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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 156 William Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 156 William Street y en el cercano barrio de Insurance District.
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156 William Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 156 William St, New York NY 10038
Nombre del edificio: 156 William Street
Otras direcciones del edificio: 156 William St
Código postal:10038
Vecindario:Insurance District
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1955
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00093-0020

156 William Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York, fue construido en 1955. El edificio es una estructura de 12 pisos con una superficie total que varía según las fuentes, pero se reporta que es aproximadamente de 225,368 pies cuadrados o 10,432 pies cuadrados, dependiendo del lote específico o la tasación.

La propiedad incluye cuatro o dos unidades comerciales, dependiendo de la fuente, y está clasificada como un Lote de Facturación de Condominio Especial (R0). El edificio fue sometido a alteraciones por última vez en 2009, y ha habido numerosas solicitudes de permisos para alteraciones en años recientes, incluyendo varias en 2024.

Está situado cerca de lugares importantes como el hospital Lower Manhattan de New York Presbyterian, la Facultad de Medicina Weill Cornell y NYU Langone, ofreciendo proximidad a importantes instituciones de salud. Además, está adyacente al Fulton Center, proporcionando acceso conveniente al Oculus del World Trade Center mediante conexiones subterráneas.

156 William Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de 12 pisos construido en 1955. El edificio tiene un total de 225,368 pies cuadrados y está situado cerca de lugares emblemáticos como la ubicación Lower Manhattan de New York Presbyterian, la Facultad de Medicina Weill Cornell y NYU Langone. También está adyacente al Fulton Center, con acceso subterráneo al Oculus del World Trade Center. El edificio cuenta con una mezcla de usos, incluyendo un vestíbulo privado de ascensor recién construido.

Servicios de 156 William Street, Manhattan, NYC

  • Aire acondicionado
  • Servicio de paquetería
  • Instalaciones de lavandería
  • Acceso controlado
  • Acceso las 24 horas
  • Programa importante de mejoras capitales en curso
  • Altura promedio de techo de 11′

En 156 William Street en Lower Manhattan, varias organizaciones médicas y de salud prominentes están ubicadas como inquilinos de oficinas. Destaca que Weill Cornell Medicine opera una clínica de especialidades múltiples en el sexto piso, ofreciendo atención integral en especialidades como cardiología, gastroenterología, enfermedades infecciosas y hematología & oncología. Además, el departamento de Obstetricia y Ginecología está ubicado en el séptimo piso, proporcionando servicios tales como obstetricia general, cirugía ginecológica, oncología y uro-ginecología. El departamento de Medicina de Rehabilitación del Hospital NewYork-Presbyterian Lower Manhattan está situado en el piso 12. La diversa oferta médica del edificio atiende a una amplia gama de necesidades médicas dentro de la comunidad de Lower Manhattan.

Los proveedores de internet en 156 William Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Level 3 Communications: Ofrece internet por fibra con velocidades máximas de descarga de hasta 10 Gbps.

156 William Street, Manhattan, NYC, ofrece excelentes opciones de transporte y una ubicación privilegiada en el Distrito Financiero. La zona es un Paraíso para caminantes con una puntuación de caminabilidad de 100, indicando que las diligencias diarias no requieren automóvil.

Transporte público: - Metro: Las estaciones más cercanas incluyen la parada Fulton St que sirve a las líneas 2 y 3, con opciones adicionales cercanas como las líneas A, C, J y otras a poca distancia a pie. - Autobús: Las líneas de autobús cercanas incluyen la M22, BM2, BM3 y M15-SBS, proporcionando acceso conveniente a varias partes de Manhattan.

Calles cruzadas: William Street está ubicada entre Fulton Street y Pine Street, ofreciendo fácil acceso a Wall Street, Broadway y otras ubicaciones importantes del centro.

Servicios locales: La zona está rodeada de parques como John Delury Square y Drumgoole Plaza, lo que aumenta su atractivo como ubicación residencial.






Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media To Whom It May Concern: I would like to highly commend Robert King for his professional assistance in helping me locate a new corporate office. Locating the right space takes time, and I was impressed with Robert’s patience not only with myself but with my overseas executives. He never tired of our endless meetings and requests. We found a space we love. And in spite of us concluding our deal, Robert every so often comes by to chat and make sure all is going well professionably and personally. I enthusiastically recommend Robert and Optimal Spaces to anyone looking for space in New York City. Sincerely, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
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Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
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2. Casi siempre no le cuesta nada
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Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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