Bürofläche zu vermieten – 594 Broadway

Geschichte von 594 Broadway, Manhattan, NYC

594 Broadway, früher bekannt als das Lyons Building, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude, das 1898 fertiggestellt wurde. Es wurde ursprünglich von dem Architekturbüro Buchman & Deisler als Kaufhaus entworfen. Das Gebäude ist etwa 70 Fuß hoch und befindet sich mitten auf dem Block an der Broadway zwischen der West Houston Street und der Prince Street im Stadtteil Soho in Manhattan.

Die Fassade des Gebäudes an der Broadway-Seite besteht aus Kalkstein und weist ein markantes architektonisches Design mit rustizierten Pfeilern, Segmentbogenfenstern, steinernen Balkonen mit Balustraden im vierten Stock, großen kannelierten Säulen, die die oberen Fenster einfassen, sowie einem grünen Kupferdach-Gesims mit paarweise angeordneten Konsolen und Zahnleisten auf. Die Crosby-Street-Seite zeigt eine Fassade aus braunem Backstein mit Rustizierungen und Metallpilastern in den unteren Geschossen.

Im August 1973 wurde 594 Broadway in den SoHo-Cast-Iron Historic District aufgenommen, der von der New York City Landmarks Preservation Commission ausgewiesen wurde, was den Erhalt dieses denkmalgeschützten Gebäudes sicherstellt.

Ursprünglich ein Kaufhaus, beherbergte das Gebäude im Laufe der Jahrzehnte verschiedene Mieter wie The Alternative Museum (1991–2000) und das Museum of Comic and Cartoon Art (2001–2012). Heute besteht es aus Loft-ähnlichen Büroflächen, die sich durch hohe Decken, freiliegende Ziegelwände, original erhaltene architektonische Säulen, Holzböden und große Fenster auszeichnen, die reichlich Tageslicht und Stadtblicke ermöglichen.

Mit einer gesamten Gebäudefläche von rund 250.000 Quadratfuß, verteilt auf 12 Etagen (2 unterirdisch), wurde 594 Broadway zwischen 2000 und 2015 mehrfach renoviert, darunter Modernisierungen der Lobby, der Sanitäranlagen, der Aufzüge, der Fenster und der HLK-Systeme.

In Soho gelegen, einem der bekanntesten Einkaufs- und Kulturviertel Manhattans, profitiert das Gebäude von einer lebendigen Umgebung, die für ihre Gusseisenarchitektur, erstklassige Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote und die gute Erreichbarkeit über mehrere U-Bahn-Linien bekannt ist. Das Viertel wandelte sich von seinen ursprünglichen Wurzeln in der Textilindustrie zu einem Zentrum für Kunst und Gewerbe und zieht heute eine Vielzahl von Unternehmen an, darunter Technologie-, Medien- und Dienstleistungsunternehmen sowie Non-Profit-Organisationen.

594 Broadway, im SoHo-Viertel Manhattans gelegen, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude, das ursprünglich als Lyons Building bekannt war. Es wurde 1898 fertiggestellt und von Buchman & Deisler entworfen und bietet eine Mischung aus Class-B-Büroflächen und Einzelhandelsbereichen. Das Gebäude wurde renoviert, insbesondere im Jahr 2010, und bietet Annehmlichkeiten wie doppelt isolierte Fenster, eine Sprinkleranlage für das gesamte Gebäude und hohe Decken. Es ist ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Medien, Kommunikation und Design. Die Immobilie liegt in der Nähe wichtiger U-Bahn-Linien, darunter die Züge B, D, F, M, R, W und 6.

Die loftartigen Flächen des Gebäudes umfassen freiliegende Ziegelwände, Holzböden und große Fenster, die reichlich Tageslicht bieten. Es befindet sich zwischen der West Houston Street und der Prince Street und profitiert von SoHos lebendiger Einkaufs- und Gastronomieszene. Zu den wichtigsten Mietern gehörten Unternehmen wie Breather und The Architectural League of New York, während die Einzelhandelsflächen von Marken wie Desigual genutzt wurden.

Die Gegend ist ein Zentrum für Handel und Kultur, mit nahe gelegenen Wahrzeichen wie Pradas Flagship-Store und Restaurants, die eine vielfältige Gemeinschaft von Künstlern, Einzelhändlern und Geschäftsleuten bedienen.

594 Broadway, im Herzen von SoHo, Manhattan, gelegen, bietet innerhalb seiner ikonischen Struktur vielfältige Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über loftartige Büroflächen mit freiliegenden Ziegelwänden, hohen Decken, Holzböden, originalen architektonischen Säulen und großen Fenstern, die eine Fülle von Tageslicht und außergewöhnliche Stadtblicke bieten.

Annehmlichkeiten umfassen:

• 17.000 Quadratfuß große Etagenflächen
• Vier Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
• Doppelisolierte, vom Mieter bedienbare Fenster
• Sprinkleranlage für das gesamte Gebäude
• 24/7 besetzte Lobby
• Telekommunikationsanbieter wie Spectrum, Verizon, Rainbow
• Gemeinschaftsbereiche werden von Montag bis Freitag gereinigt

Umgebungsbezogene Annehmlichkeiten: Strategisch günstig in der Nähe wichtiger U-Bahn-Linien (B, D, F, M, R, W, 6), zahlreicher gastronomischer Angebote und weltbekannter Einzelhandelsflächen wie Apple SoHo, Desigual und High-End-Modegeschäfte gelegen.

Standort: 594 Broadway, Manhattan, NYC

Kreuzstraßen: Zwischen der West Houston Street und der Prince Street gelegen.

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: Nächste Stationen sind Broadway-Lafayette Street (B, D, F, M), Prince Street (N, R, W) und Spring Street (6)]
• Bus: Nahegelegene Bushaltestellen sind Broadway/Bleecker Street, Broadway & Bleecker Street, West Houston Street/Mercer Street und East Houston Street/Crosby Street mit den Linien M1 und M15.
• Zug: Erreichbar über PATH-Züge.

Fußläufigkeit: 594 Broadway liegt in einem Walker’s Paradise mit einem Walk Score von 100, wodurch tägliche Besorgungen ohne Auto möglich sind.

Fahrradfreundlichkeit: Die Gegend ist zudem ein Biker's Paradise mit einem Bike Score von 95.