Vermietung von Einzelhandelsflächen im World Trade Center
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Einzelhandelsflächen zur Miete in World Trade Center
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & Chambers Street Basement | 5,500 | $ 34,200 |
| A | Broadway & Beaver Street Floor 12 | 5,000 | $ 22,800 |
| B | Broadway & Battery Place Floor 6 | 2,600 | $ 8,400 |
| B | Broadway & Warren Street Basement | 2,500 | $ Negotiable |
| B | Greenwich St & Washington Street Ground floor | 2,300 | $ 9,200 |
| A | State Street Plz & State Street Mezzanine | 2,200 | $ Negotiable |
| A | Pine St & Water Street Mezzanine | 2,200 | $ Negotiable |
| A | Broad St & Exchange Place Ground floor | 1,700 | $ Negotiable |
| B | Greenwich St & Washington Street Ground floor | 1,600 | $ Negotiable |
| A | Broad St & Exchange Place Mezzanine (full) | 1,500 | $ Negotiable |
| B | Nassau St & Broadway Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| A | John St & Pearl Street Floor 1 | 1,300 | $ 15,600 |
| A | John St & Pearl Street Floor 1 | 1,300 | $ 15,400 |
| B | Nassau St & Broadway Mezzanine (full) | 700 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Broadway & Pine Street Ground floor | 5,800 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Pine Street Basement | 1,900 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Lower level (full) | 4,800 | $ 20,000 |
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Floor 2 (full) | 4,600 | $ 19,200 |
| C | Duane St & Broadway City Hall · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Grand Street SoHo · Lower level | 2,000 | $ Negotiable |
| A | Maiden Lane & Pearl Street Insurance District · Ground floor | 2,000 | $ 24,000 |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 1 | 2,000 | $ 20,800 |
| C | Chambers St & West Broadway Tribeca · Floor 1 | 2,000 | $ Negotiable |
| C | Howard St & Mercer Street SoHo · Floor 1 | 2,000 | $ 58,200 |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ Negotiable |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ 18,800 |
| A | Chambers St & Church Street Tribeca · Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
Retail Tenants Rented / Leased World Trade Center
- FedEx leased 1,923 SF at 55 Broadway
- Aroma Espresso Bar leased 4,443 SF at 100 Church St
- Pret A Manger leased 2,548 SF at 100 Church St
- The Anne Frank Center leased 2,500 SF at 100 Church St
- FedEx Office and Print Services leased 1,923 SF at 55 Broadway
- Sale & Pepe leased 2,700 SF at 55 Broadway
- Inna's Flowers leased 800 SF at 2 Rector St
- Commerce Bank leased 14,314 SF at 2 Wall St
- Hickey Freeman leased 4,000 SF at 111 Broadway
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über World Trade Center
Geografische Grenzen
Das Viertel des World Trade Centers in Lower Manhattan wird im Norden durch die Vesey Street, im Westen durch den West Side Highway, im Süden durch die Liberty Street und im Osten durch die Church Street begrenzt. Es liegt in der NYC Exposure Zone, die als das Gebiet südlich der Canal Street und bis zum East River erstreckt definiert ist. Das New York City Disaster Area umfasst außerdem die Zone südlich der Houston Street, mit spezifischen Förderbereichen in Bezug auf die 9/11 Hilfsmaßnahmen.
Unternehmen und Einzelhandel
Das neu errichtete World Trade Center-Komplex beherbergt eine Mischung aus gehobenen Einzelhändlern, Finanzinstituten und Firmenbüros. Das Oculus-Transportzentrum beinhaltet eine Luxus-Einkaufspassage mit Marken wie Apple, Dior und Eileen Fisher. Feinschmeckerrestaurants umfassen u.a. Manhatta (zeitgenössische amerikanische Küche) und CUT by Wolfgang Puck (Steakhouse). Das Viertel bietet auch legere Lokale und Cafés, die Pendlern und Touristen gerecht werden.
Historische Sehenswürdigkeiten
Die ursprünglichen Zwillingstürme (1973-2001) dienten als globales Handelszentrum, bevor sie bei den Anschlägen vom 11. September zerstört wurden. Der heutige Standort umfasst das 9/11 Memorial & Museum, das mit zwei reflektierenden Becken die ursprünglichen Turmfundamente markiert. Das One World Trade Center (Freedom Tower), 2014 fertiggestellt, ist mit einer Höhe von 1.776 Fuß das höchste Gebäude der westlichen Hemisphäre. Die wiederaufgebaute St. Nicholas Greek Orthodox Church und der Survivor Tree (eine callery pear, die aus den Trümmern gerettet wurde) sind Symbole des Widerstandsgeistes.
Architektonische Landschaft
Das Komplex umfasst sechs Hauptgebäude: One WTC (104 Etagen), 3 WTC (80 Etagen), 4 WTC (72 Etagen), 7 WTC (52 Etagen), das Oculus (ein vom Architekten Santiago Calatrava entworfenes Transportzentrum) und das Ronald O. Perelman Performing Arts Center. In der Nähe ergänzen die 90 Church Street Post Office (Postleitzahl 10007) und der American Express Tower in der Vesey Street 200 die aus Glas und Stahl bestehende Skyline. Das Winter Garden Atrium und Brookfield Place bieten öffentliche Räume mit Ausblick auf das Wasser.
Verkehrsinfrastruktur
Das WTC-Transportzentrum verbindet PATH-Züge (New-Jersey-Strecken), NYC-U-Bahn-Linien (A/C/E/R/W/1/2/3/4/5/J/Z) und Fährtterminals miteinander. Mehrere MTA-Buslinien bedienen die Gegend, einschließlich der M55 und M20. Der West Side Highway ermöglicht den Zugang für Fahrzeuge, während Citi Bike-Stationen Bike-Sharing-Optionen bieten. Die Battery Parking Garage und nahegelegene Parkplätze beherbergen private Fahrzeuge.
Angrenzende Postleitzahlen
Die Hauptpostleitzahl ist 10007, die das World Trade Center und gestützt auf das Tribeca-Gebiet umfasst. Angrenzende Postleitzahlen sind 10006 (Finanzdistrikt südlich der Liberty Street), 10280 (Battery Park City), 10013 (südliches SoHo) und 10004 (südlicher Finanzdistrikt). Die ehemals genutzte Postleitzahl 10048 für das ursprüngliche WTC wurde nach 9/11 aufgehoben.
Unternehmungspräsenz
Große Mieter sind: Condé Nast (Verlagswesen, 1 WTC) und Moody's Corporation (Finanzdienstleistungen, 7 WTC). Der Komplex beherbergt auch Regierungsbehörden wie die Hafengesellschaft von NY & NJ sowie Finanzfirmen. Technologieunternehmen und Kanzleien belegen zunehmend Raum in neueren Türmen und spiegeln die Entwicklung des Gebietes von traditionellem Finanzwesen zu gemischtem Gewerbe wider.
Einzelhandelsgebäude in World Trade Center
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