专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 阿斯特广场 & 库珀广场 | $ 49 | 1.34万 |
$ 5.47万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 55 | 1.32万 |
$ 6.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 5,400 |
$ 4.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 2,500 |
$ 2.29万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 32 | 4,000 |
$ 1.08万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 63 | 3,000 |
$ 1.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 布鲁姆街 & 格林街 | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 62 | 2,200 |
$ 1.14万 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 110 | 7,500 |
$ 6.91万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 81 | 3,700 |
$ 2.5万 |
| E 百老汇 & Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 2万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 春街 & 拉斐特街 | $ 84 | 1.15万 |
$ 8.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 80 | 6,100 |
$ 4.09万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.07万 |
| 伍斯特街 & 春街 | $ 85 | 6,800 |
$ 4.82万 |
| 桑树街 & 赫斯特街 | $ 44 | 3,000 |
$ 1.1万 |
| 格林街 & 布鲁姆街 | $ 104 | 4,500 |
$ 3.92万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 60 | 5,600 |
$ 2.78万 |
| Allen St & 运河街 | $ 51 | 3,500 |
$ 1.49万 |
| 伊丽莎白街 & 王子街 | $ 90 | 3,500 |
$ 2.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 56 | 2,300 |
$ 1.07万 |
| 春街 & 布鲁姆街 | $ 85 | 1,600 |
$ 1.13万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 88 | 2,400 |
$ 1.77万 |
| 莫特街 & 格兰德街 | $ 51 | 2,000 |
$ 8,500 |
| 中心街 & 布鲁姆街 | $ 62 | 1,700 |
$ 8,783 |
| 包厘街 & 运河街 | $ 58 | 1,500 |
$ 7,250 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 春街 | $ 103 | 4.22万 |
$ 36.22万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 90 | 7,100 |
$ 5.33万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 德兰西街 & 勒德洛街 | $ 56 | 6,500 |
$ 3.03万 |
| 百老汇 & 春街 | $ 59 | 3,200 |
$ 1.57万 |
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 57 | 2,500 |
$ 1.2万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 91 | 6,000 |
$ 4.55万 |
| 百老汇 & 王子街 | $ 41 | 2,800 |
$ 9,566 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 42 | 3,000 |
$ 1.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,600 |
$ 7,750 |
| 拉斐特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,800 |
$ 8,775 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 93 | 2,000 |
$ 1.55万 |
零售空间出租
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| 面议 | ||
| 面议 |
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高克罗斯比街13-17号的租金，且这一趋势预计将持续。克罗斯比街13-17号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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克罗斯比街13-17号 物业概览
| 大楼地址: | 克罗斯比街13-17号, 纽约 NY 10013 |
| 建筑其他地址: | 克罗斯比街13-17号 |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | 苏荷区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 6 |
| 建成年份: | 1915 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00233-0004 |
纽约曼哈顿克罗斯比街13-17号
建筑历史：
这座位于克罗斯比街13-17号的七层文艺复兴复兴风格阁楼建筑由建筑师查尔斯·阿博特·弗伦奇设计。它是索霍铸铁历史街区扩展区的一部分，该区域被指定保护克罗斯比街沿线整体街景。该建筑建于1915年，体现了20世纪初的建筑风格，融合了南北战争后索霍由住宅区转变为繁忙商业区的历史变迁。
纽约州纽约市索霍区曼哈顿克罗斯比街13-17号，邮编10013，是一座历史悠久的办公楼。建于1915年，建筑总面积为44,925平方英尺，归类为C级办公楼，拥有M1区域规划。提供24小时通行，并且周边有优质的公共交通，包括运河街地铁站。该建筑以经典的纽约建筑风格著称，拥有裸露的砖墙和高挑的天花板，是寻求独特且富有启发性的办公空间企业的理想之选。
建筑设施
纽约曼哈顿克罗斯比街13-17号大楼提供以下设施：
- 一楼零售空间，部分装修完成
- 地下室灵活空间，全面装修
- 全楼高挑天花板
- 无障碍通道，适合轮椅使用
- 地下室层可进入私家后院
- 24小时出入
- 零售和灵活空间均为混凝土地板
纽约曼哈顿克罗斯比街13-17号的办公租户情况：
- Spin Ceramics 租用2200平方英尺。
- The Jonesess NYC 在附近的137 Grand Street租用3000平方英尺。
这座位于索霍铸铁历史街区扩展区的历史建筑，提供零售和灵活办公空间的混合。
纽约曼哈顿克罗斯比街13-17号建筑内提供的互联网服务商：
曼哈顿通常可选择的互联网服务商包括Verizon Fios、Spectrum、Astound Broadband（由RCN提供支持）以及STARRY等。它们提供不同速度和覆盖范围的互联网服务。
Verizon Fios以其最高可达2.3 Gbps的高速和可靠的客户服务著称。Spectrum提供广泛覆盖和最高1 Gbps的速度。Astound Broadband则提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps。
纽约曼哈顿克罗斯比街13-17号邻近多个交通枢纽，并与该区其他重要街道交叉。
最近的地铁站：
- Spring St（步行3分钟）
- Prince St（步行3分钟）
- Broadway-Lafayette St（步行4分钟）
最近的公交车站：
- Broadway & Spring St（步行3分钟）
- Cleveland Pl/Spring St（步行3分钟）
- Broadway/Prince St（步行3分钟）
- East Houston St/Crosby St（步行4分钟）
邻近交叉街道：
- Spring Street
- Prince Street
- East Houston Street
RZO Advisory Group 客户评价
敬启者：
Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作，但考虑到我们的要求，实际情况完全不是如此。
我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围，并要求 75% 的办公室带窗户，之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是，没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。
搜寻了几周之后，由于我们自身的情况，只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说，Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。
即使在我们签署了新的租约之后，Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系，以确保我们的 work letter 得到遵守。
如果您正在寻找商业空间，我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中，他始终彬彬有礼、专业敬业。
如您希望与我联系，欢迎拨打上方的电话号码。
此致，
William Zysblat
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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