Mieten Sie Einzelhandelsfläche in Tribeca
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Einzelhandelsflächen zur Miete in Tribeca
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Chambers St & Church Street Ground floor | 13,000 | $ 31,400 |
| B | Beach St & Greenwich Street Ground floor (full) | 6,700 | $ 53,600 |
| B | Franklin St & Greenwich Street Floor 1 (full) | 4,800 | $ 25,200 |
| B | Franklin St & Greenwich Street Floor 2 (full) | 4,600 | $ 19,200 |
| C | Church St & Lispenard Street Ground floor (full) | 2,900 | $ 19,200 |
| C | Church St & Lispenard Street Ground floor (full) | 2,700 | $ 18,000 |
| B | Walker St & Broadway Floor 4 | 2,600 | $ 14,000 |
| A | Greenwich St & Spring Street Ground floor | 2,200 | $ 16,600 |
| B | Greenwich St & Warren Street Ground floor | 2,200 | $ Negotiable |
| C | Duane St & Broadway Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| A | Park Pl & Church Street Ground floor (full) | 2,100 | $ Negotiable |
| A | Church St & Franklin Street Ground floor | 2,000 | $ Negotiable |
| C | Chambers St & West Broadway Floor 1 | 2,000 | $ Negotiable |
| C | Church St & Lispenard Street Ground floor (full) | 1,800 | $ 12,000 |
| B | Chambers St & Church Street Ground floor | 1,600 | $ Negotiable |
| B | Hudson St & Hubert Street Ground floor | 1,600 | $ Negotiable |
| A | Warren St & Church Street Floor 1 | 1,300 | $ 9,800 |
| C | Broadway & Worth Street Lower level | 1,300 | $ Negotiable |
| A | Park Pl & Church Street Mezzanine (full) | 1,200 | $ Negotiable |
| A | Chambers St & Church Street Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
| A | Church St & Franklin Street Mezzanine | 800 | $ Negotiable |
| B | Broadway & Duane Street Mezzanine | 600 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & Bond Street Greenwich Village · Lower level | 6,000 | $ 30,000 |
| B | Broadway & Barclay Street City Hall · Basement | 5,000 | $ 27,000 |
| A | Broadway & Beaver Street Financial District · Floor 12 | 5,000 | $ 22,800 |
| A | Charles St & Hudson Street West Village · Floor 1 | 2,100 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Grand Street SoHo · Lower level | 2,000 | $ Negotiable |
| A | Maiden Lane & Pearl Street Insurance District · Ground floor | 2,000 | $ 24,000 |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 1 | 2,000 | $ 20,800 |
| C | Broadway & Howard Street SoHo · Ground floor | 2,000 | $ Negotiable |
| C | Howard St & Mercer Street SoHo · Floor 1 | 2,000 | $ 58,200 |
| B | John St & William Street Financial District · Ground floor | 1,400 | $ Negotiable |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ Negotiable |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ 18,800 |
Retail Tenants Rented / Leased Tribeca
- Gilded Ritual leased 922 SF at 149 Reade Street
- Spotlight Kids leased 2,000 SF at 106 Reade Street
- Spear Physical Therapy leased 3,650 SF at 95 Chambers Street
- Broome Street Hospitality leased 7,203 SF at 285 West Broadway
- Max's Restaurant leased 1,100 SF at 134 West Broadway
- Starbucks leased 600 SF at 148 Church Street
- Just Baked Nowakowski leased 1,400 SF at 88 West Broadway
- German School Manhattan leased 10,000 SF at 74 Warren Street
- Joe & the Juice leased 1,040 SF at 295 Greenwich Street
- Starbucks leased 1,586 SF at 233 Broadway
- Regen Projects leased 5,800 SF at 60 Lispenard Street
- NY Loves Us leased 4,500 SF at 20 Vesey Street
- Interior Design Showroom leased 1,685 SF at 100 Lafayette Street
- Vivi Bubble Tea leased 1,000 SF at 325 Broadway
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Tribeca
Geografische Grenzen
Tribeca, kurz für „Triangle Below Canal Street“, ist ein Viertel in Lower Manhattan, das grob durch die Canal Street im Norden, die Barclay Street im Süden, die West Street im Westen und den Broadway im Osten begrenzt wird. Das ursprünglich in den 1970er Jahren definierte dreieckige Gebiet umfasste die kleinere Zone zwischen der Canal, Lispenard und Church Street.
Geschäfte und Einzelhändler
In Tribeca mischen sich gehobene Boutiquen, schicke Galerien und Gourmet-Etablissements. Hochwertige Einzelhändler wie unabhängige Möbelstudios und Designausstellungen prägen die Straßen, während Spezialitätenmärkte und handwerkliche Bäckereien anspruchsvolle Einheimische bedienen. Die kommerzielle Hauptachse entlang von West Broadway und Hudson Street bietet Luxusmodegeschäfte, maßgeschneiderte Schneider und kuratierte Wohnaccessoire-Läden.
Gastronomie
Renommierte Restaurants wie Locanda Verde und Bouley (jetzt geschlossen, aber einflussreich bei der Gestaltung der kulinarischen Szene) prägen seit Langem die Gastronomielandschaft von Tribeca. Aktuelle Höhepunkte sind unter anderem das Odeon, eine Ikone der 1980er Jahre, und moderne Fusionsküchen, die den Schwerpunkt auf regionale Zutaten legen. Dachbars und Lounges im Speakeasy-Stil tragen zur Attraktivität des Nachtlebens bei.
Historische Attraktionen
Tribecas industrielle Vergangenheit wird in Wahrzeichen wie dem ehemaligen New York Mercantile Exchange-Gebäude in der Harrison Street 6 bewahrt, das jetzt in Luxus-Lofts umgewandelt wurde. Das Hook & Ladder Company 8 Feuerwehrhaus, berühmt für seine Rolle in Ghostbusters, ist weiterhin in Betrieb. Der Washington Market Park, einst Teil des Lebensmitteldistributionszentrums des 19. Jahrhunderts, bekannt als „Egg and Butter District“, dient jetzt als Gemeinschaftsgrünfläche.
Architektonisches Profil
Das Viertel ist bekannt für seine Gusseisenfassaden, Lagerhaus-Umbauten und postmodernen Eigentumswohnungen. Historische Industrie-Lofts mit übergroßen Fenstern und freiliegendem Ziegel dominieren die Seitenstraßen, während neuere Entwicklungen wie 56 Leonard Street („Jenga Tower“) avantgardistisches Hochhausdesign zeigen. Tribecas Bebauungsvorschriften bewahren niedrige Blöcke südlich der Canal Street, was eine Mischung aus Häusern im Federal-Stil und kommerziellen Gebäuden im Renaissancestil ermöglicht.
Transportmöglichkeiten
Die U-Bahn-Zugänge umfassen die Linien 1, 2, 3, A, C und E an der Chambers Street-World Trade Center, die R und W an der City Hall und die 4, 5, 6 und J Züge an der Brooklyn Bridge-City Hall. Mehrere MTA-Buslinien bedienen das Gebiet, darunter die M20 und M22. CitiBike-Stationen sind in der Nähe des Hudson River Parks gruppiert, und der West Side Highway bietet schnellen Fahrzeugzugang zur FDR Drive.
Postleitzahlen
Zentrale Postleitzahlen von Tribeca sind 10007 (südlicher Teil) und 10013 (nord-Canal Street-Grenze). Nahegelegene Codes umfassen 10014 (das West Village), 10282 (Battery Park City im Westen) und 10038 (Financial District im Südosten).
Unternehmenspräsenz
Technologiefirmen und Medien-Startups belegen renovierte Industriebauten. Finanzdienstleister und Boutique-Anwaltskanzleien sammeln sich in der Nähe der Kreuzung von Hudson und Duane Streets. Das Tribeca Film Festival, mitbegründet von Robert De Niro, bildet das Rückgrat der kreativen Wirtschaft, wobei Produktionsfirmen und Streaming-Plattformen Büros in der Nähe von Veranstaltungsorten anmieten.
Einzelhandelsgebäude in Tribeca
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