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租办公室 107 格林威治街

A级 10006 建筑物 World Trade Center

直接出租办公空间 格林尼治街107号

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美元/平方英尺 平方英尺 月租
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转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
自由广场 & 教堂街 $ 32
5.34万
$ 14.24万
科特兰街 & 百老汇 $ 40
2.28万
$ 7.6万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
科特兰街 & 百老汇 $ 56
1.08万
$ 5.04万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
7,200
$ 4.08万
百老汇 & 莫里斯街 $ 50
1.29万
$ 5.38万
百老汇 & 交易广场 $ 50
1.15万
$ 4.79万
百老汇 & 莫里斯街 $ 48
2.24万
$ 9.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
科特兰街 & 百老汇 $ 60
5,300
$ 2.63万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
6,600
$ 3.71万
百老汇 & 莫里斯街 $ 56
3,000
$ 1.4万
百老汇 & 雪松街 $ 52
2,600
$ 1.13万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 莫里斯街 $ 58
1,700
$ 8,216
百老汇 & 雪松街 $ 52
1,900
$ 8,233
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 47
1.69万
$ 6.62万
百老汇 & 炮台广场 $ 44
7,600
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 46
2,700
$ 1.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易巷 $ 45
2,200
$ 8,250
百老汇 & 炮台广场 $ 44
1,900
$ 6,887
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
三一广场 & Edgar Street $ 26
2,400
$ 5,200
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高格林尼治街107号的租金,且这一趋势预计将持续。格林尼治街107号及附近的世界贸易中心一带仍有转租机会。
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107 Greenwich Street nyc
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格林尼治街107号 物业概览

大楼地址: 格林尼治街107号, 纽约 NY 10006
邮政编码:10006
社区:世界贸易中心
行政区:曼哈顿
楼层数:26
建成年份:2020
建筑等级:A


107 Greenwich Street 位于纽约市曼哈顿的历史区域内。虽然关于这栋具体建筑的详细资料不多,但其周边区域历史丰富。包括附近物业的格林威治村历史区扩展区,展示了19世纪初期以来的住宅、工业和商业混合发展。

该地区因靠近哈德逊河以及甘斯沃特和切尔西码头的建造,在19世纪经历了显著增长,促使仓库和运输相关商业的发展。该社区随着时间的推移的变迁,反映了纽约市更广泛的发展趋势,包括住宅和商业发展的时期。

历史上,格林威治街周边地区受多种建筑风格影响,曾是许多知名人物和企业的所在地。但关于107 Greenwich Street本身的具体历史信息有限。



107 Greenwich Street 位于纽约市下曼哈顿,是一个多用途的重要地址。这里以住宅环境中的古典韵味与现代设施的独特融合著称,同时也是该地区一座显著的办公楼。

住宅特色

  • 翻新的单间公寓
  • 花岗岩厨房和浴室
  • 装饰性壁炉和露出横梁
  • 临近地铁、公交和公园
  • 位于充满活力的西村区域

办公楼特色

  • 26层精品奖牌级办公塔楼
  • LEED金级认证,注重可持续发展
  • 醒目的铝制挤压幕墙
  • 宽敞大堂和舒适空间
  • 无接触式装置和目的地派遣电梯
  • 10,108平方英尺的配套设施层,含咖啡厅、会议室、壁炉和健身中心
  • 可通往全装饰且园林化的露台
  • 毗邻世界贸易中心及主要交通枢纽的黄金地段

位置亮点

  • 位于下曼哈顿心脏地带
  • 靠近金融区及世界贸易中心等主要地标
  • 便捷通达地铁、公交和渡轮服务


107 Greenwich Street 配套设施

  • 咖啡厅
  • 出租会议室
  • 壁炉及休息区
  • 健身中心,配有更衣室、淋浴和全尺寸篮球场
  • 全装饰园林露台
  • 无接触式设施
  • 目的地派遣电梯
  • 24/7值守安保台,配备闭路电视和刷卡系统
  • LEED金级认证,体现可持续性
  • 无柱开放楼层板,配11英尺高的吊顶


107 Greenwich Street位于纽约市曼哈顿,是一处顶级办公地点,向租户提供多种设施与服务。该大楼设有专门的配套楼层,拥有咖啡厅、休息区、会议室、健身中心和户外露台。其地理位置便捷,靠近世界贸易中心交通枢纽和富尔顿交通中心等主要交通站点。

著名租户包括选择此处作为办公地点的数字媒体公司,因为这里具备A级写字楼标准、丰富的设施和优越的金融区位置。

这座建筑设计结合了现代风格和可持续理念,营造了激励人心的工作环境。其靠近多处地标、活跃的住宅区以及优良的交通连接,使其成为企业的理想选择。


107 Greenwich Street,曼哈顿,纽约市的互联网服务提供商:

该地点居民可接入多家顶级互联网服务,包括:

  • Verizon Fios:以高速光纤服务著称,速度高达2 Gbps,覆盖曼哈顿大部分地区,包括金融区的许多区域。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,速度最高达1.5 Gbps,提供经济实惠的套餐,并广泛覆盖曼哈顿。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps的有线宽带,是曼哈顿最普遍的供应商之一。

位置:纽约市曼哈顿,107 Greenwich Street

最近地铁站:

  • Canal St(步行5分钟)
  • Spring St(步行5分钟)

最近公交站:

  • Spring St/Hudson St(步行2分钟)
  • Hudson St/Spring St(步行2分钟)
  • Spring St/Greenwich St(步行3分钟)

交叉路口:Hudson Street 和 Spring Street







Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者: 2005年我在纽约市寻找专业办公场所时,我的公司聘请了Optimal Spaces;2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时,我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下,我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所,并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时,我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。 在两次寻找办公场所的过程中,以及在解除租约的过程中,我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房,并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力,无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。 对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人,我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。 此致敬礼, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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