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Büro zu vermieten, Pearl St.

Direkte Büroflächen zu vermieten 100 Pearl Street

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street $ 54
3.800
$ 16.941
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666

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$ / SF SF Monatliche Miete
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100 Pearl St nyc
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100 Pearl Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 100 Pearl Street, New York NY 10004
Alternative Gebäudeadresse: 7 Hanover sq
Postleitzahl:10004
Nachbarschaft:Financial
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:27
Baujahr:1982
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00030-0019


100 Pearl Street, Manhattan, NYC

100 Pearl Street ist ein markantes Gebäude im Herzen von Downtown Manhattan, gelegen am Hanover Square zwischen Pearl und Water Streets.

Ursprünglich im Jahr 1983 erbaut, wurde das Gebäude 2019 umfassend renoviert und in einen modernen, 29-stöckigen Turm mit schlankem, zeitgenössischem Design verwandelt.

Die Renovierungen umfassten eine Investition von über 250 Millionen Dollar, mit einer zweigeschossigen, verglasten Lobby, einer lebendigen Market Hall und hochmodernen Annehmlichkeiten wie neuen HVAC-Systemen und fortschrittlicher Sicherheitstechnik.

Das Gebäude bietet großzügige, offene Grundrisse mit hohen Decken, die eine energetische Atmosphäre schaffen, ideal für schnelllebige Unternehmen. Es bietet erstklassigen Zugang zu Verkehrsmitteln und beeindruckende Ausblicke auf den New Yorker Hafen.



100 Pearl Street, im Finanzviertel von Manhattan, NYC, gelegen, befindet sich am Hanover Square zwischen Pearl und Water Streets. Es ist auch unter alternativen Adressen wie 7-9 Hanover Sq und 84-106 Pearl St bekannt.

Das Gebäude wurde 1983 errichtet und 2019 umfassend renoviert. Es verfügt über insgesamt 29 Etagen plus ein Untergeschoss mit einer Größe von etwa 990.187 Quadratfuß.

100 Pearl Street bietet eine erstklassige Lage in der Innenstadt mit einfachem Zugang zu mehreren Verkehrsmöglichkeiten, einschließlich U-Bahn-Linien und Fährterminals. Das Gebäude ist umgeben von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Wichtige Highlights umfassen modernisierte Infrastruktur, eine neue Lobby, gastronomische Angebote vor Ort sowie beeindruckende Ausblicke auf den New Yorker Hafen.



Ausstattung von 100 Pearl Street

Im Herzen von Manhattan gelegen, bietet 100 Pearl Street seinen Mietern eine Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten.

  • Mieterexklusives Dachterrassen- & Lounge-Bereich: Genießen Sie von der 28. Etage aus einen Panoramablick auf Brooklyn und die Stadtsilhouette, perfekt für Brainstorming-Sessions oder zum Netzwerken.
  • Market Hall: Ein Arcade-Stil-Markt mit einer Vielfalt an frisch zubereiteten, legeren Speisen, öffentlich zugänglich.
  • Lobby-Annehmlichkeiten: Eine neu gestaltete Lobby mit Kaffeebar, üppiger grüner Wand und komfortablen Sitzgelegenheiten.
  • Fahrradabstellraum: Sicherer Fahrradabstellraum mit Duschen für Mieter.
  • Modernste Sicherheit: Verbesserte Gebäudesicherheit mit CCTV und 24/7 Personal.
  • Neue HVAC-Systeme: Moderne Klimatisierung auf allen Etagen ohne Mehrkosten für Überstunden.
  • Parkmöglichkeiten vor Ort: Bequeme Parkoptionen verfügbar.
  • Sturmresilienz-Systeme: Robuste Systeme zur Gewährleistung der Sicherheit bei widrigen Wetterbedingungen.


100 Pearl Street, in Manhattan, NYC gelegen, ist ein vollständig modernisiertes Bürogebäude mit stilvollen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Innenstadtlage. Das Gebäude verfügt über eine neu gestaltete Lobby, gastronomische Angebote vor Ort inklusive einer Markthalle und einem Restaurant sowie eine exklusiv für Mieter zugängliche Dachterrassen-Lounge mit beeindruckendem Blick auf den New Yorker Hafen.

Wesentliche Merkmale des Gebäudes sind:

  • Vollständig neu entwickelte Infrastruktur
  • Brandneue Lobby und Eingang
  • Gastronomische Vor-Ort-Angebote wie Market Hall, Kaffee- und Weinbar sowie ein Restaurant mit weißen Tischdecken
  • Erstklassige Innenstadtlage mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln
  • Mieterexklusive Dachterrasse und Lounge in der 29. Etage

Das Gebäude liegt am Hanover Square zwischen Pearl und Water Streets und bietet Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.



Internet-Anbieter bei 100 Pearl St, Manhattan, NYC

Mehrere Internetanbieter bieten in diesem Bereich ihre Dienste an, darunter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Tarifen ab 49,99 $ und Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen, ab 20 $ pro Monat.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab 50 $ pro Monat.


100 Pearl St, Manhattan, NYC, liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist Fulton St, 2 Gehminuten entfernt. Linien umfassen 4, 5, 6X, J, A, C, Z, 2 und 6.
  • Bus: Nahegelegene Bushaltestellen sind Saint James Pl/Robert F Wagner Sr Pl und Pearl St/Frankfort St. Verfügbare Buslinien sind M15, M103, BXM18, QM11 und QM25.
  • Zug: Der PATH-Zug ist vom World Trade Center aus zugänglich.

Die Kreuzungen umfassen Frankfort St, Beekman St und Fulton St.







Referenz von ConnectivCorp

Referenz von ConnectivCorp An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, um für uns eine Untermiete an der 29 West 57th Street zu finden. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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