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Büro mieten 40 Crosby St

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 40 Crosby St nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 40 Crosby St und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.
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40 Crosby St nyc
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40 Crosby St Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 40 Crosby St, New York NY 10013
Gebäudename: The Crosby
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1900
Gebäudeklasse:B

Das Gebäude in der 40 Crosby Street im SoHo-Viertel Manhattans hat eine reichhaltige Geschichte. Ursprünglich Teil des Roosevelt Building, wurde es von den Treuhändern des Roosevelt Hospital in Auftrag gegeben und zwischen 1873 und 1874 errichtet. Es wurde von Richard Morris Hunt entworfen, einem seiner wenigen erhaltenen Werke in New York City, und die Struktur erstreckt sich auch über 478–482 Broadway. Das Gebäude in der 40 Crosby Street ist ein Vorkriegs-Mehrfamilienhaus mit fünf Stockwerken, das im Jahr 1900 errichtet wurde. Dieses Datum kann sich jedoch auf eine bestimmte Renovierung oder einen anderen Aspekt der Baugeschichte beziehen.

Heute wird die 40 Crosby Street von KPG Funds in eine luxuriöse Bürofläche umgewandelt. Das Projekt, bekannt als The Crosby, umfasst eine vollständige Renovierung des Gebäudes, um eine Boutique-Bürofläche mit erstklassigen Einzelhandelsflächen zu schaffen. Das Projekt beinhaltet neue Merkmale wie übergroße Fenster, hohe Decken und einen eigenen Eingang an der Crosby Street. Diese Neugestaltung zielt darauf ab, ein hochwertiges Erlebnis im Herzen von SoHo zu bieten und der wachsenden Nachfrage nach maßgeschneiderten Büroflächen in begehrten Lagen gerecht zu werden.

Gebäude Standort Baujahr Stockwerke Merkmale Viertel
The Crosby 40 Crosby St, Manhattan, NYC 10013 1900 5 (ursprünglich), jetzt möglicherweise als 6-stöckig referenziert aufgrund einer Neuklassifizierung - Luxuriöse Büroflächen mit KPG-Signature-Design
- Deckenhöhen bis zu 18′
- Übergroße Fenster für Tageslicht
- Gusseiserne Fassade
- Neue Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Fortschrittliche Gebäude-Management- und Sicherheitssysteme
- Hochgeschwindigkeitsinternet und Redundanz
- Neues HLK-System mit Luftreinigung 		Soho

40 Crosby St, Manhattan, NYC – Gebäudeeinrichtungen

  • Fußläufige Entfernung zu U-Bahnen (B, D, F, M, 6, N, R)
  • Neue Hochgeschwindigkeitsaufzüge
  • Große übergroße Fenster
  • Deckenhöhen bis zu 18′
  • Erstaunliches Tageslicht auf jeder Etage
  • Architektonisch bedeutende gusseiserne Fassade
  • Vollständig neu entwickeltes KPG Signature Series Gebäude
  • Mehrere Citibike-Dockingstationen in der Nähe
  • 24/7 Gebäudezugang
  • Neuer effizienter Gebäudekern
  • Neue hochwertige Sicherheits- und Gebäudemanagementsysteme
  • Neues Hochgeschwindigkeitsinternet und Redundanz
  • Neues HLK-System mit Luftreinigung
  • Erstklassige Lage in SoHo

40 Crosby St, Manhattan, NYC – Büro­mieter vermietet / verleast

40 Crosby Street in Soho ist ein neu renoviertes Boutique-Luxusbürogebäude mit hochwertigen Büroetagen von etwa 11.200 bis 11.600 Quadratfuß. Das Gebäude ist mit KPGs charakteristischen architektonischen und innenarchitektonischen Elementen gestaltet, einschließlich Deckenhöhen von bis zu 18 Fuß, übergroßen Fenstern für Tageslicht und einer gusseisernen Fassade, was eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung für Mieter bietet.

Das Gebäude bietet:

  • Moderne Büroetagen, ideal für einzelne oder mehrere Mieter, perfekt für Flagship- oder spezialisierte Hauptsitze
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge und einen neuen eigenen Eingang an der Crosby Street
  • Modernste Gebäude-Management- und Sicherheitssysteme
  • 24/7 Zugang und Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien (B, D, F, M, 6, N, R)
  • Nahegelegene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Hotels und Einzelhandel in Soho

Zu den bestätigten Mietern, die Büroräume anmieten, gehören:

  • Avante Price & Eli Taylor-Lemire von Posh

Das Gebäude verzeichnet eine starke Nachfrage nach dem ultraluxuriösen Büroerlebnis, das es bietet, mit Renovierungen in Millionenhöhe, die eine moderne und komfortable Arbeitsumgebung unterstützen. Das Projekt wurde durch einen Baukredit in Höhe von 50 Millionen Dollar unterstützt, um die Neupositionierung dieses 5-stöckigen Büro- und Geschäftsgebäudes in einem der begehrtesten Viertel Manhattans abzuschließen.


Internetanbieter in der Nähe der 40 Crosby Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet schnelles Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 940 Mbit/s. Bekannt für zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaser­dienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bereit. Bietet erschwingliche Tarife mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Kabel-Internet-Anbieter mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s. In den meisten Gegenden Manhattans verfügbar, bietet Kombiangebote.
  • T-Mobile Home Internet: Fester Wireless-Internetdienst, der in der Gegend verfügbar ist, mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s. Hohe Kundenzufriedenheitswerte.

Für die spezifische Verfügbarkeit an der 40 Crosby Street wenden Sie sich direkt an die Anbieter.

40 Crosby St, Manhattan, NYC befindet sich in einer lebendigen Gegend mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Spring St und Prince St, beide in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle ist Broadway-Lafayette St, die in 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen wie Broadway & Spring St und Cleveland Pl/Spring St in der Nähe und bieten bequemen Zugang zu Buslinien wie der M1, M103 und M15. Die Querstraßen für die Crosby St umfassen Lafayette St im Norden und Howard St im Süden, wobei Bowery und Mulberry St parallel in der Nähe verlaufen.






Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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