Mieten Sie Einzelhandelsflächen in Greenwich Village
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Einzelhandelsflächen zur Miete in Greenwich Village
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & Bond Street Lower level | 6,000 | $ 30,000 |
| C | 2,400 | $ 10,400 | |
| A | Astor Pl & Cooper Square Ground floor | 2,400 | $ Negotiable |
| C | E 11th Street & University Pl Floor 1 (full) | 2,300 | $ 23,000 |
| B | Astor Pl & Lafayette Street Lower level | 2,300 | $ Negotiable |
| B | Broadway & East 12th Street Ground floor (full) | 2,300 | $ Negotiable |
| A | Charles St & Hudson Street Floor 1 | 2,100 | $ Negotiable |
| C | Broadway & Bond Street Basement (full) | 2,000 | $ Negotiable |
| B | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | E 8th Street & Broadway Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| B | E 8th Street & Broadway Ground floor | 1,400 | $ 20,400 |
| B | W Third St & La Guardia Place Ground floor | 1,200 | $ 19,400 |
| C | Broadway & East 13th Street Mezzanine (full) | 1,200 | $ Negotiable |
| C | 1,000 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Mercer St & Mercer Street Ground floor | 7,100 | $ Negotiable |
| B | University Pl & East 11th Street Ground floor (full) | 2,600 | $ Negotiable |
| B | Broadway & Bleecker Street Ground floor | 1,900 | $ 22,000 |
| B | Broadway & Bleecker Street Mezzanine | 900 | $ 10,200 |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| C | E 23rd Street & Broadway Gramercy Park · Lower level (full) | 2,200 | $ 29,200 |
| B | W 14th Street & Ninth Avenue Chelsea · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 4 | 2,000 | $ 10,000 |
| A | Broadway & Grand Street SoHo · Lower level | 2,000 | $ Negotiable |
| C | Broadway & Howard Street SoHo · Ground floor | 2,000 | $ Negotiable |
| C | Howard St & Mercer Street SoHo · Floor 1 | 2,000 | $ 58,200 |
| A | Soho Sq & Spring Street Hudson Square · Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| B | W 14th Street & Ninth Avenue Chelsea · Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| B | Mercer St & Prince Street SoHo · Lower level (full) | 1,500 | $ Negotiable |
| A | Hudson St & Canal Street Hudson Square · Ground floor | 1,400 | $ 11,600 |
Retail Tenants Rented / Leased Greenwich Village
- Chefscape leased 7,500 SF at 116 West Houston Street
- Kitopi leased 7,500 SF at 116 West Houston Street
- Sicily Street Food leased 1,000 SF at 58 West 8th Street
- M?GE TEE leased 2,401 SF at 168 Bleecker Street
- Small Door leased 3,117 SF at 15 Seventh Avenue
- Nordstrom leased 2,413 SF at 13 Seventh Avenue
- TMRW Life Sciences leased 480 SF at 166 Bleecker Street
- Koi The leased 2,050 SF at 189 Bleecker Street
- Frevo leased 2,330 SF at 48 West 8th Street
- Beverage Innovations leased 1,050 SF at 254 Greene Street
- Banty Rooster leased 2,100 SF at 24 Greenwich Avenue
- Greenwich Street Tavern leased 3,000 SF at 1 Seventh Avenue
- Treehaus leased 2,300 SF at 736 Broadway
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Greenwich Village
Geografische Grenzen
Greenwich Village, umgangssprachlich als "das Village" bekannt, befindet sich auf der Westseite von Lower Manhattan. Die Grenzen werden im Allgemeinen als die 14th Street im Norden, der Broadway im Osten, die Houston Street im Süden und der Hudson River im Westen definiert. Der Unterbezirk West Village liegt westlich der Seventh Avenue, während das Far West Village sich von der Hudson Street bis zum Fluss erstreckt. Der Washington Square Park dient als zentraler Orientierungspunkt, flankiert vom Campus der New York University.
Geschäfte und Einzelhandel
Das Village vereint historischen Charme mit modernem Handel. Die Bleecker Street bleibt ikonisch für Boutiquen wie Marc Jacobs, und in der nahen West 10th Street liegt die unabhängige Buchhandlung Three Lives & Company. Feinkostläden wie Murray's Cheese und Spezialbäckereien dominieren die Ecken, während die Eighth Avenue eklektische Antiquitätenhändler beherbergt. Zu den gehobenen Restaurants zählen Blue Hill, ein Pionier der farm-to-table-Bewegung, und Carbone, ein retro-italienischer Supperclub. In den Seitenstraßen des West Village verbergen sich intime Weinbars und Gebäckcafés wie die Magnolia Bakery.
Historische Attraktionen
Der 1892 errichtete Marmorbogen im Washington Square Park gedenkt des hundertjährigen Jubiläums der Amtseinführung von George Washington. Das Stonewall Inn in der Christopher Street, Schauplatz des LGBTQ+-Aufstands von 1969, verankert die moderne Bürgerrechtsbewegung. Im Village gab es einst Jazzclubs wie das Café Society am Sheridan Square, wo Billie Holiday "Strange Fruit" debütierte.
Architektonische Landschaft
Reihenhäuser im Federal-Stil aus den 1820er Jahren mischen sich mit Townhouses im griechischen Wiederbelebungsstil in der Nähe der Grove Street. Das 1917 errichtete Provincetown Playhouse-Gebäude ist ein Beispiel für die industrielle Umwandlung des frühen 20. Jahrhunderts. Nach dem Bürgerkrieg in Luxuswohnungen umgebaute Mietshäuser kennzeichnen das Far West Village. Eine bemerkenswerte Ausnahme ist das modernistische Westbeth Artists Housing Komplex, eine ehemalige Bell Laboratories Anlage.
Verkehrsanbindung
U-Bahn-Linien umfassen die 1/2/3 Züge an der 14th Street Station, A/B/C/D/E/F/M an der West 4th Street-Washington Square und PATH-Züge an der 9th Street. Die Busse M8 und M21 durchqueren Ost-West-Routen entlang der 8th und Houston Streets. Citi Bike-Stationen gruppieren sich in der Nähe der NYU-Unterkünfte, während der Hudson River Greenway einen Zugang zur Radweg am Wasser von der 14th bis zum Battery Park bietet.
Postleitzahlen und angrenzende Gebiete
Primäre Postleitzahlen umfassen 10003 (geteilt mit dem East Village), 10011 (Chelsea-Überlappung) und 10014 (Kern-Village). Der Code 10012 umfasst Teile von NoHo, die an den Broadway grenzen. Angrenzende Stadtteile nutzen 10001 (Chelsea), 10013 (SoHo) und 10002 (Lower East Side).
Firmenpräsenz
Tech-Startups konzentrieren sich in der Nähe des Washington Square Parks und nutzen die Ingenieurprogramme der NYU. Zu den gesundheitsorientierten Unternehmen gehören mit Mount Sinai affiliierte Forschungszentren und Boutique-Medizinpraxen in Vorkriegsgebäuden.