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Alquilar oficina 39-45 Ann Street

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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2017 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1517 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8767 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12767 $ 7025

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Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 39-45 Ann Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 39-45 Ann Street and in the nearby Insurance District neighborhood.
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39-45 Ann Street nyc
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39-45 Ann Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 39-45 Ann St, New York NY 10038
Otras direcciones del edificio: 39-45 Ann St
Código postal:10038
Vecindario:Insurance District
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1910
Building Class:B

El edificio ubicado en 39-45 Ann Street en Manhattan, NYC, fue construido en 1910. Es una estructura de 12 pisos clasificada como un edificio de Clase B.

Aunque los detalles históricos específicos sobre este edificio son limitados, edificios históricos similares en la zona brindan una visión del contexto arquitectónico y cultural del Manhattan de principios del siglo XX.


39-45 Ann Street, Manhattan, NYC, 10038
- Ubicado en el Distrito de Seguros
- Edificio de 12 pisos construido en 1910
- Parte del área histórica del Bajo Manhattan

Servicios del edificio en 39-45 Ann St, Manhattan, NYC:

  • Habitaciones accesibles para sillas de ruedas
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Videoportero
  • Se permiten mascotas (perros y gatos)

39-45 Ann Street, ubicado en el Distrito de Seguros de Manhattan, NYC, ofrece espacio de oficinas para alquiler o arrendamiento. Este edificio de 12 pisos fue construido en 1910 y está clasificado como propiedad de Clase B. Sirve como un centro para varios inquilinos de oficinas, aunque no se detallan inquilinos actuales específicos en la información disponible.

Proveedores de Internet en 39-45 Ann St, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios - Ofrece altas velocidades de hasta 2.3 Gbps, conocido por su confiabilidad.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Proporciona servicios de cable y fibra con datos ilimitados.

39-45 Ann Street, ubicado en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen:

  • Fulton Street
  • City Hall

Las calles transversales de esta ubicación son:

  • Beekman Street
  • Park Row

Esta área está en el corazón del barrio del Distrito de Seguros, proporcionando fácil conectividad a las principales comodidades de la ciudad.






Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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