Mietbüro Finanzen
Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Direct
Sublease
coworking
Büroflächen zur Miete in Financial District
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Pearl St & Water Street Floor 18 (full) | 37,100 | $ Negotiable | |
| A | Wall St & Pearl Street Floor 43 (full) | 31,300 | $ Negotiable | |
| A | Whitehall St & Bridge Street Floor 7 (full) | 16,900 | $ 79,400 | |
| B | Broad St & Exchange Place Floor 6 (full) | 12,800 | $ Negotiable | |
| B | Maiden Lane & William Street Floor 11 | 9,100 | $ 34,800 | |
| A | Wall St & Broadway Floor 26 (full) | 8,100 | $ 31,200 | |
| B | Maiden Lane & William Street Floor 4 (full) | 7,700 | $ 29,000 | |
| C | Broadway & Exchange Place Floor 4 (full) | 7,500 | $ 24,200 | |
| C | 7,000 | $ 25,800 | ||
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Liberty St & William Street Floor 50 | 6,800 | $ Negotiable | |
| A | 3,800 | $ 13,600 | ||
| B | Broadway & Beaver Street Floor 27 (full) | 3,800 | $ 16,800 | |
| A | Pine St & Water Street Floor 22 | 3,500 | $ Negotiable | |
| B | Broad St & Exchange Place Floor 20 | 2,700 | $ Negotiable | |
| C | Broadway & Exchange Place Floor 20 | 2,700 | $ Negotiable | |
| C | Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street Floor 24 (full) | 2,700 | $ Negotiable | |
| A | Pearl St & Avenue of the Finest Floor 14 | 2,500 | $ 10,200 | |
| B | Broad St & Exchange Place Floor 18 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Barclay Street Floor 28 | 2,500 | $ 10,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broad St & Exchange Place Floor 5 | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | Wall St & William Street Floor 7 | 2,400 | $ 9,000 | |
| B | Broad St & Stone Street Floor 9 | 2,300 | $ Negotiable | |
| A | Wall St & Broadway Floor 30 | 1,700 | $ 6,800 | |
| C | 1,600 | $ Negotiable | ||
| A | Broadway & Beaver Street Floor 9 | 1,600 | $ Negotiable | |
| C | 1,600 | $ 6,400 | ||
| B | Broadway & Battery Place Floor 4 | 1,600 | $ 6,600 | |
| A | Broadway & Liberty Street Floor 24 | 1,500 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | New York Plaza & Broad Street Floor 48 (full) | 20,000 | $ Negotiable | |
| A | Broad St & South Street Floor 14 (full) | 15,200 | $ Negotiable | |
| B | Broad St & Stone Street Floor 5 | 12,700 | $ Negotiable | |
| A | Maiden Lane & Front Street Floor 10 | 10,000 | $ 51,200 | |
| A | Wall St & Broad Street Floor 7 | 8,000 | $ 20,200 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Hanover Sq & Beaver Street Floor 15 | 6,300 | $ Negotiable | |
| A | Water St & Broad Street Floor 4 | 5,700 | $ Negotiable | |
| A | Battery Park Plz & State Street Floor 31 | 4,500 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broad St & Exchange Place Penthouse | 2,400 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & Morris Street Ground floor | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | Broadway & Walker Street City Hall · Floor 4 (full) | 7,800 | $ 29,400 | |
| C | W Houston St & Sullivan Street Greenwich Village · Floor 3 (full) | 7,600 | $ 31,200 | |
| A | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 3 | 7,500 | $ 69,000 | |
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 7 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Worth Street Tribeca · Floor 18 | 7,100 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Park Pl & Church Street City Hall · Floor 8 | 2,700 | $ 12,600 | |
| B | Park Pl & Church Street City Hall · Floor 8 | 2,700 | $ 12,600 | |
| B | Vesey St & Church Street City Hall · Floor 4 | 2,600 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Duane Street City Hall · Floor 17 | 2,500 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Bowery & Hester Street SoHo · Floor 2 | 2,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Lispenard Street City Hall · Floor 2 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Duane Street City Hall · Floor 3 | 1,700 | $ Negotiable | |
| B | Lafayette St & Walker Street City Hall · Floor 4 | 1,600 | $ 6,600 | |
| B | Bowery & Canal Street SoHo · Floor 4 | 1,500 | $ 7,200 | |
Office Tenants Rented / Leased Financial District
- Old Mission leased 11,000 SF at 120 Broadway
- Hargreaves Jones leased 5,851 SF at 30 Broad Street
- RAL Companies leased 10,986 SF at 55 Broadway
- Nathan Cummings Foundaton leased 13,751 SF at 120 Wall Street
- FuseFX leased 15,000 SF at 32 Old Slip
- AIG leased 220,000 SF at 28 Liberty Street
- Pace University leased 215,000 SF at 126 Nassau Street
- MDC Partners leased 199,277 SF at 1 World Trade Center
- Fred Alger Management leased 50,040 SF at 100 Pearl Street
- Blue Wolf leased 20,000 SF at 3 World Trade Center
- Susquehanna International Group leased 52,412 SF at 140 Broadway
- LeafLink leased 12,863 SF at 80 Broad Street
- Celonis leased 34,328 SF at 1 World Trade Center
- Better.com leased 45,000 SF at 3 World Trade Center
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Financial District
New York Citys Finanzviertel: Ein Zentrum für Wirtschaft und Geschichte
Das im südlichsten Teil Manhattans gelegene Finanzviertel ist ein geschäftiger Bereich, der für seine ikonischen Wahrzeichen, reiche Geschichte und lebendige Geschäftsumgebung bekannt ist. Dieses Viertel bildet einen Eckpfeiler der Wirtschafts- und Finanzsektoren von New York City und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Bedeutung und modernem Handel.Geografische Grenzen
Das Finanzviertel erstreckt sich ungefähr vom Hudson River bis zum East River, mit seiner südlichen Grenze am New Yorker Hafen und dem nördlichsten Punkt, der allgemein um die Barclay Street liegt. Die westliche Grenze wird typischerweise durch den Hudson River oder die West Street definiert, während die östliche Grenze der East River oder die South Street ist. Das Gebiet erstreckt sich auch bis zur Frankfort Street im Norden und bis zur State Street im Süden, obwohl diese Grenzen etwas nuanciert sein können.Beschreibung von Unternehmen, Geschäften und Restaurants
Das Finanzviertel ist vorwiegend ein Geschäfts- und Finanzzentrum, das zahlreiche globale und nationale Unternehmen beherbergt, darunter große Banken und Finanzinstitute. Es bietet jedoch auch eine Reihe von Geschäften und Restaurants, die die Tagesbevölkerung von Berufstätigen bedienen. Einzelhandel und Einkauf: Während das Gebiet nicht für ausgedehnten Einzelhandelseinkauf wie andere Teile Manhattans bekannt ist, bietet es Fachgeschäfte und Versorgungsunternehmen, die der lokalen Belegschaft dienen. Besucher können einzigartige Orte wie den South Street Seaport erkunden, der eine Mischung aus Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten bietet. Feine Restaurants: Das Finanzviertel bietet eine vielfältige kulinarische Szene, von traditionellen Steakhäusern bis zu Fischrestaurants und internationaler Küche. Zu den bemerkenswerten Orten gehören Harry's, bekannt für seine hochwertigen Steaks. Besonders berühmt ist die Stone Street für ihr Dining-Erlebnis auf Kopfsteinpflaster mit mehreren Restaurants, die alles von Burgern bis zu gehobener Küche anbieten.Geschichte der wichtigsten Sehenswürdigkeiten
Das Finanzviertel ist reich an historischer Bedeutung, mit vielen Wahrzeichen, die die Vergangenheit und Gegenwart der Gegend verkörpern. - Wall Street: Der Name „Wall Street“ ist weltweit synonym mit Finanzmärkten, insbesondere aufgrund der New York Stock Exchange (NYSE). Historisch gesehen war die Wall Street eine echte Mauer, die im 17. Jahrhundert gebaut wurde, um die Ureinwohner fernzuhalten; heute ist sie ein Symbol der Finanzmacht und ein bedeutendes Touristenziel. - Die New York Stock Exchange: Die NYSE, die sich in der 11 Wall Street befindet, ist die weltweit größte Börse und eine zentrale Institution im globalen Finanzwesen. Sie wurde 1792 gegründet und ist eine treibende Kraft hinter dem Status New Yorks als Finanzhauptstadt. - Federal Reserve Bank of New York: Diese Bundesbank spielt eine entscheidende Rolle in der Geldpolitik und beherbergt einen bedeutenden Teil der weltweiten Goldreserven. Ihre Geschichte reicht bis 1913 zurück, was sie zu einem wichtigen Bestandteil des US-amerikanischen Finanzsystems macht. - Freiheitsstatue und Ellis Island: Obwohl sie im New Yorker Hafen liegen, sind diese ikonischen Wahrzeichen mit der Fähre vom Finanzviertel aus erreichbar. Die Freiheitsstatue, ein Symbol der Freiheit und Demokratie, wurde 1886 eingeweiht, während Ellis Island von 1892 bis 1954 die primäre Einwanderungsstation war. - Charging Bull: In der Nähe von Bowling Green gelegen, ist die Charging Bull-Statue ein beliebtes Wahrzeichen, das Stärke und Widerstandsfähigkeit symbolisiert und erstmals 1989 installiert wurde.Arten von Gebäuden
Das Finanzviertel ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Strukturen geprägt. Viele Gebäude sind elegante, moderne Wolkenkratzer, die als Hauptsitze großer Finanzinstitute dienen. Zu den bemerkenswerten Beispielen gehören: - Das Gebäude der New York Stock Exchange: Im frühen 20. Jahrhundert erbaut, ist es ein Gebäude im Beaux-Arts-Stil und wurde als nationales historisches Wahrzeichen ausgezeichnet. - One World Trade Center: 2014 fertiggestellt, ist es eines der höchsten Gebäude der Welt und ein bedeutendes Wahrzeichen der modernen Architektur. - Federal Reserve Bank-Gebäude: Dieses Gebäude an der 33 Liberty Street ist ein bedeutendes Beispiel für Neorenaissance-Architektur und dient als Zentralbank. - Das Woolworth Building: 1913 fertiggestellt, war es einst das höchste Gebäude der Welt und ist ein Meisterwerk der neugotischen Architektur. - Castle Clinton: Ursprünglich 1808 als Fort erbaut, diente es später als erste Einwanderungsstation der USA und ist Ellis Island vorausgegangen.Weitere bedeutende Gebäude
Zusätzlich zu den erwähnten ikonischen Wahrzeichen beherbergt das Finanzviertel viele weitere bedeutende Gebäude: - 26 Wall Street (Federal Hall National Memorial): Bekannt für seine beeindruckende Architektur im Stil des Greek Revival. - 55 Water Street: Ein großer Büroturm von 1972, bekannt für den Elevated Acre, einen über der Straße angelegten öffentlichen Park. - 200 Vesey Street (Brookfield Place): Bietet ein großes Glashallatrium und luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten.Transportmöglichkeiten
Das Finanzviertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und somit leicht aus verschiedenen Teilen New York Citys erreichbar: - U-Bahn: Mehrere U-Bahn-Linien durchqueren das Gebiet, darunter die Züge J, Z, R, W, 1, 2, 3, 4 und 5, die schnellen Zugang zu anderen Stadtvierteln bieten. - Bus: Mehrere Buslinien bedienen das Finanzviertel und bieten eine weitere Möglichkeit für den Pendelverkehr.Angrenzende Postleitzahlen
Das Finanzviertel fällt hauptsächlich unter die Postleitzahlen 10004, 10005, 10006, 10007 und 10038, obwohl einige nahegelegene Gebiete aufgrund ihrer genauen Lage im südlichen Manhattan unterschiedliche Postleitzahlen haben können.Bekannte Unternehmen und Arten von Geschäften
Das Finanzviertel beherbergt zahlreiche prominente Unternehmen, hauptsächlich aus den Finanz- und Rechtssektoren. Zu den bekanntesten gehören: - Große Banken: Bank of America, Wells Fargo und Goldman Sachs haben bedeutende Niederlassungen in der Gegend. - Versicherungsunternehmen: Auch Versicherer und Versicherungsmakler haben Büros in der Gegend. - Börsen und Finanzmärkte: Die Präsenz der New York Stock Exchange (NYSE) macht es zu einem Zentrum für den Aktienhandel. - Anwaltskanzleien und Beratungsgesellschaften: Viele Top-Anwaltskanzleien und Managementberatungsfirmen haben Büros in der Gegend, die den Bedürfnissen der Finanzindustrie gerecht werden. Diese Einrichtungen tragen zur lebendigen Geschäftsumgebung des Bezirks bei und machen ihn zu einem zentralen Standort für Finanzen und Handel in New York City.Bürogebäude in Financial District
✔ Vollständige Auflistungen.
✔ Wir vertreten nur Mieter.
✔ Wir bieten Vermietern gegeneinander an, um Ihnen 10-15% zu sparen.
✔ Entfernen Sie schlechte Räume und sparen Sie 100-200 Stunden.
✔ Wir vertreten nur Mieter.
✔ Wir bieten Vermietern gegeneinander an, um Ihnen 10-15% zu sparen.
✔ Entfernen Sie schlechte Räume und sparen Sie 100-200 Stunden.
Contact Us
- Startseite
- Büro nach Postleitzahl mieten
- Büro Klasse A mieten
- Büro Klasse B mieten
- Büro Klasse C mieten
- Büro nach Stadtteil mieten
- Einzelhandelsflächen Klasse A mieten
- Einzelhandelsflächen Klasse B mieten
- Einzelhandelsflächen Klasse C mieten
- Einzelhandelsflächen nach Stadtteil mieten
- Medizinische Flächen Klasse A mieten
- Medizinische Flächen Klasse B mieten
- Medizinische Flächen Klasse C mieten
- Medizinische Flächen nach Stadtteil mieten
- Coworking Klasse A mieten
- Coworking Klasse B mieten
- Coworking Klasse C mieten
- Coworking nach Stadtteil mieten
- Schule in New York mieten
- Schule nach Stadtteil mieten
- Wohnungen in New York mieten
- Gebäude in New York zu verkaufen
- Mehrfamilienhäuser zu verkaufen
- Eigentumswohnungen zu verkaufen
- Medizinische Immobilien zu verkaufen
- Hotels zu verkaufen
- Industrieimmobilien zu verkaufen
- Grundstücke zu verkaufen
- Einzelhandelsflächen zu verkaufen
✓ 70+ Different Providers
✓ 700+ locations in NYC
✓ Let Optimal find the best space and best deal for you.
✓ Great results and proven track record.
✓ 700+ locations in NYC
✓ Let Optimal find the best space and best deal for you.
✓ Great results and proven track record.