Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 55 Water Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 55 Water St

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
65,400
Negotiable
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
68,800
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 52,083
Wall St & Broads Street $ 29
8,000
$ 19,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 46
16,000
$ 61,333
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 96,470
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street $ 57
6,100
$ 28,975
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street $ 54
10,100
$ 45,029
Broad St & Exchange Place $ 50
13,200
$ 54,450
Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 102,375
Broad St & Market Field $ 58
10,500
$ 51,187
Exchange Pl & Broad Street $ 44
8,600
$ 31,533
Maiden Ln & William Street $ 47
7,700
$ 30,158
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street $ 54
3,800
$ 17,258
Broad St & Stone Street $ 46
3,100
$ 12,012
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,041
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 45
8,000
$ 30,000
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
7,000
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 33
3,800
$ 10,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 55 Water Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 55 Water Street and in the nearby Financial neighborhood.
Finde meinen Raum!
55 Water Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 55 Water St

55 Water Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 55 Water St, New York NY 10041
Gebäudename: 55 Water Street
Alternative Gebäudeadresse: 55 Water St
Postleitzahl:10041
Nachbarschaft:Financial
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:52
Year Built:1970
Building Class:A
Block & lot:00032-7501


55 Water Street, Manhattan, NYC

55 Water Street ist ein 687 Fuß (209 Meter) hoher Wolkenkratzer im Financial District von Lower Manhattan in New York City. Fertiggestellt im Jahr 1972 wurde er von Emery Roth & Sons entworfen und von den Uris-Brüdern entwickelt. Zum Zeitpunkt seiner Fertigstellung war es das weltweit größte privat genutzte Bürogebäude nach der Geschossfläche.

Das Gebäude besteht aus zwei Abschnitten: einem 53-stöckigen Turm im Süden und einem 15-stöckigen Flügel im Norden. Die Fassade besteht aus Mauerwerk und Glas, wobei das südliche Gebäude rechteckig ist und das nördliche Gebäude geneigte Wände aufweist. Das Grundstück nimmt einen ganzen Häuserblock ein, der von Coenties Slip, Water Street, Old Slip und South Street begrenzt wird.

55 Water Street war Teil des Lower Manhattan Plan, einer staatlichen Initiative zur Steuerung der Entwicklung entlang der Uferpromenade von Lower Manhattan. Der Bau erforderte die Schließung der Straßen Cuylers Alley und Front Street; im Gegenzug verbesserten die Entwickler den angrenzenden Jeannette Park (heute Vietnam Veterans Plaza) und schufen eine erhöhte öffentliche Plaza, die als Elevated Acre bekannt ist.

Das Gebäude wurde zunächst von mehreren Finanzunternehmen genutzt, darunter der Chemical Bank of New York. Im Laufe der Jahre befand es sich im Besitz verschiedener Eigentümer, darunter die National Kinney Corporation und Olympia & York. 1993 wurde es von den Retirement Systems of Alabama (RSA) erworben. In den 1990er- und 2010er-Jahren wurde das Gebäude renoviert.

55 Water Street wurde für seine architektonische Bedeutung ausgezeichnet und erhielt 2008 den NYC AIA Design Award. Es wurde 1999 und 2017 restauriert, um seine bauliche Integrität zu erhalten und es an moderne Anforderungen anzupassen.



55 Water Street ist ein markanter Wolkenkratzer im Financial District von Lower Manhattan in New York City. Er ist 687 Fuß (209 Meter) hoch und wurde 1972 fertiggestellt. Das Gebäude ist für sein einzigartiges Design bekannt, das einen 53-stöckigen Turm und einen 15-stöckigen Flügel umfasst. Eine seiner bemerkenswerten Attraktionen ist der Elevated Acre, eine öffentliche Plaza, die einen Panoramablick auf den East River und die Brooklyn Bridge bietet.



55 Water Street – Ausstattung

  • Zwei Parks auf dem Gelände: Perfekt für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder einen kurzen Spaziergang.
  • Helle, einladende Lobby: Ein großartiger Start in Ihren Tag, an jedem Tag.
  • Modernes Besucherzentrum: Beeindrucken Sie Ihre Gäste von Anfang an.
  • Flexible HVAC-Betriebszeiten: Angenehmes Raumklima, egal ob Sie früh anfangen oder lange arbeiten.
  • Reaktionsschnelles Management vor Ort: Hilfe ist immer nur einen Anruf entfernt.
  • Exklusive Food-Court-Bereiche für Mieter: Genießen Sie ein bequemes gastronomisches Angebot.
  • Elevated Acre: Eine einzigartige Grünfläche mit atemberaubendem Blick auf Manhattan.


55 Water Street – Büromieter

55 Water Street in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Auswahl an Mietern. Zu den bekanntesten gehören:

  • MJHS Health System
  • DailyPay
  • New York City Board of Education
  • District Council 37
  • Justworks
  • EmblemHealth
  • J.Crew
  • Premium Merchant Funding
  • McGraw Hill Financial
  • Hugo Boss
  • Invesco
  • NYC Department of Education
  • Thrive Networks
  • West Elm
  • Soho Works


Internetanbieter in der Nähe von 55 Water Street, Manhattan, NYC, sind unter anderem:

  • Verizon Fios: Bietet schnelles Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s.
  • Stealth Fiber: Bietet glasfaserbasiertes Gigabit-Business-Internet.


55 Water Street in Manhattan, NYC, bietet einen bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln:

  • U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Whitehall St–South Ferry, nur 1 Gehminute entfernt. Linien: 2, 3, R, W, N und 1.
  • Bus: Nahegelegene Bushaltestellen sind Water St/Hanover Sq (2 Gehminuten), Water St & Old Slip (3 Gehminuten) und Water St / Coenties Slip East (3 Gehminuten). Buslinien: BXM18, M15, M15-SBS, M55 und QM11.
  • Fähre: Die nächstgelegene Fährstation ist Wall St/Pier 11, etwa 6 Gehminuten entfernt.

Kreuzstraßen für 55 Water Street sind unter anderem:

  • Water Street
  • Old Slip
  • Hanover Square
  • Coenties Slip






Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial Dear Stephen, Looking for a new location in business has to be one of the most difficult situations a person finds himself or herself in. Thankfully, we found you. Without your diligent searches for space, I am convinced we would have never found the right space, at the right price and in the right location. You made the searches more enjoyable with your humor, and all of us at Sander Partnership decided early to work with your company. I hope we stay in touch, and if any of my friends need space, I would certainly recommend you. I hope you will stop by to see what we have done with the space. David Sander Sander Partnership
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Financial District

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!