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Oficina en renta 111 John Street

Subarriendo de Oficinas

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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 111 Calle John. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 111 Calle John y en el cercano barrio de Insurance District.
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111 John Street nyc
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111 Calle John Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 111 Calle John, Nueva York NY 10038
Otras direcciones del edificio: 111 John St
Código postal:10038
Vecindario:Insurance District
Distrito:Manhattan
# de pisos:28
Año de construcción:1929
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00075-0030

111 John Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York, es una parte significativa de la historia arquitectónica de la ciudad. Completado en 1929, el edificio es un testimonio del estilo arquitectónico de la época y ha sido renovado varias veces para adaptarse a las necesidades empresariales modernas, al tiempo que preserva su esencia histórica.

Diseñado por Buchman & Kahn, el edificio cuenta con 28 pisos, que ofrecen casi 300,000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Ha albergado diversas empresas, incluyendo bufetes de abogados, compañías de servicios financieros y empresas del sector creativo.

La ubicación del edificio ofrece una excelente conectividad con el transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal para desplazarse. Su encanto histórico combinado con comodidades modernas lo convierte en una dirección de oficinas única y atractiva en el Bajo Manhattan.

111 John Street, ubicado en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan, es un edificio de oficinas que se completó en 1929. Se erige como una estructura significativa que combina atractivo histórico y funcionalidad moderna.

El edificio ofrece un total de casi 300,000 pies cuadrados de espacio de oficinas distribuidos en 26 plantas, además de aproximadamente 15,000 pies cuadrados de espacio comercial. Está gestionado por Braun Management.

Las direcciones alternativas asociadas a 111 John Street incluyen 2-16 Cliff Street y 103-119 John Street.

El edificio se beneficia de su ubicación céntrica, que proporciona fácil acceso al transporte público, como las líneas de metro A, C, J, Z, 2, 3, 4 y 5, y el servicio de ferry cercano.

Comodidades de 111 John Street

  • Acceso a internet de alta velocidad (Verizon FIOS, Spectrum)
  • Seguridad y acceso al edificio las 24 horas, los 7 días de la semana
  • Gestión y mantenimiento in situ
  • Ascensores modernos
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Instalaciones para conferencias
  • Servicios bancarios cercanos
  • Opciones de servicio de comida
  • Proximidad al transporte público:
    • Líneas de metro A, C, J, 2 y 3
    • Servicio de ferry
    • Principales líneas de autobús

Inquilinos destacados en 111 John St, Manhattan, NYC incluyen:

  • New York City City Marshal
  • 7-Eleven
  • Korean Reinsurance Co
  • Western Union
  • Northeastern Facilities Ltd
  • Skillman Law
  • The Knowledge Project
  • Walsh Associates
  • Blaikie Group
  • Atlantis Capital
  • Habitat for Humanity
  • Gandhi Engineering
  • Smith Mazure
  • Director & Wilkins
  • New York Peace Institute

Proveedores de internet disponibles en 111 John Street, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon New York: Ofrece internet por fibra con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps y velocidades de subida de hasta 25 Mbps.
  • Level 3 Communications: Proporciona internet por fibra con velocidades de descarga y subida de hasta 10 Gbps.
  • Cogent Communications: Ofrece internet por fibra con velocidades de descarga y subida de hasta 10 Gbps.
Ubicación 111 John Street, Manhattan, NYC
Calles transversales John & Fulton Streets
Estaciones de metro cercanas Fulton St, Cortlandt St
Líneas de metro 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z
Rutas de autobús 120, BXM18, M15-SBS, SIM1, SIM1C
Tren PATH
Paradas de autobús más cercanas Broadway/Cortlandt St, Water St/John St





Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
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Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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