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租赁100威廉街办公室

A级 10038 建筑物 Insurance District

直接出租办公空间 威廉街100号

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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

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威廉街 & 富尔顿街 $ 44
3.52万
$ 13.05万
约翰街 & 克利夫街 $ 42
9,800
$ 3.39万
梅登巷 & 拿骚街 $ 42
7,000
$ 2.45万
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约翰街 & 克利夫街 $ 46
3,000
$ 1.16万
百老汇 & 梅登巷 $ 56
3,600
$ 1.7万
梅登巷 & 拿骚街 $ 40
6,600
$ 2.17万
百老汇 & 梅登巷 $ 38
3,900
$ 1.25万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 梅登巷 $ 40
1,800
$ 6,000
约翰街 & 克利夫街 $ 44
2,400
$ 8,700
梅登巷 & 拿骚街 $ 40
2,000
$ 6,583
百老汇 & 梅登巷 $ 52
2,100
$ 9,100
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$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高威廉街100号的租金,且这一趋势预计将持续。威廉街100号及附近的保险区一带仍有转租机会。
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100 William Street nyc
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威廉街100号 物业概览

大楼地址: 威廉街100号, 纽约 NY 10038
建筑名称: 威廉街100号
建筑其他地址: 威廉街100号
邮政编码:10038
社区:保险区
行政区:曼哈顿
楼层数:21
建成年份:1972
建筑等级:A
街区与地块:00068-0036


位于曼哈顿金融区核心地带的威廉街100号,自1973年建成以来拥有悠久的历史。这栋由著名建筑设计公司Emery Roth & Sons和Davis, Brody & Associates打造的建筑,在其落成时便以其前沿的设计,成为城市天际线中的一抹新亮点。

该建筑在2012年进行了重大翻新,在保持原有建筑风格的同时,增添了现代化的配套设施,使其更具吸引力。大楼高22层,总计提供377,120平方英尺的办公空间。

根据最新的税务评估,威廉街100号价值99,523,000美元。毗邻多条地铁和公交线路,这一得天独厚的地理位置使其成为企业在下曼哈顿核心区域办公的首选之地。



威廉街100号,纽约,NY 10038,坐落于曼哈顿金融区内。该建筑建于1973年,高22层,总面积377,120平方英尺,是一座办公及商业综合大楼。



威廉街100号大楼设施

  • 24小时门卫
  • 设施齐全的健身房
  • 租户休息室
  • 屋顶露台
  • 代客泊车服务

办公空间额外设施包括:

  • 24/7全天候出入
  • 咖啡厅
  • 公共大堂空间
  • 公共户外空间
  • 健身中心
  • 刷卡进入大楼
  • 大堂服务人员
  • 停车场
  • 八部客梯
  • 现场物业经理
  • 安全闸机


威廉街100号主要办公租户:

  • Priceline:6,411平方英尺
  • Odyssey Re Holding Corp.:42,000平方英尺
  • White & Case LLP:40,000平方英尺

底层商户包括Orange Theory Fitness和星巴克。



威廉街100号可用的网络服务供应商:

  • Crown Castle
  • Verizon
  • Lumen
  • Zayo


威廉街100号位于纽约曼哈顿金融区,交通便捷,毗邻多个交通枢纽:

  • 地铁:最近的地铁站是Fulton St和Cortlandt St,途经线路包括2、3、5、A、C、J、Z、N、R和W。
  • 公交:附近的公交线路有120、BXM18、M15-SBS和M20。
  • 铁路:PATH火车在世贸中心站可搭乘。

附近主要街道包括:

  • Broadway
  • Liberty Street
  • Cedar Street
  • Thames Street
  • Water Street






Clemente Capital 客户评价

Clemente Capital 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您出色地完成了这项工作,让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约,并为我们找到了租金实惠的理想新空间。 您确实是一位杰出的专业人士,可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是,我从您那里获得了新的见解,并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。 再次致谢,Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。 此致, Lilia C. Clemente
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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