Mieten Sie SoHo-Einzelhandelsfläche
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Einzelhandelsflächen zur Miete in SoHo
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Wooster St & Spring Street Floor 3 (full) | 12,600 | $ Negotiable |
| C | Eldridge St & Grand Street Floor 5 (full) | 7,800 | $ 32,400 |
| C | Eldridge St & Grand Street Floor 3 (full) | 7,800 | $ 39,000 |
| C | Orchard St & Grand Street Ground floor | 7,000 | $ Negotiable |
| A | Broome St & Varick Street Lower level (full) | 6,400 | $ 35,200 |
| C | Broadway & Spring Street Floor 6 | 2,500 | $ 12,000 |
| B | Greene St & Canal Street Ground floor | 2,300 | $ Negotiable |
| C | Grand St & Grand Street Lower level | 2,200 | $ 7,200 |
| B | Broome St & Mulberry Street Ground floor | 2,200 | $ 39,800 |
| A | Kenmare St & Mott Street Floor 1 | 2,200 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Grand Street Lower level | 2,000 | $ Negotiable |
| B | Spring St & Lafayette Street Lower level (full) | 2,000 | $ 124,600 |
| C | Broadway & Howard Street Ground floor | 2,000 | $ Negotiable |
| B | Greene St & Greene Street Ground floor | 1,800 | $ Negotiable |
| B | Broome St & Mulberry Street Ground floor | 1,600 | $ 29,000 |
| A | Soho Sq & Spring Street Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| A | Kenmare St & Mott Street Floor 1 | 1,500 | $ Negotiable |
| C | Wooster St & Broome Street Floor 1 | 1,500 | $ Negotiable |
| B | Mercer St & Prince Street Lower level (full) | 1,500 | $ Negotiable |
| B | Broadway & Howard Street Floor 4 | 1,200 | $ 6,000 |
| A | Broadway & Spring Street Floor 1 | 1,000 | $ 66,600 |
| C | Eldridge St & Grand Street Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & Howard Street Floor 1 | 4,900 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Prince Street Lower level (full) | 3,800 | $ Negotiable |
| B | Lafayette St & Prince Street Ground floor | 2,500 | $ Negotiable |
| B | Lafayette St & Prince Street Lower level | 800 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Lower level (full) | 4,800 | $ 20,000 |
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Floor 2 (full) | 4,600 | $ 19,200 |
| C | Broadway & Bond Street Greenwich Village · Floor 5 (full) | 4,000 | $ 14,000 |
| A | Charles St & Hudson Street West Village · Floor 1 | 2,100 | $ Negotiable |
| C | Duane St & Broadway City Hall · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 1 | 2,000 | $ 20,800 |
| A | Maiden Lane & Pearl Street Insurance District · Ground floor | 2,000 | $ 24,000 |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 1 | 2,000 | $ 20,800 |
| C | Chambers St & West Broadway Tribeca · Floor 1 | 2,000 | $ Negotiable |
| A | Hudson St & Canal Street Hudson Square · Ground floor | 1,400 | $ 11,600 |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ Negotiable |
| B | E 8th Street & Broadway Greenwich Village · Ground floor | 1,300 | $ 18,800 |
| A | Chambers St & Church Street Tribeca · Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
Retail Tenants Rented / Leased SoHo
- Starbucks leased 3,073 SF at 444 Broadway
- Aritzia leased 30,000 SF at 560 Broadway
- PacSun leased 10,000 SF at 503 Broadway
- Kenzo leased 3,000 SF at 107 Grand Street
- Mackage leased 4,500 SF at 138 Spring Street
- Elvis + Elvin New York leased 500 SF at 73 West Houston Street
- MY NYC Dentist leased 4,446 SF at 315 Hudson Street
- Mochidoki leased 372 SF at 176 Spring Street
- Norrøna leased 5,000 SF at 67 Greene Street
- Broadway Market leased 7,000 SF at 427 Broadway
- Naked Retail Group leased 1,100 SF at 11 Howard Street
- Charleston Shoe Company leased 1,000 SF at 172 Spring Street
- Allbirds leased 2,500 SF at 73 Spring Street
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
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Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über SoHo
Geografische Grenzen
SoHo (South of Houston Street) erstreckt sich über ein ungefähr rechteckiges Gebiet in Lower Manhattan, das im Norden von der Houston Street, im Süden von der Canal Street, im Osten von der Crosby Street und Lafayette Street und im Westen von der Sixth Avenue begrenzt wird. Es überschneidet sich mit dem SoHo-Cast Iron Historic District, der 26 Blocks umfasst und etwa 500 gusseiserne Gebäude aufweist. Die Koordinaten des Viertels sind ungefähr 40°43′23″N 74°00′00″W.
Geschäfts- und Einzelhandelslandschaft
SoHo dient als Einzelhandelsmekka mit einer Mischung aus Luxusmarken, unabhängigen Boutiquen und Flagship-Stores. Hochwertige Modemarken wie Chanel, Prada und Louis Vuitton verankern die Broadway, während kleinere Designer die Nebenstraßen besetzen. Kunstgalerien säumen die West Broadway und Wooster Street, und technikaffine Showrooms wie Apples Store in einem ehemaligen Postamt in der Prince Street verbinden Handel mit architektonischer Schau. Das gastronomische Angebot reicht von gehobenen Restaurants wie Balthazar (französische Brasserie) bis hin zu modernen Konzepten wie The Dutch und Dominique Ansel Bakery.
Historische Attraktionen
Die industrielle Vergangenheit des Viertels als Produktionszentrum des 19. Jahrhunderts wird durch seine gusseiserne Architektur bewahrt. Der 1973 ausgewiesene SoHo-Cast Iron Historic District umfasst ikonische Bauwerke wie das E.V. Haughwout Building (485 Broadway), bekannt für seine Fassade im venezianischen Palazzo-Stil. Der "Rapkin Report" von 1962 prägte den Namen "SoHo" während der Bemühungen, das architektonische Erbe des Viertels im Zuge der Stadterneuerung zu bewahren. In den 1970er Jahren wurden umgebaute Lofts zu Ateliers für Künstler wie Jean-Michel Basquiat und Keith Haring.
Architektonischer Charakter
SoHos Identität resultiert aus seiner Konzentration an gusseisernen Gebäuden, von denen viele aus den Jahren 1860–1890 stammen. Diese Strukturen zeichnen sich durch verzierte Fassaden mit korinthischen Säulen, Rundbogenfenstern und aufwendigen Gesimsen aus. Beispiele sind das Gunther Building (469 Broome Street) und das im Stil des französischen Second Empire gehaltene 72 Greene Street. Belgierte Straßenbilder und zu Wohnraum umgebaute Industrielofts prägen weiter das ästhetische Erscheinungsbild des Gebiets.
Verkehrsanbindung
Wichtige U-Bahn-Linien umfassen die N/R/W an der Prince Street, die 6 an der Spring Street und die A/C/E an der Canal Street. Citi-Bike-Stationen und die Nähe zum Holland Tunnel erleichtern Auto- und Fahrradzugang. Die Begehbarkeit wird durch gitterartige Seitenstraßen und die fußgängerfreundliche Broadway verbessert.
Benachbarte Postleitzahlen
SoHo nutzt hauptsächlich 10012 und 10013. Nahegelegene Postleitzahlen umfassen 10002 (Chinatown/LES östlich der Bowery), 10014 (West Village) und 10007 (Tribeca). Der nördliche Rand in der Nähe der Houston Street grenzt an die Erweiterung der 10012 nach Nolita.
Unternehmenspräsenz
Tech-Startups und kreative Firmen dominieren Büroflächen in umgebauten Lofts. Während spezifische Fortune-500-Unternehmen selten sind, beherbergt das Viertel Showrooms für globale Marken wie Tesla und Nike. Medienunternehmen und Architekturbüros belegen Obergeschosse von Mischnutzungsgebäuden und nutzen den künstlerischen Ruf des Gebiets.
SoHos Mischung aus historischer Erhaltung und modernem Handel zieht weiterhin Besucher und Anwohner an und bewahrt seinen Status als kulturelle Kreuzung in Lower Manhattan.
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