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Affitta ufficio 199 Water Street

Spazi ufficio diretti in affitto 199 Water St

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Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
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Spazi commerciali in affitto

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199 Water Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 199 Water St, New York NY 10038
Nome dell'edificio: One Seaport Plaza
Indirizzo alternativo dell'edificio: 199 Water St
Codice postale:10038
Quartiere:Insurance District
Distretto:Manhattan
Piani:35
Year Built:1984
Building Class:A


199 Water Street, Manhattan, NYC

199 Water Street, conosciuto anche come One Seaport Plaza, è un importante edificio per uffici nel Lower Manhattan. Il sito ha una ricca storia, essendo stato in passato parte della zona del South Street Seaport, sviluppata utilizzando materiali di riporto risalenti al XVIII secolo.

L’area fu inizialmente colmata di terra tra il 1755 e il 1789, trasformandola in un vivace centro commerciale. Nel tempo, il blocco si è evoluto con vari edifici commerciali e residenziali, riflettendo i mutevoli bisogni di New York City.

Un’importante campagna di scavi archeologici ebbe luogo nelle vicinanze, nel Telco Block, nel 1981. Questi scavi hanno fornito preziose informazioni sullo sviluppo del porto e sulle sfide legate alla salute e all’igiene affrontate dai newyorkesi nel XIX secolo.

L’attuale edificio al 199 Water Street è stato costruito nel 1984 e presenta una fusione tra fascino storico e design moderno. Ha subito un’importante ristrutturazione nel 2013, aumentando il suo appeal come punto di riferimento nel Financial District.



199 Water St, Manhattan, NYC, si trova nel Financial District. Questo indirizzo fa parte del complesso One Seaport Plaza, costruito nel 1993, con una superficie totale di 995.083 piedi quadrati. L’edificio è una struttura di 35 piani e offre vari servizi come una terrazza panoramica, portiere, servizio di concierge, centro fitness e sala soggiorno per i residenti.



Servizi dell’edificio 199 Water St

  • Spettacolare Roof Deck con vista sulla città
  • Portiere e servizio di concierge
  • Servizi di parcheggio con autista
  • Centro fitness
  • Sala soggiorno per residenti
  • Sala biliardo
  • Wi-Fi in tutto l’edificio
  • Lavanderie a disposizione

Servizi di coworking WeWork

  • Sale relax arredate con opere d’arte
  • Sale riunioni collaborative
  • Uffici privati
  • Deposito biciclette
  • Sala genitori
  • Sala benessere
  • Servizi tecnologici
  • Sale riunioni
  • Personale in sede


199 Water Street, Manhattan, NYC, ospita una vasta gamma di aziende negli uffici. L’edificio, noto come One Seaport Plaza, è una torre per uffici di 35 piani nel cuore del Financial District. Tra gli inquilini di spicco troviamo:

  • SCOR
  • Briggs Advertising
  • WeWork
  • Allied World Insurance
  • BGC
  • Epsilon Data Management
  • Tullet Prebon Americas
  • The Weisscomm Group, Ltd.

Questo iconico edificio offre una fusione tra fascino storico e design moderno, creando un ambiente ideale per le aziende che vogliono crescere.



Provider internet al 199 Water St, Manhattan, NYC

Nella zona del Financial District sono disponibili diversi provider internet, tra cui:

  • T-Mobile Home Internet: Offre internet wireless fisso con velocità fino a 100 Mbps.
  • Verizon: Fornisce servizi in fibra e wireless fisso con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Earthlink: Offre internet in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Astound Broadband: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1.500 Mbps.
  • Spectrum: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1.000 Mbps.

199 Water St, Manhattan, NYC è comodamente servito da diverse opzioni di trasporto. La metropolitana più vicina è Fulton St, raggiungibile in 5 minuti a piedi, con le linee 4, 5, A, C, J, Z e 2 a disposizione. Le fermate degli autobus nelle vicinanze includono Water St/John St (1 minuto a piedi), Water St & Fulton St (2 minuti a piedi) e Pearl St/Fulton St (3 minuti a piedi), con le linee M15, M15-SBS, QM25, QM11 e DOWNTOWN CONNECTION. Anche la linea PATH passa da questa zona. Per il traghetto, Wall St/Pier 11 dista 7 minuti a piedi.

Gli incroci principali includono Water St e John St, Water St e Fulton St, e Pearl St e Fulton St.






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
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