| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Negotiable | 48,100 |
Negotiable |
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| Negotiable | 8,600 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2504 | $ 1300 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1754 | $ 800 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10504 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suite | $ 20504 | $ 12050 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 50 | 8,700 |
$ 36,250 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 56 | 5,000 |
$ 23,333 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 41 | 7,000 |
$ 23,916 |
| John St & Cliff Street | $ 41 | 9,800 |
$ 33,483 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 39 | 7,400 |
$ 24,050 |
| William St & Between Fulton Street | $ 44 | 35,200 |
$ 127,600 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 40 | 6,600 |
$ 22,275 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 58 | 3,600 |
$ 17,250 |
| John St & Cliff Street | $ 48 | 3,000 |
$ 11,875 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 40 | 2,000 |
$ 6,583 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 52 | 2,100 |
$ 9,100 |
| John St & Cliff Street | $ 44 | 2,400 |
$ 8,700 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo dell'edificio: | 199 Water St, New York NY 10038 |
| Nome dell'edificio: | One Seaport Plaza |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 199 Water St |
| Codice postale: | 10038 |
| Quartiere: | Insurance District |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 35 |
| Year Built: | 1984 |
| Building Class: | A |
199 Water Street, conosciuto anche come One Seaport Plaza, è un importante edificio per uffici nel Lower Manhattan. Il sito ha una ricca storia, essendo stato in passato parte della zona del South Street Seaport, sviluppata utilizzando materiali di riporto risalenti al XVIII secolo.
L’area fu inizialmente colmata di terra tra il 1755 e il 1789, trasformandola in un vivace centro commerciale. Nel tempo, il blocco si è evoluto con vari edifici commerciali e residenziali, riflettendo i mutevoli bisogni di New York City.
Un’importante campagna di scavi archeologici ebbe luogo nelle vicinanze, nel Telco Block, nel 1981. Questi scavi hanno fornito preziose informazioni sullo sviluppo del porto e sulle sfide legate alla salute e all’igiene affrontate dai newyorkesi nel XIX secolo.
L’attuale edificio al 199 Water Street è stato costruito nel 1984 e presenta una fusione tra fascino storico e design moderno. Ha subito un’importante ristrutturazione nel 2013, aumentando il suo appeal come punto di riferimento nel Financial District.
199 Water St, Manhattan, NYC, si trova nel Financial District. Questo indirizzo fa parte del complesso One Seaport Plaza, costruito nel 1993, con una superficie totale di 995.083 piedi quadrati. L’edificio è una struttura di 35 piani e offre vari servizi come una terrazza panoramica, portiere, servizio di concierge, centro fitness e sala soggiorno per i residenti.
199 Water Street, Manhattan, NYC, ospita una vasta gamma di aziende negli uffici. L’edificio, noto come One Seaport Plaza, è una torre per uffici di 35 piani nel cuore del Financial District. Tra gli inquilini di spicco troviamo:
Questo iconico edificio offre una fusione tra fascino storico e design moderno, creando un ambiente ideale per le aziende che vogliono crescere.
Nella zona del Financial District sono disponibili diversi provider internet, tra cui:
199 Water St, Manhattan, NYC è comodamente servito da diverse opzioni di trasporto. La metropolitana più vicina è Fulton St, raggiungibile in 5 minuti a piedi, con le linee 4, 5, A, C, J, Z e 2 a disposizione. Le fermate degli autobus nelle vicinanze includono Water St/John St (1 minuto a piedi), Water St & Fulton St (2 minuti a piedi) e Pearl St/Fulton St (3 minuti a piedi), con le linee M15, M15-SBS, QM25, QM11 e DOWNTOWN CONNECTION. Anche la linea PATH passa da questa zona. Per il traghetto, Wall St/Pier 11 dista 7 minuti a piedi.
Gli incroci principali includono Water St e John St, Water St e Fulton St, e Pearl St e Fulton St.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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