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租赁办公楼 156 威廉街

B级 10038 建筑物 Insurance District

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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高威廉姆街156号的租金,且这一趋势预计将持续。威廉姆街156号及附近的保险区一带仍有转租机会。
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156 William Street nyc
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威廉姆街156号 物业概览

大楼地址: 威廉姆街156号, 纽约 NY 10038
建筑名称: 威廉街156号
建筑其他地址: 威廉街156号
邮政编码:10038
社区:保险区
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1955
建筑等级:B
街区与地块:00093-0020

位于纽约曼哈顿金融区的156威廉街建于1955年。该建筑为12层结构,关于总建筑面积不同来源有所差异,据报道约为225,368平方英尺或10,432平方英尺,具体取决于特定地块或评估标准。

该物业包含四个或两个商业单元,具体数量取决于来源,且被归类为特殊公寓计费地块(R0)。建筑于2009年进行了最后一次改建,近年来包括2024年在内的多次改建许可申请。

其临近重要地点,如纽约长老会下曼哈顿医院、威尔康奈尔医学院和纽约大学朗格尼医疗中心,靠近主要医疗机构。此外,紧邻富尔顿中心,可以通过地下通道方便地前往世贸中心奥库鲁斯。

位于纽约曼哈顿金融区的156威廉街是一栋建于1955年的12层建筑。建筑总面积为225,368平方英尺,邻近纽约长老会下曼哈顿分院、威尔康奈尔医学院及纽约大学朗格尼医疗中心等重要地标。该建筑毗邻富尔顿中心,并设有通往世贸中心奥库鲁斯的地下通道。建筑内用途多样,包括新建的私人电梯大堂。

纽约曼哈顿156威廉街设施

  • 空调
  • 包裹服务
  • 洗衣设施
  • 受控出入
  • 24小时开放
  • 重大资本改进项目正在进行中
  • 平均11英尺的层高

156威廉街的下曼哈顿办公大楼内汇集了多个知名医疗和健康机构。威尔康奈尔医学院在6楼设有多专科门诊,提供心脏病学、胃肠病学、传染病学以及血液学与肿瘤学等综合护理。妇产科部门位于7楼,涵盖普通产科、妇科手术、肿瘤学和泌尿妇科服务。纽约长老会下曼哈顿医院的康复医学科位于12楼。该建筑多样的医疗服务满足了下曼哈顿社区广泛的医疗需求。

156威廉街的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速和稳定服务著称。
  • Level 3 Communications:提供光纤互联网,最大下载速度可达10 Gbps。

纽约曼哈顿金融区156威廉街拥有优越的交通选择和核心地理位置。该地区被评为步行天堂,步行分数为100,表明日常事务不需依赖汽车。

公共交通: - 地铁:最近的车站是富尔顿街站,服务2号和3号线,附近还有A线、C线、J线等多个线路,步行可达。 - 公交:附近公交线路包括M22、BM2、BM3和M15-SBS,方便前往曼哈顿多个区域。

交叉街道:威廉街位于富尔顿街和派恩街之间,可方便通往华尔街、百老汇及其他市区重要地段。

本地设施:该区域周围有约翰·德勒里广场和德鲁姆古尔广场等公园,提升了其作为居住地的吸引力。






C2 Media 客户评价

C2 Media 客户评价 敬启者: 我要高度赞扬 Robert King,感谢他以专业的方式协助我寻找新的公司办公室。 找到合适的空间需要时间,而 Robert 的耐心令我印象深刻——他不仅对我耐心,对我们海外的高管也同样如此。对于我们没完没了的会议和要求,他从不厌烦。 我们找到了一处非常喜欢的空间。尽管交易已经完成,Robert 仍时不时地过来聊聊,确认我们在工作和个人方面一切顺利。 我热忱地向任何在纽约市寻找空间的人推荐 Robert 和 Optimal Spaces。 此致, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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