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租赁百老汇100号办公室

A级 10005 建筑物 World Trade Center

直接出租办公空间 百老汇大街100号

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
自由广场 & 教堂街 $ 32
5.34万
$ 14.24万
科特兰街 & 百老汇 $ 40
2.28万
$ 7.6万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
科特兰街 & 百老汇 $ 56
1.08万
$ 5.04万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
7,200
$ 4.08万
百老汇 & 莫里斯街 $ 50
1.29万
$ 5.38万
百老汇 & 交易广场 $ 50
1.15万
$ 4.79万
百老汇 & 莫里斯街 $ 48
2.24万
$ 9.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
科特兰街 & 百老汇 $ 60
5,300
$ 2.63万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
6,600
$ 3.71万
百老汇 & 莫里斯街 $ 56
3,000
$ 1.4万
百老汇 & 雪松街 $ 52
2,600
$ 1.13万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 莫里斯街 $ 58
1,700
$ 8,216
百老汇 & 雪松街 $ 52
1,900
$ 8,233
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 47
1.69万
$ 6.62万
百老汇 & 炮台广场 $ 44
7,600
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 46
2,700
$ 1.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 45
2,200
$ 8,250
百老汇 & 炮台广场 $ 44
1,900
$ 6,887
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
三一广场 & Edgar Street $ 26
2,400
$ 5,200
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大街100号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大街100号及附近的世界贸易中心一带仍有转租机会。
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百老汇大街100号 物业概览

大楼地址: 百老汇大街100号, 纽约 NY 10005
邮政编码:10005
社区:世界贸易中心
行政区:曼哈顿
楼层数:24
建成年份:1897
建筑等级:A
街区与地块:00046-0003


美国保险大厦位于纽约市曼哈顿百老汇100号,建造于1894年至1896年间。由建筑师布鲁斯·普莱斯设计,它是曼哈顿最早采用钢架结构和幕墙建筑之一。最初,这是一座21层的办公楼,高312英尺,当时是纽约市第二高的建筑。

1920年至1922年间,大厦经历了重大改造,包括收购了邻近的舍默霍恩大厦地块。增加了两层,使建筑高度增至388英尺。新古典主义设计风格在第三层设有由J. Massey Rhind创作的古典雕塑人物。

1973年,汤姆森房地产公司收购该大厦,并为东京银行进行了翻新。1997年,该建筑被纽约市地标保护委员会指定为市级地标。

如今,美国保险大厦以其历史重要性和建筑风格闻名,是曼哈顿下城金融区的标志性建筑。



曼哈顿百老汇100号,纽约市

这座标志性建筑也被称为东京银行大厦,坐落于金融区核心地带。

  • 地址:纽约州纽约市百老汇100号,邮编10005
  • 社区:曼哈顿金融区
  • 建筑类型:具有历史意义的办公楼
  • 建造年份:1896年
  • 最后改造年份:2003年
  • 楼层数:23层
  • 建筑面积:约364,390平方英尺

百老汇100号以其建筑优雅和历史完整性著称,已现代化以满足当今企业需求。

它位于市中心的核心地段,交通便利,是备受追捧的精品办公楼机会。



曼哈顿百老汇100号,纽约市建筑设施

  • 位置:位于曼哈顿下城中心位置,快速通达主要交通枢纽。
  • 建筑与景观:以建筑优雅和历史完整性闻名,提供面向三一教堂及哈德逊河的西向保护视野。
  • 办公空间:约40万平方英尺的优质办公空间,层高最高达14英尺6英寸。
  • 现代设施:新近装修的大堂配有全玻璃入口,电梯内部全面翻新,窗户线条加宽以增加自然采光。
  • 技术与基础设施:获得Wired认证金级,拥有多家光纤提供商和多样化的电信服务接入点。
  • 便捷交通:靠近主要地铁线、PATH火车和渡轮服务。
  • 建筑特色:租户专属电梯大堂,浴室高级装修和高效的楼层布局。


曼哈顿百老汇100号,纽约市

百老汇100号是一座24层办公楼,位于曼哈顿下城,提供约395,000平方英尺的可出租面积。该建筑于1998年全面翻新,楼层面积约18,000平方英尺,适合单层使用者或创意办公布局。

物业采用侧核心布局,标准层高为13英尺,从地板到地板高度,允许10英尺的净高完成天花板。建筑正对三一教堂,拥有永久保护的西向视廊,景观包含历史建筑和哈德逊河。

建筑位于市中心,交通便利,毗邻宾夕法尼亚车站、中央车站及世界贸易中心。作为Wired认证金级建筑,配备多家光纤提供商和多样化的电信服务接入点。

百老汇100号以建筑优雅及历史完整性著称,是纽约市备受青睐的精品办公机会。



曼哈顿百老汇100号互联网服务提供商

该地区有多家顶级互联网服务提供商,包含:

  • Verizon Fios:以高速和可靠性著称,套餐起价49.99美元,最高速率达2 Gbps。
  • Astound Broadband(由RCN提供技术支持):提供有线及光纤服务,数据不限流量,价格具有竞争力。
  • Spectrum:覆盖广泛,速率高达1 Gbps,提供多种捆绑套餐选项。


纽约市曼哈顿百老汇100号交通便利,附近地铁站包括华尔街站富尔顿街站,均可步行到达。公交线路有M5M15,附近交叉路口为百老汇约翰街







TPG Rewards 客户评价

TPG Rewards 客户评价 敬启者: 谨以此信推荐 Stephen Sunderland 先生。 在我们最近于曼哈顿寻找办公空间的过程中,Sunderland 先生担任我们的顾问和经纪人。从第一次会面起,Sunderland 先生就努力了解我们在地段、价格、办公布局和面积方面的需求。他细致地评估了我们最初的需求,并提出了切实可行的改进建议。Sunderland 先生专业水准的真正体现,在于他所提供的房源以及最终促成的交易,都与我们最初的愿望和需求高度契合。在整个合作过程中,他就每个地点的利弊为我们提供了中肯的建议,之后又指导我们如何与业主更好地协作,以达成一份和睦的交易。 Sunderland 先生是一位知识渊博的房地产专业人士,我毫无保留地推荐他。 此致敬礼, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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