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租用格林街38号办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1889	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1389	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8639	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12639	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租

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Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

租赁医疗空间

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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 38 Greene Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 38 Greene Street and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

38 Greene Street 物业概览

大楼地址:	38 Greene St, New York NY 10013
建筑其他地址:	38 Greene St
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	5
Year Built:	1900
Building Class:	B
Block & lot:	00474-0026

格林街38号，位于曼哈顿苏荷区格兰街与格林街的东北角，是一座始建于1867年的著名历史建筑。它是意大利风格与法国设计元素相结合的过渡建筑风格的杰出范例，由建筑师格里菲斯·托马斯设计。

该建筑设有由科林斯式柱子支撑的铸铁店面，带有宽大的意大利式山形墙，位于带托座的屋檐檐口顶部，二层窗户下方设有仿栏杆的凹入面板。上层楼面有九个间隔的扇形拱窗，这是明显的法国特色，而简单的多立克式壁柱分隔每个间隔。其他建筑细节包括分隔楼层的檐口和沿格兰街立面的角石线条，增强了其历史风貌。

该建筑最初为五层石结构，经过现代升级和扩建，包括增建了覆以玻璃的六、七层，尊重铸铁办公楼的地标身份。装修还包括大厅改造和现代基础设施安装，同时保持建筑的历史魅力。现有现代设施包括节能照明、租户控制的暖通空调和多个私人露台，将历史保护与现代办公功能融合。

物业详情：格林街38号

地址：纽约州纽约市格林街38号，邮编10013

位置：曼哈顿苏荷区

最近的交叉街道：格兰街

建筑类型：地标性铸铁办公楼

建造/装修年份：1900年 / 2023年

楼层：7层

建筑面积：59,800平方英尺

典型楼层面积：4,500–9,400可租赁平方英尺

交通：运河街地铁站（1、A、C、E线），斯普林街地铁站（6线）

主要特色：

玻璃幕墙的上层楼面设有三个室外露台（6楼、7楼、屋顶）
装修过的大堂，采用现代装饰
租户可控制的暖通空调和节能照明系统
私人出入口和露砖内饰

格林街38号建筑设施

尖端设计：由Workshop/APD打造，融合现代与历史建筑元素。
镶板玻璃与阳光充足空间：为建筑提供充足自然光。
可持续性功能：节能LED照明和租户控制的暖通空调系统。
户外空间：配备照明和灌溉系统的定制露台，包含宽敞的两层环绕露台和屋顶平台。
现代化内饰：大堂翻新、露砖墙面和升级设施。
交通便利：多条地铁线路（1、A、C、E、6）及附近公交站（X10、X12、X17、X19、M20）。
私人通道：带钥匙电梯直达私人办公空间。
设施丰富的社区：周围环绕高档精品店、艺术画廊和时尚餐厅。

曼哈顿苏荷区格林街38号办公租户

以下为目前位于曼哈顿苏荷区格林街38号租赁办公空间的知名租户：

Fiverr总部
OpenWeb
BGB集团
AND.CO
Fjällräven Epic NYC（苏荷区）

曼哈顿苏荷区格林街38号的互联网服务提供商

位于格林街38号的居民和企业的互联网服务选项取决于苏荷区整体的服务可用性。曼哈顿的主要互联网提供商包括：

Verizon Fios - 以对称的高速光纤连接著称，套餐起价每月49.99美元。
Astound Broadband（由RCN支持） - 提供有线及光纤服务，套餐起价每月35美元，数据不限量。
Spectrum - 覆盖广泛，包括有线和部分光纤服务，速度最高达1 Gbps，套餐起价每月30美元。

具体可用性可能因建筑内的供应商基础设施而异。

曼哈顿苏荷区格林街38号附近交通

最近地铁站：

运河街站：1、A、C、E线
斯普林街站：6线（步行约6分钟）
布里克街站：B、D、F、M线（步行约5至7分钟）
百老汇-拉法叶街站：B、D、F、M线（步行7分钟）
王子街站：N、Q、R、W线（步行约9分钟）

附近公交站：

西休斯顿街/格林街（步行2-4分钟）
百老汇与斯普林街（步行3-4分钟）
西休斯顿街与格林街（步行3-4分钟）
西休斯顿街/默瑟街（步行4-5分钟）
百老汇/西休斯顿街（步行4-5分钟）
百老汇/布鲁姆街（步行6分钟）

服务该地区的公交路线： M1、M20、M21、X10、X12、X17、X19、B39、X27、SIM1C、SHORTLINE HUDSON

交叉街道：格林街38号位于曼哈顿苏荷区格林街与格兰街交汇处。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

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