Alquilar Comercio del World Trade Center
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Locales comerciales en alquiler en World Trade Center
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & Chambers Street Basement | 5,500 | $ 34,200 |
| A | Broadway & Beaver Street Floor 12 | 5,000 | $ 22,800 |
| B | Broadway & Battery Place Floor 6 | 2,600 | $ 8,400 |
| B | Broadway & Warren Street Basement | 2,500 | $ Negotiable |
| B | Greenwich St & Washington Street Ground floor | 2,300 | $ 9,200 |
| A | State Street Plz & State Street Mezzanine | 2,200 | $ Negotiable |
| A | Pine St & Water Street Mezzanine | 2,200 | $ Negotiable |
| A | Broad St & Exchange Place Ground floor | 1,700 | $ Negotiable |
| B | Greenwich St & Washington Street Ground floor | 1,600 | $ Negotiable |
| A | Broad St & Exchange Place Mezzanine (full) | 1,500 | $ Negotiable |
| B | Nassau St & Broadway Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| A | John St & Pearl Street Floor 1 | 1,300 | $ 15,600 |
| A | John St & Pearl Street Floor 1 | 1,300 | $ 15,400 |
| B | Nassau St & Broadway Mezzanine (full) | 700 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Broadway & Pine Street Ground floor | 5,800 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Pine Street Basement | 1,900 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Lower level (full) | 4,800 | $ 20,000 |
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Floor 2 (full) | 4,600 | $ 19,200 |
| C | Duane St & Broadway City Hall · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Grand Street SoHo · Lower level | 2,000 | $ Negotiable |
| A | Maiden Lane & Pearl Street Insurance District · Ground floor | 2,000 | $ 24,000 |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 1 | 2,000 | $ 20,800 |
| C | Chambers St & West Broadway Tribeca · Floor 1 | 2,000 | $ Negotiable |
| C | Howard St & Mercer Street SoHo · Floor 1 | 2,000 | $ 58,200 |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ Negotiable |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ 18,800 |
| A | Chambers St & Church Street Tribeca · Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
Retail Tenants Rented / Leased World Trade Center
- FedEx leased 1,923 SF at 55 Broadway
- Aroma Espresso Bar leased 4,443 SF at 100 Church St
- Pret A Manger leased 2,548 SF at 100 Church St
- The Anne Frank Center leased 2,500 SF at 100 Church St
- FedEx Office and Print Services leased 1,923 SF at 55 Broadway
- Sale & Pepe leased 2,700 SF at 55 Broadway
- Inna's Flowers leased 800 SF at 2 Rector St
- Commerce Bank leased 14,314 SF at 2 Wall St
- Hickey Freeman leased 4,000 SF at 111 Broadway
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de World Trade Center
Límites geográficos
El vecindario del World Trade Center en el Bajo Manhattan está delimitado por Vesey Street al norte, West Side Highway al oeste, Liberty Street al sur, y Church Street al este. Se encuentra dentro de la Zona de Exposición de NYC, definida como el área al sur de Canal Street que se extiende hasta el East River. El Área de Desastre de la Ciudad de Nueva York designa además la zona al sur de Houston Street, con áreas de elegibilidad específicas relacionadas con los esfuerzos de respuesta al 11 de septiembre.
Negocios y comercio minorista
El complejo reconstruido del World Trade Center alberga una mezcla de minoristas de alta gama, instituciones financieras y oficinas corporativas. El centro de transporte Oculus incluye una galería comercial de lujo con marcas como Apple, Dior y Eileen Fisher. Las opciones de alta cocina incluyen Manhatta (cocina estadounidense contemporánea) y CUT by Wolfgang Puck (parrilla). El vecindario también cuenta con restaurantes informales y cafeterías que atienden a los viajeros y turistas.
Atractivos históricos
Las Torres Gemelas originales (1973-2001) sirvieron como un centro de comercio global antes de su destrucción en los ataques del 11 de septiembre. El sitio actual incluye el Memorial y Museo del 11S, que presenta piscinas reflectantes gemelas que marcan las huellas originales de las torres. One World Trade Center (Torre de la Libertad), completada en 2014, se alza como el edificio más alto del Hemisferio Occidental con 1,776 pies. La reconstruida Iglesia Ortodoxa Griega de San Nicolás y el Árbol Superviviente (un peral de Callery rescatado de los escombros) sirven como símbolos de resiliencia.
Paisaje arquitectónico
El complejo cuenta con seis estructuras principales: One WTC (104 pisos), 3 WTC (80 pisos), 4 WTC (72 pisos), 7 WTC (52 pisos), el Oculus (centro de transporte diseñado por Santiago Calatrava) y el Ronald O. Perelman Performing Arts Center. La cercana oficina de correos de 90 Church Street (código postal 10007) y la American Express Tower en 200 Vesey Street complementan el horizonte de vidrio y acero. El Winter Garden Atrium y Brookfield Place ofrecen espacios públicos con vistas al agua.
Infraestructura de transporte
El Centro de Transporte del WTC conecta con los trenes PATH (rutas de Nueva Jersey), líneas del metro de NYC (A/C/E/R/W/1/2/3/4/5/J/Z) y terminales de ferry. Varias rutas de autobuses de la MTA sirven al área, incluyendo el M55 y el M20. La West Side Highway proporciona acceso vehicular, mientras que las estaciones de Citi Bike ofrecen opciones de bicicletas compartidas. El Battery Parking Garage y los estacionamientos cercanos acomodan el estacionamiento de vehículos privados.
Códigos postales adyacentes
El código postal principal es 10007, que cubre el World Trade Center y las áreas de Tribeca. Los códigos postales adyacentes incluyen 10006 (Distrito Financiero al sur de Liberty Street), 10280 (Battery Park City), 10013 (sur de SoHo) y 10004 (sur del Distrito Financiero). El antiguo código postal 10048 para el WTC original se descontinuó después del 11 de septiembre.
Presencia corporativa
Los principales inquilinos incluyen: Condé Nast (publicaciones, 1 WTC) y Moody's Corporation (servicios financieros, 7 WTC). El complejo también alberga agencias gubernamentales como la Autoridad Portuaria de NY y NJ y firmas financieras. Las empresas tecnológicas y bufetes legales ocupan cada vez más espacio en las torres más nuevas, reflejando la evolución del área de la finanzas tradicional al comercio de uso mixto.
Edificios comerciales en World Trade Center
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