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Alquiler de local comercial en Union Square

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario

Map of Alquiler de local comercial en Union Square
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Locales comerciales en alquiler en Union Square

Class Address SF Monthly Rent
C 2,600
$ 11,200
A 2,500
$ Negotiable
B 2,500
$ 12,000
B 2,500
$ Negotiable
C 2,400
$ 10,400
B 2,300
$ Negotiable
C 1,900
$ Negotiable
B 1,800
$ 33,600
A 1,600
$ Negotiable
B 1,600
$ Negotiable
C 1,600
$ 14,400
C 1,200
$ 28,600
C 1,200
$ Negotiable
B 1,200
$ Negotiable
C 1,000
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
C 2,500
$ 25,600
Class Address SF Monthly Rent
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
4,200
$ 24,000
C
Broadway & Bond Street
Greenwich Village · Floor 5 (full)
4,000
$ 14,000
A
Broadway & Grand Street
SoHo · Lower level
2,000
$ Negotiable
A
E 39th Street & First Avenue
Murray Hill · Basement
2,000
$ 12,200
B
Avenue of the Americas & West 31st Street
Penn Plaza/Garment · Ground floor
2,000
$ Negotiable
A
Park Ave & East 34th Street
Murray Hill · Mezzanine
2,000
$ 13,200
C
Broadway & Howard Street
SoHo · Ground floor
2,000
$ Negotiable
B
E 8th Street & Broadway
Greenwich Village · Ground floor
1,300
$ Negotiable
B
E 8th Street & Broadway
Greenwich Village · Ground floor
1,300
$ 18,800
A
Madison Ave & East 32nd Street
NoMad · Ground floor
1,100
$ Negotiable

Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino

  • Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
  • Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
  • Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas

Ahorro de Costes

  • Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
  • Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
  • Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
  • Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)

Solo o con otros agentes

  • Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
  • Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
  • Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
  • La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios

Acerca de Union Square

Union Square, NYC: Un Barrio Vibrante

Límites Geográficos

Union Square está ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York, y se sitúa en la intersección de Broadway y la Cuarta Avenida. Está delimitado por la Calle 14 al sur, la Calle 17 al norte, y desde Union Square West hasta Irving Place. El barrio está rodeado de otras áreas icónicas como el Distrito Flatiron al oeste y norte, y Gramercy al norte y este.

Descripción de Negocios, Tiendas y Restaurantes Exquisitos

Union Square es conocido por su diversa mezcla de negocios, tiendas y restaurantes exquisitos. El barrio alberga una variedad de apartamentos de gran altura, tiendas de cadenas reconocidas, y restaurantes informales. También es un centro para artesanos locales y agricultores, gracias al Union Square Greenmarket que lleva tiempo funcionando y ofrece productos frescos y artículos gourmet. Los entusiastas de la moda pueden explorar una gama de boutiques que van desde tiendas de diseñadores de alta gama hasta tiendas independientes y peculiares. La icónica librería Strand Bookstore es un destino imperdible para los amantes de los libros, mientras que las tiendas por departamentos cercanas brindan una extensa experiencia de compras. Las opciones gastronómicas en Union Square satisfacen todos los gustos, y cuentan con acogedores cafés, restaurantes de lujo y bares de moda. Desde la clásica pizza neoyorquina y comida callejera étnica hasta platos de fusión innovadores, el barrio ofrece una escena culinaria ecléctica. Su proximidad al Distrito Flatiron y Greenwich Village mejora aún más la experiencia gastronómica.

Historia de los Principales Atractivos de Union Square NYC

Union Square tiene una rica historia que se remonta a su diseño en la década de 1830. La plaza deriva su nombre de su ubicación en la intersección de dos carreteras principales. Con los años, ha evolucionado hacia un vibrante centro cultural, albergando diversos eventos como conciertos, instalaciones de arte y mercados de agricultores. En el siglo XX, Union Square experimentó un renacimiento cultural con la aparición de galerías de arte, teatros y cafés literarios, atrayendo a artistas, escritores y bohemios.

Tipos de Edificios y Estructuras Significativas

Union Square se caracteriza por una mezcla de apartamentos de gran altura y edificios históricos. El área alberga varias estructuras icónicas, entre ellas, el antiguo Union Square Theatre en el antiguo edificio de Tammany Hall. La arquitectura del barrio refleja su transformación a lo largo de los años, fusionando desarrollos modernos con elementos históricos preservados.

Opciones de Transporte

Union Square cuenta con excelentes enlaces de transporte, lo que lo hace fácilmente accesible tanto para locales como para visitantes. La estación de metro 14th Street – Union Square sirve a varias líneas principales, incluidas las líneas 4, 5, 6, L, N, Q, R y W. Además, numerosas rutas de autobús cruzan el área, proporcionando opciones de transporte alternativas.

Códigos Postales y Barrios Adjuntos

Union Square se extiende a lo largo del código postal 10003. Su proximidad a otros barrios como el Distrito Flatiron, Gramercy, y Greenwich Village aumenta su atractivo. Los ambientes residenciales y comerciales mixtos a través de estos códigos postales mejoran la vitalidad del área y atraen a una población diversa.

Empresas y Negocios Prominentes

Union Square alberga oficinas de varias empresas prominentes en diversas industrias. Negocios notables incluyen firmas tecnológicas, agencias de marketing, y editoriales. Por ejemplo, startups tecnológicas han sido atraídas al área por su proximidad a los principales centros de transporte y su vibrante ambiente. La presencia de la Universidad de Nueva York cercana también fomenta un ecosistema emprendedor, con muchas startups y centros de innovación ubicados en el barrio. En resumen, Union Square es un barrio dinámico que combina la importancia histórica con atracciones modernas, convirtiéndolo en una mezcla única de entretenimiento, compras y experiencias culturales en el corazón de Manhattan.

Edificios comerciales en Union Square

✔ Listados completos.
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
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