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Alquilar oficina 175 Water Street
Oficinas en Renta 175 Calle Water
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
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| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 51 | 8.700 |
$ 36.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 42 | 7.000 |
$ 24.500 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 9.800 |
$ 33.891 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 7.400 |
$ 24.975 |
| William St & Fulton Street | $ 44 | 35.200 |
$ 130.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 40 | 6.600 |
$ 21.725 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 56 | 3.600 |
$ 16.950 |
| John St & Cliff Street | $ 46 | 3.000 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 40 | 2.000 |
$ 6.583 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 52 | 2.100 |
$ 9.100 |
| John St & Cliff Street | $ 44 | 2.400 |
$ 8.700 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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175 Calle Water Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 175 Calle Water, Nueva York NY 10038 |
| Otras direcciones del edificio: | 175 Water St |
| Código postal: | 10038 |
| Vecindario: | Insurance District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 31 |
| Año de construcción: | 1983 |
| Clase del edificio: | A |
175 Water Street, también conocido como 161 Water Street, es un edificio de oficinas ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El sitio anteriormente albergaba tres edificios comerciales del siglo XIX.
En 1982, durante su construcción, se descubrió un barco del siglo XVIII. El edificio se completó en 1983 y fue diseñado por Fox & Fowle. Inicialmente, todo el edificio fue arrendado al National Westminster Bank.
En 1995, AIG compró el edificio, que se convirtió en su sede en 1996. AIG desocupó el edificio en 2021 para trasladarse a una nueva ubicación en la Avenida de las Américas 1271.
El edificio fue vendido a Metro Loft en 2019 pero luego fue adquirido por Vanbarton Group tras un incumplimiento. En 2022, Vanbarton lo vendió a 99c LLC por 252 millones de dólares.
El edificio cuenta con 31 pisos y ofrece 580,000 pies cuadrados de espacio. Incluye dos terrazas en la azotea con vistas a la ciudad y al río Este.
175 Water Street, Nueva York, NY 10038, es un edificio notable en el Distrito Financiero de Manhattan. Fue construido en 1983 y tiene 30 pisos. La propiedad también es conocida por direcciones alternativas como 18-28 Fletcher St, 162-180 Front St, y 144-154 John St.
El edificio forma parte de una estrategia de desarrollo más amplia destinada a atraer inquilinos modernos con arrendamientos con descuento y de corto plazo. Es conocido por albergar eventos de alto perfil y está siendo renovado para incluir varias comodidades como instalaciones de producción, galerías de arte y restaurantes.
175 Water Street está vinculado a varias figuras prominentes en bienes raíces y negocios, incluyendo a Ken Dart y Gabriella Khalil, quien está involucrada en el mobiliario y la marca del edificio.
Comodidades de 175 Water Street
- Instalaciones de producción
- Galerías de arte
- Restaurantes
- Bares
- Tienda departamental de cuatro niveles
175 Water Street en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 31 pisos ubicado en el Distrito Financiero. El edificio, antes conocido como la sede de AIG, fue comprado por 99c por 252 millones de dólares. Actualmente está en proceso de renovaciones significativas para atraer inquilinos modernos, especialmente aquellos de los sectores de moda, artes, creativo y tecnología.
La propiedad está ofreciendo grandes descuentos para atraer inquilinos, con algunos arrendamientos tan bajos como $11.20 por pie cuadrado para contratos de corto plazo. A pesar de estos esfuerzos, el edificio permanece mayormente vacío, con una tasa de vacancia del 95% antes de las iniciativas recientes.
La ciudad ha proporcionado incentivos fiscales a través del programa M-CORE para apoyar las renovaciones y esfuerzos de revitalización. El edificio pretende albergar varias comodidades, incluyendo instalaciones de producción, galerías de arte, restaurantes y una tienda departamental.
Proveedores de internet en 175 Water St, Manhattan, NYC:
1. Verizon - Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
2. Astound Broadband Powered by RCN - Proporciona servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
3. Spectrum - Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
4. T-Mobile Home Internet - Disponible como opción inalámbrica fija con velocidades de hasta 100 Mbps.
5. Earthlink Fiber - Ofrece servicio de fibra con velocidades de hasta 2300 Mbps.
175 Water St, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público:
- Paradas de autobús: Pearl St & Fulton St, Pearl St/Beekman St, Fdr/Beekman St, Pearl St / Peck Slip, Pearl St/Peck Slip, Pearl St/Frankfort St, Frankfort St / Pearl St.
- Estaciones de metro: Wall St (a 2 minutos caminando), Fulton St (a 3 minutos caminando).
- Estación de ferry: Pier 11 / Wall St. (a 8 minutos caminando).
- Líneas de autobús: BM3, M15-SBS, M22, DOWNTOWN CONNECTION, SIM3, SIM6, SIM10, SIM11, SIM31.
- Tren: PATH.
- Calles cruzadas más cercanas: Pearl St, Fulton St, Beekman St, Peck Slip, Frankfort St.
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
Estimado Stephen:
Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final.
Atentamente,
Elias Saal
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