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Mietbüro Finanzen

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Mietbüro Finanzen
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  • Sublease
  • coworking

Büroflächen zur Miete in Financial District

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 37,100
$ Negotiable
A
Wall St & Pearl Street
Floor 43 (full)
31,300
$ Negotiable
A 16,900
$ 79,400
B 12,800
$ Negotiable
B 9,100
$ 34,800
A
Wall St & Broadway
Floor 26 (full)
8,100
$ 31,200
B 7,700
$ 29,000
C 7,500
$ 24,200
C 7,000
$ 25,800
Medium Offices for Rent
A 6,800
$ Negotiable
A 3,800
$ 13,600
B 3,800
$ 16,800
A 3,500
$ Negotiable
B 2,700
$ Negotiable
C 2,700
$ Negotiable
C 2,700
$ Negotiable
A 2,500
$ 10,200
B 2,500
$ Negotiable
B 2,500
$ 10,200
Small Offices for Rent
B 2,400
$ Negotiable
B 2,400
$ 9,000
B 2,300
$ Negotiable
A 1,700
$ 6,800
C 1,600
$ Negotiable
A 1,600
$ Negotiable
C 1,600
$ 6,400
B 1,600
$ 6,600
A 1,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 20,000
$ Negotiable
A 15,200
$ Negotiable
B 12,700
$ Negotiable
A 10,000
$ 51,200
A 8,000
$ 20,200
Medium Offices for Rent
B 6,300
$ Negotiable
A 5,700
$ Negotiable
A 4,500
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B 2,400
$ Negotiable
A 1,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
Broadway & Walker Street
City Hall · Floor 4 (full)
7,800
$ 29,400
C
W Houston St & Sullivan Street
Greenwich Village · Floor 3 (full)
7,600
$ 31,200
A 7,500
$ 69,000
B
Broadway & Howard Street
SoHo · Floor 7 (full)
7,400
$ Negotiable
B
Hudson St & Worth Street
Tribeca · Floor 18
7,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
Park Pl & Church Street
City Hall · Floor 8
2,700
$ 12,600
B
Park Pl & Church Street
City Hall · Floor 8
2,700
$ 12,600
B
Vesey St & Church Street
City Hall · Floor 4
2,600
$ Negotiable
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 17
2,500
$ Negotiable
Small Offices for Rent
C
Bowery & Hester Street
SoHo · Floor 2
2,000
$ Negotiable
B
Broadway & Lispenard Street
City Hall · Floor 2
1,900
$ Negotiable
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 3
1,700
$ Negotiable
B
Lafayette St & Walker Street
City Hall · Floor 4
1,600
$ 6,600
B
Bowery & Canal Street
SoHo · Floor 4
1,500
$ 7,200

Office Tenants Rented / Leased Financial District

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über Financial District

New York Citys Finanzviertel: Ein Zentrum für Wirtschaft und Geschichte

Das im südlichsten Teil Manhattans gelegene Finanzviertel ist ein geschäftiger Bereich, der für seine ikonischen Wahrzeichen, reiche Geschichte und lebendige Geschäftsumgebung bekannt ist. Dieses Viertel bildet einen Eckpfeiler der Wirtschafts- und Finanzsektoren von New York City und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Bedeutung und modernem Handel.

Geografische Grenzen

Das Finanzviertel erstreckt sich ungefähr vom Hudson River bis zum East River, mit seiner südlichen Grenze am New Yorker Hafen und dem nördlichsten Punkt, der allgemein um die Barclay Street liegt. Die westliche Grenze wird typischerweise durch den Hudson River oder die West Street definiert, während die östliche Grenze der East River oder die South Street ist. Das Gebiet erstreckt sich auch bis zur Frankfort Street im Norden und bis zur State Street im Süden, obwohl diese Grenzen etwas nuanciert sein können.

Beschreibung von Unternehmen, Geschäften und Restaurants

Das Finanzviertel ist vorwiegend ein Geschäfts- und Finanzzentrum, das zahlreiche globale und nationale Unternehmen beherbergt, darunter große Banken und Finanzinstitute. Es bietet jedoch auch eine Reihe von Geschäften und Restaurants, die die Tagesbevölkerung von Berufstätigen bedienen. Einzelhandel und Einkauf: Während das Gebiet nicht für ausgedehnten Einzelhandelseinkauf wie andere Teile Manhattans bekannt ist, bietet es Fachgeschäfte und Versorgungsunternehmen, die der lokalen Belegschaft dienen. Besucher können einzigartige Orte wie den South Street Seaport erkunden, der eine Mischung aus Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten bietet. Feine Restaurants: Das Finanzviertel bietet eine vielfältige kulinarische Szene, von traditionellen Steakhäusern bis zu Fischrestaurants und internationaler Küche. Zu den bemerkenswerten Orten gehören Harry's, bekannt für seine hochwertigen Steaks. Besonders berühmt ist die Stone Street für ihr Dining-Erlebnis auf Kopfsteinpflaster mit mehreren Restaurants, die alles von Burgern bis zu gehobener Küche anbieten.

Geschichte der wichtigsten Sehenswürdigkeiten

Das Finanzviertel ist reich an historischer Bedeutung, mit vielen Wahrzeichen, die die Vergangenheit und Gegenwart der Gegend verkörpern. - Wall Street: Der Name „Wall Street“ ist weltweit synonym mit Finanzmärkten, insbesondere aufgrund der New York Stock Exchange (NYSE). Historisch gesehen war die Wall Street eine echte Mauer, die im 17. Jahrhundert gebaut wurde, um die Ureinwohner fernzuhalten; heute ist sie ein Symbol der Finanzmacht und ein bedeutendes Touristenziel. - Die New York Stock Exchange: Die NYSE, die sich in der 11 Wall Street befindet, ist die weltweit größte Börse und eine zentrale Institution im globalen Finanzwesen. Sie wurde 1792 gegründet und ist eine treibende Kraft hinter dem Status New Yorks als Finanzhauptstadt. - Federal Reserve Bank of New York: Diese Bundesbank spielt eine entscheidende Rolle in der Geldpolitik und beherbergt einen bedeutenden Teil der weltweiten Goldreserven. Ihre Geschichte reicht bis 1913 zurück, was sie zu einem wichtigen Bestandteil des US-amerikanischen Finanzsystems macht. - Freiheitsstatue und Ellis Island: Obwohl sie im New Yorker Hafen liegen, sind diese ikonischen Wahrzeichen mit der Fähre vom Finanzviertel aus erreichbar. Die Freiheitsstatue, ein Symbol der Freiheit und Demokratie, wurde 1886 eingeweiht, während Ellis Island von 1892 bis 1954 die primäre Einwanderungsstation war. - Charging Bull: In der Nähe von Bowling Green gelegen, ist die Charging Bull-Statue ein beliebtes Wahrzeichen, das Stärke und Widerstandsfähigkeit symbolisiert und erstmals 1989 installiert wurde.

Arten von Gebäuden

Das Finanzviertel ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Strukturen geprägt. Viele Gebäude sind elegante, moderne Wolkenkratzer, die als Hauptsitze großer Finanzinstitute dienen. Zu den bemerkenswerten Beispielen gehören: - Das Gebäude der New York Stock Exchange: Im frühen 20. Jahrhundert erbaut, ist es ein Gebäude im Beaux-Arts-Stil und wurde als nationales historisches Wahrzeichen ausgezeichnet. - One World Trade Center: 2014 fertiggestellt, ist es eines der höchsten Gebäude der Welt und ein bedeutendes Wahrzeichen der modernen Architektur. - Federal Reserve Bank-Gebäude: Dieses Gebäude an der 33 Liberty Street ist ein bedeutendes Beispiel für Neorenaissance-Architektur und dient als Zentralbank. - Das Woolworth Building: 1913 fertiggestellt, war es einst das höchste Gebäude der Welt und ist ein Meisterwerk der neugotischen Architektur. - Castle Clinton: Ursprünglich 1808 als Fort erbaut, diente es später als erste Einwanderungsstation der USA und ist Ellis Island vorausgegangen.

Weitere bedeutende Gebäude

Zusätzlich zu den erwähnten ikonischen Wahrzeichen beherbergt das Finanzviertel viele weitere bedeutende Gebäude: - 26 Wall Street (Federal Hall National Memorial): Bekannt für seine beeindruckende Architektur im Stil des Greek Revival. - 55 Water Street: Ein großer Büroturm von 1972, bekannt für den Elevated Acre, einen über der Straße angelegten öffentlichen Park. - 200 Vesey Street (Brookfield Place): Bietet ein großes Glashallatrium und luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten.

Transportmöglichkeiten

Das Finanzviertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und somit leicht aus verschiedenen Teilen New York Citys erreichbar: - U-Bahn: Mehrere U-Bahn-Linien durchqueren das Gebiet, darunter die Züge J, Z, R, W, 1, 2, 3, 4 und 5, die schnellen Zugang zu anderen Stadtvierteln bieten. - Bus: Mehrere Buslinien bedienen das Finanzviertel und bieten eine weitere Möglichkeit für den Pendelverkehr.

Angrenzende Postleitzahlen

Das Finanzviertel fällt hauptsächlich unter die Postleitzahlen 10004, 10005, 10006, 10007 und 10038, obwohl einige nahegelegene Gebiete aufgrund ihrer genauen Lage im südlichen Manhattan unterschiedliche Postleitzahlen haben können.

Bekannte Unternehmen und Arten von Geschäften

Das Finanzviertel beherbergt zahlreiche prominente Unternehmen, hauptsächlich aus den Finanz- und Rechtssektoren. Zu den bekanntesten gehören: - Große Banken: Bank of America, Wells Fargo und Goldman Sachs haben bedeutende Niederlassungen in der Gegend. - Versicherungsunternehmen: Auch Versicherer und Versicherungsmakler haben Büros in der Gegend. - Börsen und Finanzmärkte: Die Präsenz der New York Stock Exchange (NYSE) macht es zu einem Zentrum für den Aktienhandel. - Anwaltskanzleien und Beratungsgesellschaften: Viele Top-Anwaltskanzleien und Managementberatungsfirmen haben Büros in der Gegend, die den Bedürfnissen der Finanzindustrie gerecht werden. Diese Einrichtungen tragen zur lebendigen Geschäftsumgebung des Bezirks bei und machen ihn zu einem zentralen Standort für Finanzen und Handel in New York City.
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