Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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rent office 89 South Street
Oficinas en Renta 89 South St
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| Negotiable | 8,200 |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 89 South Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 89 South Street and in the nearby Insurance District neighborhood.
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89 South Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 89 South St, New York NY 10038 |
| Nombre del edificio: | South Street Seaport aka Pier 17 |
| Otras direcciones del edificio: | 89 South St |
| Código postal: | 10038 |
| Vecindario: | Insurance District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 4 |
| Year Built: | 2017 |
| Building Class: | A |
89 South Street en Manhattan, NYC, forma parte del histórico área de South Street Seaport, que tiene una rica historia que se remonta al final del siglo XVIII. El distrito histórico de South Street Seaport incluye edificios de varios estilos arquitectónicos, como georgiano, federal, neoclásico griego, italiano y neorrománico.
El área fue significativamente afectada por un gran incendio en 1835, que destruyó muchos edificios antiguos. Sin embargo, la arquitectura del distrito refleja su evolución a lo largo de casi dos siglos, con muchos edificios que han sido modificados o reconstruidos con el tiempo.
Aunque no hay detalles específicos fácilmente disponibles sobre el edificio en 89 South Street, es probable que forme parte de este contexto histórico más amplio, contribuyendo al diverso paisaje arquitectónico del área.
89 South Street, Nueva York, NY 10038, también es conocido por direcciones alternativas como 95 South Street y 95 Marginal Street. Está ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan.
Esta propiedad forma parte de South Street Seaport y está clasificada como un centro comercial con o sin estacionamiento (K6). El edificio fue construido en 2015 y tiene un área total de 242.074 pies cuadrados.
El valor de mercado del edificio según el tasador fiscal es de $84.482.000 para el año fiscal 2024-2025.
Amenidades del edificio en 89 South St, Manhattan, NYC
Pier 17 ofrece una vibrante experiencia en el muelle con impresionantes vistas del Puente de Brooklyn y la Estatua de la Libertad.
- Eventos en la azotea: Disfruta de conciertos en vivo, proyecciones de películas y eventos culturales en el recinto de la azotea.
- Experiencias gastronómicas: Saborea comidas gourmet en restaurantes como Malibu Farm y Fulton.
- Estudio ESPN Seaport District: Vive la acción deportiva en un entorno de última generación.
- The Greens: Relájate con cócteles y vistas panorámicas en este pub de lujo.
- Paseo marítimo: Pasea por el tranquilo espacio comunitario y disfruta del paisaje urbano.
89 South St, Manhattan, NYC
Ubicado en el área de South Street Seaport, este espacio de oficinas forma parte de un complejo más grande que incluye varios restaurantes y espacios al aire libre.
Características principales:
- Oportunidad de entrada privada dedicada
- Servicio HVAC del edificio 24/7
- Certificación LEED Silver
- Acceso a restaurantes como Malibu Farm New York, Carne Mare, The Fulton
- Espacio al aire libre en Heineken Riverdeck
Detalles del edificio:
- Año de construcción: 2017 (espacio de oficinas), 2015 (complejo en general)
- Número de pisos: 4
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 249.394 pies cuadrados (oficinas), 242.074 pies cuadrados (general)
- Clase del edificio: A (oficinas)
Proveedores de internet en 89 South St, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia disponibilidad.
89 South Street en Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público.
Estación de metro más cercana: Fulton Street, a 1 minuto a pie. Las líneas de metro incluyen 3, 5, A, C, J, Z y 2.
Paradas de autobús: Water St/Pine St y Fdr/Beekman St están a 2 minutos a pie. Las líneas de autobús incluyen M15-SBS, QM11, SIM3 y más.
Estación de ferry: Wall St/Pier 11 está a 3 minutos a pie.
Cruces de calles: Ubicado cerca de la intersección de South Street y John Street, con cruces cercanos incluyendo Water Street y Beekman Street.
Vaultus Professional Service Testimonial
To whom it may concern:
I have had the opportunity to work with "Optimal Spaces" (specifically, Stephen Sunderland) over the last 18 months. Steve was hired to find a reasonably priced lease for corporate office space that would support our highly professional environment. I considered this to be a significant challenge since Manhattan was experiencing a severe shortage in available professional spaces. Honestly, I was expecting to be "sold" a space that would not meet all of our needs. However, in a short period of time, Stephen found a tower-floor space that exceeded my expectations and that was approximately 25% below the current market rates for comparable space.
The most important aspect of working with Stephen is the level to which I can trust him to act in my best interest. I believe that Stephen possesses extensive knowledge of the real estate market and negotiation, is responsive, and performs his work in a highly professional manner. I am impressed by Stephen's sincere desire to understand his clients' needs. It is clear to me that Stephen is most interested in building mutually beneficial business relationships with his clients -- not the commissions they represent.
I am happy to recommend "Optimal Spaces" to other growing businesses, and I look forward to working with "Optimal Spaces" again. Sincerely,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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