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租用107号格兰德街办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1892	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1392	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8642	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12642	$ 7025

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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

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Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

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Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

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Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 107 Grand Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 107 Grand Street and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

107 Grand Street 物业概览

大楼地址:	107 Grand St, New York NY 10013
建筑其他地址:	107 Grand St
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	8
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00231-0026

纽约市曼哈顿格兰德街107号历史

107号格兰德街是一栋位于纽约市曼哈顿苏荷区的历史商业建筑。最初建于1881年，该建筑在其使用期间经历了重大的改造。

1899年，建筑西侧增建了三个窗间墙，扩大了建筑面积。随后在1906年，又增加了两层楼，提高了建筑的高度和容量。该建筑采用了Heurelmann & Co. Iron Works铸铁制作的铸铁构件，这是苏荷铸铁历史区的典型特征，该建筑属于该历史区。

该建筑由建筑师托马斯·斯滕特（Thomas Stent）设计，建筑商马克·艾德利茨（Marc Eidlitz）建造，均为纽约建筑史上的知名人物。起初由威廉·阿斯特（William Astor）开发，建筑主要用于商业用途，底层设有零售店铺。

如今，格兰德街107号为一栋八层建筑，面积约为66,532平方英尺，保留了历史建筑风貌，同时服务现代商业需求。最后一次改造是在1998年，以适应现代需要并保护其历史特色。

纽约市曼哈顿格兰德街107号

主要地址：格兰德街107号

备用地址：

格兰德街107-113号
默瑟街32-36号

所在社区：苏荷区

邮政编码：10013

行政辖区：曼哈顿

建筑信息：

建造年份：1882年（部分资料注明1915年为重建/改建年份）
层数：8层
单位数：8个商业单元
地块面积：8,402平方英尺
总建筑面积：66,532平方英尺
建筑尺寸约为87英尺街面宽度 × 85–95英尺深度

物业详情：

建筑类型：写字楼兼商业（O6）
楼面面积比率（FAR）：8（已建），商业FAR：5
社区区：2
学区：2

税务与估价（2024-2025）：

评估市场价值：8,300,000美元
评估价值：3,735,000美元
估计物业税：414,116美元

格兰德街107号位于曼哈顿生机勃勃的苏荷区，提供多项吸引人的建筑设施。这栋8层建筑建于1915年，设有门卫大堂和全天候24小时访问，确保租户始终拥有安全入口。其亮点之一是通过大窗户涌入的充足自然光，提升空间整体氛围。此外，建筑的裸露砖墙和复古美学，包括钢框玻璃前饰，增添了其历史魅力。苏荷区本身拥有众多餐饮及商铺，是寻求便利和多样性的理想位置。

格兰德街107号，位于曼哈顿热闹的苏荷区，是一栋建于1915年的历史性8层建筑。建筑容纳多样租户并提供多间办公空间，总面积为66,532平方英尺。该物业采用阁楼风格建筑设计，大窗户带来充足自然采光，使其对高端时尚品牌和数字机构具有吸引力。

该地区提供丰富的配套设施，包括餐厅和咖啡馆，成为寻求活跃且便利办公环境企业的热门地点。

107号格兰德街可用的互联网服务提供商：

Verizon Fios：提供高达2 Gbps的高速网络，套餐起价为每月49.99美元。
Astound Broadband由RCN支持：提供有线和光纤服务，最高速率1.5 Gbps，价格具有竞争力。
Spectrum：因覆盖广泛著称，提供最高1 Gbps速度，套餐起价30美元/月。

具体服务和配置的可用性可能因建筑内具体情况而异。

曼哈顿格兰德街107号

格兰德街107号位于曼哈顿苏荷区，邻近多条主要交叉街，包括康纳尔街、春街、王子街、鲍威街、布利克街、富兰克林街、百老汇和拉斐特街。

附近交叉街道

康纳尔街
春街
王子街
鲍威街
布利克街
富兰克林街
百老汇
拉斐特街
格兰德街

交通选择

多条地铁站和线路为格兰德街107号附近提供便捷交通：

地铁站：
- 康纳尔街（多个入口，距离0.1至0.3英里）
- 春街（约0.23至0.38英里）
- 王子街（约0.29英里）
- 格兰德街（约0.44英里）
- 百老汇-拉斐特街站（0.39英里）
- 鲍威街（0.39英里）
- 布利克街（0.48英里）
- 富兰克林街（0.32英里）
公交线路：尽管不直接位于格兰德街107号，但附近街道如康纳尔街和鲍威街设有多条公交线路。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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