专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公楼,格林街46-50号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 42
5,500
$ 1.9万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高格林街46-50号的租金,且这一趋势预计将持续。格林街46-50号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间!
46-50 Greene Street nyc
谢谢!我们会与您联系。

在您离开之前,请填写:



搜索所有租赁选项于 格林街46-50号

格林街46-50号 物业概览

大楼地址: 格林街46-50号, 纽约 NY 10013
建筑其他地址: 格林街46-50号
邮政编码:10013
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:5
建成年份:1900
建筑等级:B
街区与地块:00474-0001


46-50 格林街是一座历史悠久的五层建筑,位于曼哈顿苏豪区的核心地带,面积约为39,200平方英尺,包括零售空间。这座建筑体现了苏豪著名铸铁区的建筑和文化演变。建筑风格上,它拥有该地区著名的工业 loft 风格典型元素,包括高挑的裸露天花板、裸露的砖墙、硬木地板和原始柱子,反映了其作为商业 loft 建筑的起源。

该建筑的设计彰显了苏豪从工业制造中心向充满活力的文化和商业区转变的过程。其保存有助于维护格林街独特的特色,该街区以时髦的精品建筑和艺术遗产闻名。此建筑是曼哈顿城市景观中适应性再利用的典范,融合了历史建筑特色和现代办公及零售功能。



46-50 格林街是一座设计精美的苏豪商业 loft 和办公楼,位于纽约市曼哈顿苏豪区的核心地带。这座历史建筑反映了该地区的建筑及文化发展,提供了现代设施与经典苏豪魅力的独特结合。

该空间具有建筑上令人惊叹的设计元素,包括高挑的裸露天花板、裸露的砖墙、硬木地板、原始柱子以及阳光充足的窗户,使其成为曼哈顿最受欢迎社区之一中一个充满活力的工作场所。

位于格林街,介于布鲁姆街和大街之间,这一三重黄金地段提供了方便进入充满创意和零售活力的苏豪社区的极佳通达性。


46-50 格林街,曼哈顿,纽约市提供以下建筑设施:

  • 建筑上令人惊叹的办公空间
  • 高挑裸露天花板
  • 裸露砖墙
  • 硬木地板
  • 原始柱子
  • 阳光充足的窗户


46-50 格林街,曼哈顿,纽约市 办公租户租赁情况

46-50 格林街位于曼哈顿苏豪,是一个优越位置,提供建筑上引人注目的办公空间,其特点包括高挑裸露天花板、裸露砖墙、硬木地板、原始柱子及阳光充足的窗户。这种创意 loft 风格工作空间吸引寻求充满活力与动感环境的企业。

该建筑曾容纳知名租户,提供全层及部分楼层租赁,办公空间面积约从3,850到7,300平方英尺不等。

部分主要租赁空间包括:

  • 一个3,850平方英尺的单一租户办公空间,具备优质 loft 特征。
  • 整层的第四和第五层作为连续办公空间可用。
  • 部分第二层及整层第三层为创意办公 loft。

该建筑独特地结合了现代设施与历史建筑魅力,非常适合寻求独特苏豪办公体验的公司。



46-50 格林街,曼哈顿,纽约市互联网供应商

Verizon Fios

提供高达2.3 Gbps的光纤互联网服务。Verizon Fios以其可靠的高速光纤连接、多年价格保障、无限数据及优质客户服务著称。还提供电话、移动和电视的套餐组合。

Spectrum

提供最高1 Gbps的有线互联网服务。Spectrum覆盖曼哈顿及苏豪区,提供无限数据选项及移动和电视捆绑服务。套餐起价约为每月30美元,还包括一年免费移动线路等奖励。

Astound Broadband (由RCN提供)

提供有线及光纤互联网服务,最高速度可达1.5 Gbps。Astound以其具竞争力的价格和无限数据使用而闻名,在曼哈顿包括苏豪区覆盖良好。

T-Mobile 5G家庭互联网

在苏豪及曼哈顿周边区域提供固定无线5G家庭互联网,速度最高可达100 Mbps。安装简便,提供无限数据和促销优惠,如预付万事达卡积分和与T-Mobile手机套餐捆绑折扣。

STARRY固定无线

固定无线互联网服务,速度最高可达300 Mbps,覆盖约77%的苏豪家庭。STARRY为该地区居民提供可靠的无线替代方案。



位置

46-50 格林街,曼哈顿,纽约市

交通

该地点由多条地铁线路和公交线路服务,方便前往曼哈顿及纽约市其他地区。

附近地铁线路:

  • 6号线
  • B线
  • F线
  • R线
  • W线
  • E线
  • 4号线
  • D线
  • A线
  • C线
  • N线
  • Q线

最近的地铁站:

  • Spring St(约步行6分钟)
  • Broadway-Lafayette St(约步行7分钟)
  • Prince St(约步行9分钟)
  • Bleecker St(约步行5分钟)

服务该地区的公交线路:

  • M1路
  • M21路
  • B39路
  • X27路
  • 市区本地线
  • Shortline Hudson

附近公交站:

  • West Houston St / Greene St(步行2-4分钟)
  • Broadway & Spring St(步行3-4分钟)
  • W Houston St & Greene St(步行3-4分钟)
  • Broadway / Prince St(步行3分钟)
  • West Houston St / Mercer St(步行4-5分钟)

交叉路口

46-50 格林街位于曼哈顿苏豪区的布鲁姆街和大街之间。







Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
找到我的办公空间!