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alquiler oficina 82 Mercer Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 150.0

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 82 Calle Mercer. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 82 Calle Mercer y en el cercano barrio de Soho.
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82 Mercer Street nyc
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82 Calle Mercer Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 82 Calle Mercer, Nueva York NY 10012
Otras direcciones del edificio: 82 Mercer St
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1900
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00484-7502

82 Mercer Street está ubicado en el vibrante vecindario de SoHo en Manhattan, Ciudad de Nueva York. SoHo es conocido por sus edificios históricos y su escena cultural dinámica, caracterizada por fachadas de hierro fundido y calles adoquinadas. Aunque los detalles históricos específicos sobre el edificio en 82 Mercer Street son escasos, el área es reconocida por su pasado mercantil y su presente de comercio de alta gama.

La misma Mercer Street fue renombrada en 1799 en honor al General de Brigada Hugh Mercer, quien luchó en la Guerra Revolucionaria. La historia de la calle refleja el patrimonio arquitectónico y cultural más amplio de SoHo.

82 Mercer St, Manhattan, NYC también es conocido como 503-511 Broadway.

82 Mercer Street, Manhattan, NYC ofrece una combinación de espacios de oficina y comercio, situado en el corazón de Soho.

Servicios y características del edificio:

  • Mezcla de espacios de oficina y comercio
  • 152,236 pies cuadrados de espacio de oficina
  • Espacio para eventos: Alberga varios eventos como ferias comerciales, exposiciones y reuniones sociales.
  • Arquitectura: Cuenta con ventanas de estilo loft, pisos de madera dura, enormes ventanas tipo loft, columnas de hierro ornamentadas y puertas arqueadas.
  • Ubicación: Central en SoHo, ofreciendo acceso fácil y vistas de la zona.

82 Mercer Street, Manhattan, NYC es el hogar de varios inquilinos de oficinas notables. Uno de los principales inquilinos es Away, una marca de viaje y estilo de vida, que ha alquilado 56,000 pies cuadrados de espacio. El edificio está completamente ocupado por varios inquilinos, aunque hay un espacio comercial adicional de 10,000 pies cuadrados disponible. La propiedad forma parte del vibrante vecindario de SoHo, ofreciendo proximidad a numerosas comodidades y marcas reconocidas.

En 82 Mercer Street en Manhattan, NYC, los residentes tienen acceso a varios proveedores de internet de alta calidad. Los principales proveedores incluyen:

  • Verizon Fios: Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps con servicio confiable y precios competitivos desde $49.99 en planes. Verizon Fios es conocido por su excelente servicio al cliente y amplia disponibilidad en Manhattan.
  • Astound Broadband Potenciado por RCN: Proporciona opciones de cable y fibra con uso de datos ilimitado. Aunque su cobertura varía en Manhattan, es una opción popular para quienes buscan bajos precios y buen rendimiento de internet.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos desde $50 al mes. Spectrum tiene cobertura amplia en Manhattan, siendo una opción fiable cuando no hay disponibilidad de fibra.
  • T-Mobile Home Internet: Aunque es más conocido por servicios móviles, T-Mobile ofrece internet fijo inalámbrico para el hogar con velocidades entre 25 Mbps y 100 Mbps en ciertas zonas de Manhattan.

Estos proveedores ofrecen diversas opciones de planes y tipos de conexión, adaptándose a las diferentes necesidades y preferencias de los residentes.

82 Mercer Street en Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes y está ubicado en una intersección principal. Paradas de autobús más cercanas: West Houston St/Greene St, West Houston St/Mercer St, y W Houston & Mercer St, todas a una caminata de 2 a 4 minutos. Estaciones de metro: Broadway-Lafayette St, Bleecker St, y Spring St están cerca, siendo Broadway-Lafayette la más cercana a aproximadamente 3 minutos a pie. Intersecciones: El sitio está situado cerca del cruce de Mercer Street y West Houston Street. Negocios notables: Away, una empresa de productos de viaje, se encuentra aquí.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

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