Mieten Sie Hudson Yards Einzelhandel
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Einzelhandelsflächen zur Miete in Hudson Yards
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Tenth Avenue & West 40th Street Basement (full) | 3,300 | $ Negotiable |
| A | Tenth Avenue & West 40th Street Basement (full) | 2,500 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | W 46th Street & Tenth Avenue Floor 1 (full) | 88,400 | $ Negotiable |
| B | W 46th Street & Tenth Avenue Floor 1 (full) | 74,800 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| A | Eleventh Avenue & West 27th Street Chelsea · Floor 1 | 2,000 | $ Negotiable |
| B | W 33rd Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 7 | 2,000 | $ 7,000 |
| B | Avenue of the Americas & West 31st Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 2,000 | $ Negotiable |
| C | W 37th Street & Sixth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 1 | 2,000 | $ 6,600 |
| A | W 33rd Street & Eighth Avenue Chelsea · Floor 1 | 1,300 | $ Negotiable |
| C | Eighth Ave & West 39th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
| B | W 36th Street & Eighth Avenue Garment District · Mezzanine (full) | 1,000 | $ 6,200 |
| C | Eighth Ave & West 39th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| C | W 37th Street & Sixth Avenue Penn Plaza/Garment · Basement (full) | 1,000 | $ 3,200 |
| C | Eighth Ave & West 39th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| C | W 31st Street & Ninth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 16 | 800 | $ 3,000 |
| A | W 43rd Street & Eighth Avenue Times Square · Ground floor | 700 | $ Negotiable |
| C | W 32nd Street & Ninth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 16 | 600 | $ 2,200 |
Retail Tenants Rented / Leased Hudson Yards
- Whole Foods leased 60,245 SF at 450 West 33rd Street
- Citizens leased 40,000 SF at 5 Manhattan West
- Culture Objects leased 1,500 SF at 344 West 38th Street
- Brooks Brothers leased 2,500 SF at The Shops & Restaurants at Hudson Yards
- Three Sisters Yoga leased 800 SF at 545 Eighth Avenue
- Sweetgreen leased 2,000 SF at 10 Hudson Yards
- Peloton leased 26,400 SF at 5 Manhattan West
- Shake Shack leased 2,701 SF at 500 West 33rd Street
- Let's Poke leased 1,600 SF at 555 Eighth Avenue
- Starbucks leased 2,379 SF at 450 West 33rd Street
- Bar Gonzo leased 4,000 SF at 515 Ninth Avenue
- D&D London leased 11,000 SF at 347 10th Avenue
- Whole Foods Market leased 60,000 SF at 5 Manhattan West
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Hudson Yards
Geografische Grenzen
Hudson Yards erstreckt sich über etwa 28 Hektar an der West Side Manhattans, begrenzt durch die 10th Avenue im Osten, die 12th Avenue im Westen, die West 30th Street im Süden und die West 34th Street im Norden. Angrenzende Viertel sind Chelsea im Süden, Midtown/Garment District im Osten und Hell’s Kitchen im Norden. Die Nähe zur Hudson River sorgt besonders an den westlichen Rändern des Viertels für umfassende Wasserblicken.
Geschäfte und Einzelhändler
The Shops at Hudson Yards dienen als Einzelhandelszentrum des Viertels und beherbergen über 100 High-End-Geschäfte wie Neiman Marcus, Cartier und Rolex. Kleinere Boutiquen und Luxusmarken wie Dior und Fendi festigen das Ansehen der Gegend als Einkaufsziel. Das kulinarische Angebot reicht von schnell-legeren Restaurants bis hin zu gehobenen Etablissements wie Estiatorio Milos, das mediterrane Meeresfrüchte anbietet, und Queensyard, ein britisch inspiriertes Restaurant mit Panoramablick. Die Bar auf der 101. Etage von The Edge und Peak in 30 Hudson Yards bereichern die gehobene kulinarische Szene.
Geschichte der wichtigen Attraktionen
Hudson Yards steht auf einer Plattform über dem West Side Yard, einem Bahnhof, der darunter weiterhin in Betrieb ist. Die Entwicklung begann in den frühen 2000er Jahren und gipfelte 2019 in der Eröffnung von Phase I. Wichtige Attraktionen sind:
- The Vessel: Eine wabenartige Struktur, gestaltet als interaktive öffentliche Kunstinstallation.
- The Shed: Ein Kulturzentrum, das avantgardistische Aufführungen und Ausstellungen beherbergt.
- Edge: Das höchste Outdoor-Sky-Deck der westlichen Hemisphäre, das 24 Meter über den Hudson River ragt.
Die High Line, ein auf einer historischen Bahnlinie neu gestalteter Park, verbindet sich mit der südlichen Grenze des Viertels.
Arten von Gebäuden
Das Viertel umfasst eine Mischung aus kommerziellen Wolkenkratzern, Luxuswohnungen und kulturellen Einrichtungen. Bürotürme wie 10 Hudson Yards und 30 Hudson Yards dominieren die Skyline, während Wohngebäude wie 35 Hudson Yards und 15 Hudson Yards ultra-luxuriöse Eigentumswohnungen bieten. Das Hybrid-Nutzung-Hotel Equinox vereint Gastfreundschaft mit Wellness-Annehmlichkeiten und spiegelt den Schwerpunkt des Gebiets auf modernes urbanes Wohnen wider.
Weitere bedeutende Gebäude
Bemerkenswerte Strukturen umfassen 55 Hudson Yards, einen LEED-Platin-zertifizierten Büroturm, und 50 Hudson Yards, das größte Geschäftsgebäude des Viertels. 15 Hudson Yards beherbergt die ersten Wohneigentumswohnungen der Entwicklung, während die einziehbare Hülle von The Shed vielseitige Veranstaltungsräume ermöglicht.
Transportmöglichkeiten
Die 7 U-Bahnlinie endet an der Hudson Yards Station und bietet direkten Zugang zu Times Square und Queens. Nahegelegene Stationen bei 34th Street-Herald Square (B, D, F, M, N, Q, R, W) und 42nd Street-Port Authority (A, C, E) ermöglichen Querverbindungen. Mehrere Buslinien, einschließlich der M34-SBS und M12, bedienen das Gebiet, während Fahrradwege entlang des West Side Highway und des Hudson River Greenway alternative Pendeloptionen bieten.
Angrenzende Postleitzahlen
Wichtige nahegelegene Postleitzahlen sind 10001 (Chelsea), 10018 (Garment District) und 10036 (Midtown West). Hudson Yards selbst liegt in Teilen von 10001 und 10018.
Bekannte Unternehmen
Hudson Yards dient als Hauptsitz oder bedeutende Niederlassung für mehrere Fortune 500 Unternehmen:
- BlackRock: Finanzdienstleistungen (50 Hudson Yards)
- Warner Bros. Discovery: Medien und Unterhaltung (30 Hudson Yards)
- Meta (Facebook): Technologie (50 Hudson Yards)
- Kohlberg Kravis Roberts (KKR): Private Equity (30 Hudson Yards)
- Tapestry (Muttergesellschaft von Coach und Kate Spade): Einzelhandel (10 Hudson Yards)
Das Viertel hat sich zu einem Zentrum für Finanzen, Technologie und Medien entwickelt, wobei professionelle Dienstleistungen und Luxus-Einzelhandel bedeutende Teile seiner wirtschaftlichen Struktur bilden.
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