075 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 48 | 16,900 |
$ 68,304 |
| Broadway & Battery Place | $ 46 | 7,600 |
$ 28,816 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| Broadway & Battery Place | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Between Edgar Street | $ 25 | 2,400 |
$ 5,000 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 200 West Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 200 West Street and in the nearby World Trade Center neighborhood.
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200 West Street 物业概览
| 大楼地址: | 200 West St, New York NY 10282 |
| 建筑名称: | 200 West- Goldman Sachs Tower |
| 建筑其他地址: | 200 W St |
| 邮政编码: | 10282 |
| 社区: | World Trade Center |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 43 |
| Year Built: | 2009 |
| Building Class: | A |
纽约曼哈顿西200街：建筑历史
西200街是高盛的全球总部，位于曼哈顿下城的电池公园城。该建筑高749英尺，44层，由贝氏柯布弗里德合伙公司设计。
该建筑于2005年11月29日动工，2009年10月正式启用，2010年竣工。建筑面积达150万平方英尺，容纳9000多名员工，包含六个高科技交易层和30层办公空间。
建筑以独特的绿色玻璃和不锈钢幕墙为特色，获得LEED金级认证，是下曼哈顿重要的复兴项目，得到市政府和州政府的大量投资支持。
纽约曼哈顿西200街是高盛总部所在地，位于下曼哈顿电池公园城区的维西街与默里街之间。
这座749英尺高的44层摩天楼由贝氏柯布弗里德合伙公司亨利·N·柯布设计，于2010年竣工。
建筑独特的弯曲外立面朝向哈德逊河，设计旨在保护来自世界金融中心的视线。
西200街大楼设施
- 空中大堂：位于11楼，拥有双层高天花板和河景，是一个宁静的空间。
- 健身中心：GS Exchange健身房面积达54,000平方英尺，设有蒸汽房，提供全面的健康体验。
- 美食天地：特色餐厅拥有波浪形天花板设计和精心挑选的餐饮选择。
- 多功能礼堂：配备先进音响的350座礼堂，适合演讲和企业活动。
- 专属通道：通过“高盛巷”连接到康拉德纽约酒店，该通道设有玻璃和金属顶棚的繁华市场。
西200街大楼主要被高盛用作总部。该楼被称为高盛大厦，是一座43层、超过210万平方英尺的A级办公空间，设有六个交易楼层，位于下曼哈顿金融区核心，毗邻世贸中心和布鲁克菲尔德广场。
纽约曼哈顿西200街的互联网供应商：
- Verizon Fios：提供高速光纤互联网，速度高达2.3 Gbps。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网服务。
- Astound Broadband（RCN支持）：提供有线和光纤服务，速度最高1.5 Gbps。
- Optimum：提供最高8 Gbps的高速有线和光纤互联网。
附近还有适合商业用途的Stealth Fiber，提供多种共享及专用网络计划。
纽约曼哈顿西200街交通便利：
- 地铁：最近的车站包括Chambers St（步行4分钟）和World Trade Center（步行5分钟）。线路包括1、3、5、C、E、R、W线。
- 公交：周边站点有Vesey St/West St、Vesey St/North End Av和Murray St/North End Av。公交线路：BM2、BXM18、M20、M55、QM11。
- 火车：世界贸易中心的PATH火车站（步行5分钟）。
- 渡轮：电池公园城/Vesey St码头（步行6分钟）。
街道交汇处为维西街与北端大道。
Nuverse Advisor LLC Testimonial
Dear Stephen,
We would like to thank you for your assistance in helping us to arrange a sublet in Olympic Tower. My partners and I were determined to sublet a space that was fully furnished and equipped to our specifications at a fair market value. We utilized several different brokers, but we found that only you consistently found new sublet opportunities for us during the entire year of our search. When we began our search, prices for Class A office space in the Plaza District ranged from $80-150/RSF, by the end of our search the prices had fallen to $50-$85/RSF. Your hard work and tenacity at finding new listings allowed us to find the ideal space at the right price in Class A. Thanks for sticking with us.
Sincerely,
Elias Saal
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
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