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百老汇140号办公楼出租

A级 10005 建筑物 Insurance District

直接出租办公空间 百老汇大街140号

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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大街140号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大街140号及附近的保险区一带仍有转租机会。
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百老汇大街140号 物业概览

大楼地址: 百老汇大街140号, 纽约 NY 10005
建筑名称: 百老汇140号
建筑其他地址: 百老汇140号
邮政编码:10005
社区:保险区
行政区:曼哈顿
楼层数:51
建成年份:1967
建筑等级:A
街区与地块:00048-0001


纽约市曼哈顿百老汇大道140号

百老汇大道140号,最初被称为海洋中部银行大楼,是纽约市20世纪中期现代主义的重要代表。该建筑由斯基德莫尔、欧文斯与美瑞建筑事务所的戈登·本肖夫设计,于1964年至1967年间建成。

该结构为哑光黑色铝材和青铜色调玻璃摩天大楼,以极简设计著称。它是首批遵守1961年区划规定的开发项目之一,拥有梯形底盘和大型公共广场。

广场内设有著名的野口勇“红色立方体”雕塑,安装于1968年。该建筑曾于2000年和2013年两次修复,以保持其历史完整性。

2013年6月25日,百老汇大道140号被纽约历史名录正式指定为历史遗址。



纽约州纽约市百老汇大道140号,邮编10005,是曼哈顿金融区的著名办公楼。该建筑原名海洋中部大楼,由哈里·赫姆斯利开发,斯基德莫尔、欧文斯与美瑞的戈登·本肖夫设计。建筑设有流线型钢结构和玻璃外墙,是著名的野口勇红色立方体雕塑的所在地。

1968年竣工,这座52层的建筑提供超过125万平方英尺的办公空间,每层约25,000平方英尺。建筑经历了重大升级,包括2100万美元的翻修,并获得了可持续性LEED金级认证。

位于雪松街与自由街交叉口,百老汇大道140号是下曼哈顿的地标,交通便捷,生活设施丰富。



纽约市曼哈顿百老汇大道140号提供以下设施:

  • 现场Crunch Fitness健身房
  • CitiBike自行车停靠点
  • 宽敞的楼层布局,四面均有景观
  • 高端预装办公空间
  • 12,000平方英尺的设施和会议中心
  • 厨师灵感的健康餐饮选择
  • 设有台球桌的游戏室
  • 配备先进会议室
  • 广场内标志性的野口勇红色立方体雕塑


曼哈顿百老汇大道140号的办公租户包括:

  • 萨斯奎哈纳国际集团
  • 华莱士基金会
  • 泽诺集团
  • 布朗兄弟哈里曼公司
  • 德勤
  • 世邦魏理仕
  • 史密斯格雷厄姆
  • 天狼星美洲
  • 日本银行


百老汇大道140号的互联网服务供应商:

  • Verizon:提供Fios服务,最高速度达2.3 Gbps。
  • Spectrum:提供有线互联网服务,最高速度达1 Gbps。
  • Astound Broadband (RCN提供):提供有线和光纤服务,最高速度达1.5 Gbps。
  • Optimum:提供高速有线和光纤互联网,最高速度达8 Gbps。


曼哈顿百老汇大道140号交通便捷,周围有多个主要交叉路口。

交通:

  • 地铁:最近的地铁站包括富尔顿街站和科特兰特街站,连接城市主要地区。
  • 公交车:附近有多条公交线路,方便前往曼哈顿其他地区。
  • 火车:附近可搭乘PATH列车,连接新泽西州。

交叉路口:

  • 最近路口:建筑位于百老汇大道与梅丹巷交叉处。

此地理位置非常适合需频繁在市内及邻近区域通勤的人士。







Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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