Direct
Sublease
coworkingWorld Trade Center
Geografische Grenzen
Das Viertel des World Trade Centers in Lower Manhattan wird im Norden durch die Vesey Street, im Westen durch den West Side Highway, im Süden durch die Liberty Street und im Osten durch die Church Street begrenzt. Es liegt in der NYC Exposure Zone, die als das Gebiet südlich der Canal Street und bis zum East River erstreckt definiert ist. Das New York City Disaster Area umfasst außerdem die Zone südlich der Houston Street, mit spezifischen Förderbereichen in Bezug auf die 9/11 Hilfsmaßnahmen.
Unternehmen und Einzelhandel
Das neu errichtete World Trade Center-Komplex beherbergt eine Mischung aus gehobenen Einzelhändlern, Finanzinstituten und Firmenbüros. Das Oculus-Transportzentrum beinhaltet eine Luxus-Einkaufspassage mit Marken wie Apple, Dior und Eileen Fisher. Feinschmeckerrestaurants umfassen u.a. Manhatta (zeitgenössische amerikanische Küche) und CUT by Wolfgang Puck (Steakhouse). Das Viertel bietet auch legere Lokale und Cafés, die Pendlern und Touristen gerecht werden.
Historische Sehenswürdigkeiten
Die ursprünglichen Zwillingstürme (1973-2001) dienten als globales Handelszentrum, bevor sie bei den Anschlägen vom 11. September zerstört wurden. Der heutige Standort umfasst das 9/11 Memorial & Museum, das mit zwei reflektierenden Becken die ursprünglichen Turmfundamente markiert. Das One World Trade Center (Freedom Tower), 2014 fertiggestellt, ist mit einer Höhe von 1.776 Fuß das höchste Gebäude der westlichen Hemisphäre. Die restaurierte St. Nicholas Greek Orthodox Church und der Survivor Tree (eine callery pear, die aus den Trümmern gerettet wurde) sind Symbole des Widerstandsgeistes.
Architektonische Landschaft
Das Komplex umfasst sechs Hauptgebäude: One WTC (104 Etagen), 3 WTC (80 Etagen), 4 WTC (72 Etagen), 7 WTC (52 Etagen), das Oculus (ein vom Architekten Santiago Calatrava entworfenes Transportzentrum) und das Ronald O. Perelman Performing Arts Center. In der Nähe ergänzen die 90 Church Street Post Office (Postleitzahl 10007) und der American Express Tower in der Vesey Street 200 die aus Glas und Stahl bestehende Skyline. Das Winter Garden Atrium und Brookfield Place bieten öffentliche Räume mit Ausblick auf das Wasser.
Verkehrsinfrastruktur
Das WTC-Transportzentrum verbindet PATH-Züge (New-Jersey-Strecken), 11 NYC-U-Bahn-Linien (A/C/E/R/W/1/2/3/4/5/J/Z) und Fährtterminals miteinander. Mehrere MTA-Buslinien bedienen die Gegend, einschließlich der M55 und M20. Der West Side Highway ermöglicht den Zugang für Fahrzeuge, während Citi Bike-Stationen Bike-Sharing-Optionen bieten. Die Battery Parking Garage und nahegelegene Parkplätze beherbergen private Fahrzeuge.
Angrenzende Postleitzahlen
Die Hauptpostleitzahl ist 10007, die das World Trade Center und gestützt auf das Tribeca-Gebiet umfasst. Angrenzende Postleitzahlen sind 10006 (Finanzdistrikt östlich der Church Street), 10280 (Battery Park City), 10013 (südliches SoHo) und 10004 (südlicher Finanzdistrikt). Die ehemals genutzte Postleitzahl 10048 für das ursprüngliche WTC wurde nach 9/11 aufgehoben, wird aber gelegentlich für Gedenkpostsendungen verwendet.
Unternehmungspräsenz
Große Mieter sind: Condé Nast (Verlagswesen, 1 WTC), Moody's Corporation (Finanzdienstleistungen, 7 WTC), und BMB Group (Werbung, 4 WTC). Der Komplex beherbergt auch Regierungsbehörden wie die Hafengesellschaft von NY & NJ sowie Finanzfirmen wie Bank of America Securities. Technologieunternehmen und Kanzleien belegen zunehmend Raum in neueren Türmen und spiegeln die Entwicklung des Gebietes von traditionellem Finanzwesen zu gemischtem Gewerbe wider.
Why Optimal Spaces –
|
|
|
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
  |
