Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 150 Broadway

Classe B 10038 Edifici Insurance District

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 54	2,100	$ 9,450
$ 58	3,600	$ 17,250
Negotiable	7,500	Negotiable

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	5,200	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1405	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 905	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8155	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12155	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
William St & John Street	$ 52	8,700	$ 37,337

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
William St & John Street	$ 57	5,000	$ 23,750

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street	$ 42	7,000	$ 24,791
John St & Cliff Street	$ 42	9,800	$ 34,300
Broadway & Maiden Lane	$ 40	7,400	$ 24,666
William St & Between Fulton Street	$ 45	35,200	$ 132,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street	$ 42	6,600	$ 22,825
John St & Cliff Street	$ 48	3,000	$ 12,125

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street	$ 38	2,000	$ 6,416
John St & Cliff Street	$ 42	2,400	$ 8,500
Broadway & Maiden Lane	$ 40	1,800	$ 6,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	2,200	Negotiable
Negotiable	13,500	Negotiable

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 150 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 150 Broadway and in the nearby Insurance District neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

150 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	150 Broadway, New York NY 10038
Nome dell'edificio:	Westinghouse Building
Indirizzo alternativo dell'edificio:	150 Broadway
Codice postale:	10038
Quartiere:	Insurance District
Distretto:	Manhattan
Piani:	23
Year Built:	1924
Building Class:	B
Block & lot:	00064-0012

150 Broadway, Manhattan, NYC: The Westinghouse Building

Ubicato all’angolo tra Broadway e Liberty Street nel Lower Manhattan, il Westinghouse Building è stato costruito nel 1924 dai rinomati architetti Starrett & Van Vleck. Questo edificio simbolico di 23 piani è parte integrante del patrimonio architettonico e commerciale di New York City da quasi un secolo.

Dal 1983, il palazzo è entrato a far parte del portafoglio di JEMB Realty e nel 1986 è stato oggetto di un’ampia ristrutturazione. Oggi, mantiene un delicato equilibrio tra le sue radici storiche e i moderni aggiornamenti, offrendo circa 276.000 piedi quadrati di spazi uffici e retail di pregio. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a importanti snodi di trasporto, tra cui il World Trade Center e la Fulton Street Transportation Hub.

Il Westinghouse Building è sede centrale di JEMB Realty e ospita un’ampia gamma di aziende innovative, riflettendo il suo ruolo vitale come hub di business nel Lower Manhattan.

Affacciandosi su Zuccotti Park, l’edificio si trova nel cuore di un dinamico distretto finanziario. La sua ricca storia e le moderne infrastrutture lo rendono una location particolarmente ambita per le aziende che cercano un indirizzo prestigioso in una delle città più iconiche al mondo.

150 Broadway, Manhattan, NYC

Noto anche come Westinghouse Building, il 150 Broadway è un edificio storico di 23 piani eretto nel 1924. Si trova all’angolo tra Broadway e Liberty Street, nel cuore del Financial District del Lower Manhattan.

L’edificio si affaccia su Zuccotti Park e dista pochi passi dal World Trade Center e dalla Fulton Street Transportation Hub, offrendo un eccellente accesso ai trasporti pubblici.

Offre circa 276.000 piedi quadrati di spazi uffici di classe B e retail di pregio, unendo il fascino architettonico rinascimentale a strutture moderne. La costruzione, progettata dagli architetti Starrett & Van Vleck, è stata completamente rinnovata nel 1986.

Il 150 Broadway ospita un’ampia gamma di aziende e organizzazioni innovative e vi si trovano anche gli uffici centrali di JEMB Realty.

Trasporti Pubblici Nelle Vicinanze

Stazione Wall Street – 3 minuti a piedi
Stazione Fulton Street – 4 minuti a piedi
Stazione Rector Street – 6 minuti a piedi
Stazione WTC Cortlandt – 6 minuti a piedi
Stazione Park Place – 8 minuti a piedi
Stazione World Trade Center – 5 minuti a piedi
Stazione Chambers Street – 8 minuti a piedi
Stazione Cortlandt Street – 2 minuti a piedi
Stazione Broad Street – 4 minuti a piedi
Stazione City Hall – 7 minuti a piedi

Informazioni Aggiuntive

L’indirizzo ha un walk score e transit score di 100, rendendolo un paradiso per chi si sposta a piedi o con i mezzi pubblici a New York City.

Servizi Dell’Edificio al 150 Broadway, Manhattan, NYC

Edificio uffici di classe B di 23 piani con circa 276.000 piedi quadrati di superficie
Architettura storica in stile Rinascimentale Revival realizzata da Starrett & Van Vleck (1924), rinnovata con comfort moderni
Soluzioni flessibili per la configurazione dei piani e layout adattabili alle esigenze di crescita aziendale
Soffitti alti esposti di 12 piedi, colonne in acciaio tradizionali e pavimenti in cemento lucidato
Ampia luce naturale proveniente da grandi finestre in tutto l’edificio
Infrastrutture tecnologiche pronte a supportare esigenze digitali di alto livello
Spazi cucina moderni e aperti per incontri informali e pause
Rifiniture di alta qualità che riflettono professionalità e eleganza
Circa 19.000 piedi quadrati di spazi retail situati a livello interrato e sul mezzanino per la comodità dei locatari
Hall con portineria h24 e personale di sicurezza per garantire sicurezza e controllo degli accessi
Numerose linee della metropolitana nelle vicinanze, incluse 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, R, W e Z, oltre alla vicinanza con la Fulton Street Transportation Hub
Vicinanza a importanti landmark come Zuccotti Park e il complesso del World Trade Center
Uffici efficienti con bassi fattori di perdita e interni luminosi, anche ultra-luminosi
Fronti retail accessibili e altamente visibili all’angolo tra Liberty Street e Broadway
Banchina di carico e controsoffitti a 12 piedi negli spazi retail
Accesso all’edificio 24 ore su 24

Inquilini D’Ufficio Al 150 Broadway

Inquilini di rilievo:

Lower Manhattan HQ (LMHQ), creato dalla Downtown Alliance
Studio Daniel Libeskind, studio di architettura di fama mondiale
Zola Inc., azienda specializzata in registri matrimoniali
Muse Management, agenzia di modeling boutique
Bank of America Financial Center
Goldman Dermatology
ENT and Allergy
Sede di JEMB Realty
Broadway Realty

Fornitori di Internet al 150 Broadway, Manhattan, NYC

Verizon Fios
Fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps.
Copertura: disponibile per circa l’85% di Manhattan, compresa la Lower Manhattan dove si trova il 150 Broadway.
Pacchetti a partire da $49,99/mese.
Spectrum
Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps.
Copertura capillare in tutta Manhattan, compreso il 150 Broadway.
Pacchetti a partire da $30/mese.
Astound Broadband Powered by RCN
Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
Ampia copertura a Manhattan, compresa gran parte dell’area intorno al 150 Broadway.
Pacchetti a partire da $35/mese.
Xfinity
Internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps.
Disponibile in alcune zone di Manhattan, comprese quelle centrali.
Pacchetti a partire da $30/mese.

150 Broadway, Manhattan, NYC – Trasporti e Incroci Stradali

Il 150 Broadway si trova all’incrocio tra Broadway e Liberty Street, nel Lower Manhattan di New York City.

Stazioni della Metropolitana Nelle Vicinanze

Wall Street – circa 3 minuti a piedi
Fulton Street – circa 4 minuti a piedi
Rector Street – circa 6 minuti a piedi
World Trade Center (WTC) Cortlandt – circa 6 minuti a piedi
Park Place – circa 8 minuti a piedi
Chambers Street – circa 8 minuti a piedi
Cortlandt Street – circa 2 minuti a piedi
Broad Street – circa 4 minuti a piedi
City Hall – circa 7 minuti a piedi

Fermate degli Autobus Nelle Vicinanze

Trinity Place/Thames Street – circa 4 minuti a piedi
Trinity Place/Rector Street – circa 4 minuti a piedi
Trinity Place/Exchange Alley – circa 6 minuti a piedi
Church Street/Cortland Street – circa 3 minuti a piedi
Church Street/Liberty Street – circa 2 minuti a piedi
Broadway/Vesey Street – circa 4 minuti a piedi
Broadway/Park Place – circa 7 minuti a piedi
Broadway/Barclay Street – circa 6 minuti a piedi
Broadway/Murray Street – circa 8 minuti a piedi

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali

TROVA IL MIO SPAZIO!!

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”Rappresentiamo te, non il proprietario