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Oficina en Alquiler en 15 Maiden Ln

Subarriendo de Oficinas

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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 15 Calle Maiden. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 15 Calle Maiden y en el cercano barrio de Insurance District.
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15 Maiden Ln nyc
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15 Calle Maiden Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 15 Calle Maiden, Nueva York NY 10038
Código postal:10038
Vecindario:Insurance District
Distrito:Manhattan
# de pisos:20
Año de construcción:1908
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00065-0007


Historia de 15 Maiden Lane, Manhattan, NYC

15 Maiden Lane, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, es históricamente conocido como el Edificio de Orfebres y Plateros. Construido en 1908, este edificio comercial de 20 pisos se erige como un punto de referencia significativo que refleja la rica historia del área como el centro del otrora próspero distrito de joyería de la ciudad de Nueva York.

Maiden Lane misma fue trazada en 1696 como la primera calle al norte de Wall Street, que entonces estaba cercada por estacadas. Desde temprano, la calle estuvo asociada con mercados y comercio, incluyendo el famoso Fly Market que operó hasta 1823 cerca del extremo en el río Este de Maiden Lane. La calle también desempeñó un papel notable en la historia colonial y temprana de Estados Unidos, incluyendo la Revuelta de Esclavos de Nueva York en 1712 y la aparición del teatro profesional en Nueva York en 1732.

Desde 1795 hasta principios del siglo XX, Maiden Lane fue el núcleo del comercio de joyería en la ciudad de Nueva York. La calle estaba bordeada por numerosas joyerías, y 15 Maiden Lane fue uno de los edificios clave que apoyaron esta industria. El Edificio Diamond Exchange en el 14 Maiden Lane cercano fue diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de los joyeros, como cajas fuertes pesadas para gemas valiosas.

La industria de la joyería prosperó aquí hasta bien entrado el siglo XX, y la reputación de la calle fue lo suficientemente fuerte como para inspirar la película criminal de 1936 15 Maiden Lane, centrada en el robo de joyas.

Sin embargo, hacia la década de 1920, el comercio de joyería comenzó a desplazarse hacia el norte, eventualmente moviéndose a otras partes de Manhattan como el Distrito de Diamantes alrededor de la calle Oeste 47. Esta migración se debió en parte al envejecimiento de los edificios a lo largo de Maiden Lane y al rápido crecimiento de la ciudad de Nueva York después de la Segunda Guerra Mundial. A pesar de esta transición, 15 Maiden Lane y el área circundante siguen siendo emblemáticos de la larga historia de artesanía y comercio que moldeó el Bajo Manhattan.

El edificio en sí hoy es conocido por su arquitectura en estilo ala, y continúa sirviendo como edificio de oficinas profesionales dentro del Distrito Financiero, destacando la perdurable importancia comercial de Maiden Lane.



15 Maiden Lane

15 Maiden Ln, Manhattan, NYC 10038

Ubicado en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan, este edificio de oficinas profesional de 20 pisos fue construido en 1908 y cuenta con aproximadamente 125,000 pies cuadrados de espacio.

Las características incluyen:

  • Adyacencia directa al Banco de la Reserva Federal de Nueva York
  • Distancia caminable hasta One World Trade Center y el Oculus
  • Entradas dedicadas en Maiden Lane y John Street
  • Vestíbulo atendido las 24 horas con acceso seguro fuera de horario
  • Suites de oficina de varios tamaños y pisos completos disponibles
  • Iluminación LED actualizada, planos de piso eficientes, áreas de cocina/pantry totalmente equipadas
  • Altos techos expuestos con abundante luz natural y ventanas operables
  • Excelente acceso al transporte cerca del Centro de Tránsito Fulton Street y múltiples líneas de metro y autobús cercanas

El edificio alberga una mezcla seleccionada de inquilinos que incluyen arquitectos, firmas de medios, estudios legales y negocios de energía verde, ofreciendo un ambiente profesional tipo boutique con bajo tráfico.

Los servicios cercanos incluyen una variedad de restaurantes, bancos, hoteles y centros de fitness a corta distancia caminando, mejorando la dinámica de vivir-trabajar-jugar en el área.



Servicios del Edificio 15 Maiden Lane:

  • Vestíbulo atendido 24/7
  • Acceso seguro fuera de horario
  • Calificación de rendimiento energético – A
  • Internet por fibra óptica
  • Acceso a metro/subterráneo
  • Acceso PATH
  • Administrador de propiedad en el sitio

Ambiente de Oficina Estilo Boutique

El edificio cuenta con una mezcla selecta de profesionales incluyendo medios, estudios legales, arquitectos, relaciones públicas y profesionales de seguros. Ofrece entradas dedicadas en Maiden Lane y John Street.

Características del Espacio de Oficina

  • Iluminación LED con sensores de movimiento
  • Planos de piso eficientes
  • Áreas de cocina/pantry totalmente equipadas
  • Altos techos expuestos
  • Ventanas operables para aire fresco
  • Abundante luz natural


15 Maiden Lane, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados

15 Maiden Lane es un edificio de oficinas Clase B de 20 pisos ubicado en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan. Cuenta con una lista de inquilinos seleccionados principalmente compuesta por profesionales como arquitectos, expertos en relaciones públicas, medios, firmas legales, agentes de seguros y negocios de energía verde. El edificio ofrece un ambiente profesional estilo boutique con un vestíbulo atendido las 24 horas y acceso fuera de horario seguro.

Los inquilinos se benefician de espacios de oficina que incluyen condiciones totalmente equipadas y en obra blanca, con características como techos altos, abundante luz natural, ventanas operables, techos expuestos, pisos de concreto pulido, baños privados, cocinas y planos de piso eficientes. Los espacios de oficina varían en tamaño y configuración, acomodando equipos pequeños y medianos.

Suite / Piso Tamaño (SF) Término de Arrendamiento Tarifa de Alquiler Condición Disponibilidad de Ocupación
2do Piso, Suite 208 2,000 SF Negociable $37.00 /SF/AÑO Construcción completa Disponible en 30 días
3er Piso, Suite 300 8,250 SF Negociable $37.00 /SF/AÑO Espacio en obra blanca Disponible en 60 días
19° Piso, Suite 1900 6,400 SF Negociable $39.00 /SF/AÑO Construcción parcial Disponible en 60 días
8° Piso, Suite 803 2,580 SF Negociable $36.00 /SF/AÑO Espacio de oficina Actualmente arrendado
2do Piso, Suite 200 5,150 SF Negociable $37.00 /SF/AÑO Espacio de oficina Actualmente arrendado

El edificio está ubicado adyacente al Banco de la Reserva Federal de Nueva York y cerca del Centro de Tránsito Fulton Street, ofreciendo accesibilidad excepcional al transporte, incluyendo múltiples líneas de metro y rutas de autobús. 15 Maiden Lane es una dirección distinguida que favorece un ambiente profesional para inquilinos del sector financiero, legal, mediático, arquitectónico y energético.


Los proveedores de internet cerca de 15 Maiden Lane, Manhattan, NYC, incluyen principalmente a los grandes proveedores de la zona, aunque los detalles específicos de proveedores dentro del edificio no están fácilmente disponibles. Sin embargo, los proveedores más notables de internet en Manhattan generalmente incluyen:

Principales Proveedores de Internet en Manhattan:

Algunos de los principales proveedores de internet en Manhattan son:

  • Spectrum - Ofrece servicio por cable generalizado.
  • Verizon - Conocido por sus opciones rápidas de fibra óptica.
  • Optimum - Proporciona servicios sólidos de fibra y cable.
  • Astound Broadband impulsado por RCN - Otro proveedor importante de cable y fibra.
  • T-Mobile y Starry Internet - Ofrecen opciones económicas de internet para el hogar con 5G.

Para obtener disponibilidad precisa de internet dentro de 15 Maiden Lane, se recomienda contactar directamente a un proveedor de servicios de internet local o a la administración del edificio.

15 Maiden Lane está convenientemente ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, ofreciendo fácil acceso al transporte público. Aquí están las opciones clave de transporte y calles transversales cercanas:

Estaciones de Metro: Las estaciones de metro más cercanas son Cortlandt St (a 1 minuto caminando), Fulton St (2 minutos), y World Trade Center (3 minutos), sirviendo a las líneas 3, 4, 5, A, C, J, N, R, W, Z y 2.

Paradas de Autobús: Las paradas de autobús cercanas incluyen Church St/Liberty St (a 1 minuto caminando) y Broadway/Cortlandt St, entre otras. Hay rutas de autobús BM2, BXM18, M15-SBS, M55 y BM1 disponibles.

Calles Transversales: Las calles transversales incluyen Broadway y Liberty Street.






Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.

A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando comenzamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar con mucha rapidez. No nos hizo perder el tiempo mostrándonos una cantidad interminable de propiedades que no cumplían con nuestros criterios. Estamos sumamente contentos aquí en nuestra nueva oficina y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría ampliamente a cualquier persona que esté buscando un nuevo espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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