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租赁办公室,25百老汇

A级 10004 建筑物 World Trade Center

直接出租办公空间 25 Broadway

$ / SF SF 月租
$ 51

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Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Liberty Plz & Church Street $ 32
53,400
$ 144,625
Cortlandt St & Broadway $ 40
22,800
$ 76,950
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Morris Street $ 50
12,900
$ 54,287
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
7,200
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Cortlandt St & Broadway $ 56
10,800
$ 50,850
Broadway & Exchange Pl $ 50
11,500
$ 48,395
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Cedar Street $ 52
2,600
$ 11,266
Broadway & Morris Street $ 57
3,000
$ 14,250
Church St & Between Barclay Street $ 47
4,700
$ 18,408
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6,600
$ 37,675
Broadway & Thames Street $ 54
6,800
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Cortlandt St & Broadway $ 58
5,300
$ 25,616
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Broadway & Cedar Street $ 52
1,900
$ 8,233
Broadway & Morris Street $ 56
1,700
$ 7,933
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Broadway & Battery Place $ 45
7,600
$ 28,500
Broadway & Exchange Alley $ 48
16,900
$ 66,895
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Broadway & Battery Place $ 47
2,900
$ 11,358
Broadway & Exchange Alley $ 47
2,700
$ 10,575
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Battery Place $ 42
1,900
$ 6,570
Broadway & Exchange Alley $ 43
2,200
$ 7,883
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Trinity Pl & Between Edgar Street $ 24
2,400
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 25 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 25 Broadway and in the nearby World Trade Center neighborhood.
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25 Broadway nyc
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25 Broadway 物业概览

大楼地址: 25 Broadway, New York NY 10004
建筑名称: Cunard Lines Building
建筑其他地址: 25 Broadway
邮政编码:10004
社区:World Trade Center
行政区:Manhattan
楼层数:22
Year Built:1921
Building Class:A
Block & lot:00013-0027


位于纽约市曼哈顿百老汇25号的卡纳德大厦,由卡纳德航运公司附属的“二十五号百老汇公司”于1920年至1921年间建造。

该建筑由本杰明·韦斯特·莫里斯(Benjamin Wistar Morris)与卡莱尔和黑斯廷斯建筑事务所(Carrère & Hastings)合作设计,是意大利文艺复兴建筑的显著范例。其立面和主要一楼内部空间被指定为纽约市地标。

该建筑所在地有着丰富的历史,追溯到17世纪,当时为荷兰殖民时期的住宅区。19世纪中叶,这里成为海运贸易和旅行的中心,卡纳德航运自1846年以来一直在该地区活动。

建筑设有一个受古罗马浴场启发的宏伟售票大厅以及一个为租户准备的小型办公大厅。它建造于纽约市显著城市发展的时期。

竣工后,卡纳德大厦因其设计获得高度评价,并几乎全部出租给各类租户。卡纳德航运公司一直使用该建筑直到1968年,此后大宴会厅由包括美国邮政局和Cipriani S.A.在内的不同机构使用。



曼哈顿百老汇25号被称为标普大厦,也称卡纳德大厦,位于金融区,于1921年建成。该建筑共有23层,总面积809,401平方英尺。

它位于百老汇和莫里斯街交叉口,邮编为10004。该建筑因其历史建筑风格而闻名,是城市丰富文化遗产的一部分。



曼哈顿百老汇25号提供多种设施:

  • 高挑天花板(9½英尺至13英尺)
  • 带豪华橱柜及电器(美诺、博世、利勃海尔)的开放式美食厨房
  • 每个单元配备洗衣机和烘干机
  • 提供FIOS互联网服务
  • 宽敞的壁橱
  • 超过8,000平方英尺的便利设施空间
  • 带Wi-Fi和大屏幕电视的大堂
  • 配备游戏系统和幼儿玩具的儿童游乐室
  • 3D虚拟高尔夫模拟器
  • 先进的健身中心和瑜伽工作室
  • 现场礼宾服务(干洗、洗衣、修鞋、裁缝、家政、窗户清洁、遛狗、私人教练)
  • 屋顶通道


曼哈顿百老汇25号的办公租户包括:

  • Sheltering Arms,租赁了25,000平方英尺。
  • WeWork,租赁了86,000平方英尺。
  • Empire Education Corp.,租赁了42,000平方英尺。


曼哈顿百老汇25号的互联网服务提供商:

曼哈顿主要的互联网提供商包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。
  • Astound Broadband(由RCN提供):提供有线和光纤服务,数据不限量。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线互联网,覆盖范围广。


位于曼哈顿金融区的曼哈顿百老汇25号,拥有世界级的公共交通选择。

最近的地铁站:

  • 保龄球绿地站(步行1分钟)
  • 百老汇街站(步行2分钟)
  • 牧师街站(步行5分钟)

地铁线路:

  • 1号线:百老汇-第7大道本地线
  • 4号线:莱克星顿大道快线
  • 5号线:莱克星顿大道快线
  • R线:百老汇本地线
  • W线:百老汇本地线

公交线路:

  • BXM18 Riverdale - 市区
  • 120路
  • SIM1 Eltingville - 下曼哈顿快线
  • SIM1C Eltingville - 曼哈顿快线

交叉街道:

  • 百老汇
  • 莫里斯街
  • 州街
  • 电池公园路






Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 敬启者: 我谨以此推荐函,表彰 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在为我们寻得并落实一份出色转租合约、以及延长直租租约方面所做的卓越工作。 除了找到转租空间,Stephen 还以极为优惠的价格为我们的直租租约争取到了长期续约。若没有他的坚持、专业与勤勉,我们绝无可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前,我们曾尝试与其他经纪人合作(我们是通过一则广告找到 Stephen 的)。他是唯一一位真正倾听我们需求、并带我们去看完全符合"我们"而非"他自己"全部要求的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地推荐 Sunderland 先生及其公司。 顺致敬意, Paul Holstein 总裁
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
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  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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