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Alquilar oficina 25 Park Row
Oficinas en Renta 25 Parque Fila
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Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
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| Broadway & Maiden Lane | $ 56 | 3.600 |
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| John St & Cliff Street | $ 46 | 3.000 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 40 | 2.000 |
$ 6.583 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 52 | 2.100 |
$ 9.100 |
| John St & Cliff Street | $ 44 | 2.400 |
$ 8.700 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Negociable |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
25 Parque Fila Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 25 Parque Fila, Nueva York NY 10038 |
| Código postal: | 10038 |
| Vecindario: | Insurance District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 2020 |
| Clase del edificio: | A |
25 Park Row es una torre de uso mixto de 50 pisos ubicada en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Diseñada por COOKFOX Architects, el edificio combina el diseño Art Deco con elementos biofílicos, integrándose perfectamente en la zona histórica.
El sitio fue anteriormente el hogar de J&R Music World, un popular minorista de electrónica que abrió en 1971. La nueva torre complementa la arquitectura circundante, incluyendo el icónico Edificio Woolworth al otro lado de la calle.
El diseño del edificio busca completar el espacio urbano creado por City Hall Park, un espacio cívico de reunión de larga data. Las terrazas descienden desde los niveles del penthouse hasta la fachada tradicional del muro de la calle, haciendo referencia a los retrocesos clásicos de los rascacielos de los años 30.
25 Park Row, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón del Distrito Financiero, 25 Park Row es un condominio de nueva construcción diseñado por COOKFOX Architects. El edificio presenta una interpretación contemporánea del estilo Art Deco y ofrece vistas impresionantes con vista a City Hall Park.
La estructura de 50 pisos alberga 110 unidades, con cada residencia proporcionando una conexión visual directa con la naturaleza. Los residentes disfrutan de acceso a diversas comodidades, incluyendo una terraza común ajardinada, gimnasio y una piscina inspirada en el Art Deco.
El vecindario es vibrante, con atracciones como South Street Seaport y el Memorial y Museo del 9/11 cerca. También hay opciones de restaurantes exclusivos y destinos de compras de alta gama.
Servicios en 25 Park Row
- Club Park Row: Un conjunto de amenidades seleccionadas que incluyen una biblioteca con chimenea, sala de residentes, comedor privado y cocina para catering.
- Ocio y Recreación: Simulador de golf, sala de billar, sala de juegos para niños y una suite lúdica única.
- Bienestar y Fitness: Gimnasio de lujo con equipo de última generación y una piscina cubierta de 65 pies, además de un estudio de yoga y meditación.
- Servicios e Instalaciones: Portero a tiempo completo, ascensor, lavandería en el edificio, estacionamiento y espacio de almacenamiento.
- Espacios al Aire Libre: Espacio exterior compartido, jardín, patio y terrazas privadas en unidades selectas.
25 Park Row, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, NYC, es un edificio de 50 pisos completado en 2017. Ofrece espacios de oficina y comercio.
Actualmente, no hay detalles específicos disponibles sobre los inquilinos de oficinas que han alquilado o arrendado espacios en este edificio. Sin embargo, la propiedad incluye espacios tanto de oficina como comerciales, con algunos disponibles para arrendamiento.
El edificio cuenta con un total de 363,478 pies cuadrados, con una unidad residencial y dos espacios comerciales. Está clasificado como un Lote de Facturación de Condominio Especial (R0).
Proveedores de Internet en 25 Park Row, Manhattan, NYC
Los residentes de 25 Park Row tienen acceso a varios proveedores de internet principales en Manhattan:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable, Verizon Fios es una opción destacada para quienes buscan internet rápido y constante.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con planes asequibles desde $20/mes, proporcionando internet de alta velocidad con datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades hasta 1 Gbps, ofreciendo internet por cable y paquetes con TV y teléfono.
25 Park Row está ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan, ofreciendo acceso conveniente al transporte público. Las estaciones de metro más cercanas incluyen las líneas 2, 3, 4, 5, y R, W, que están a solo dos cuadras.
Las calles cruzadas para 25 Park Row son Park Row y Beekman Street. La zona está rodeada de atractivos notables como City Hall Park, Nobu downtown y el Schimmel Center for the Arts.
Los residentes pueden caminar fácilmente al trabajo si laboran en el Distrito Financiero o City Hall. Además, el vecindario ofrece una amplia oferta gastronómica y comercial, incluyendo los famosos pubs de Stone Street y el Westfield World Trade Center.
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
Estimado Stephen:
Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final.
Atentamente,
Elias Saal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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