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Büro mieten 411 West Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13.400	$ 54.716

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 55	13.200	$ 60.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 66	4.300	$ 23.650
Broadway & Broome Street	$ 110	5.400	$ 49.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Broome Street	$ 110	2.500	$ 22.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4.000	$ 10.833
Broadway & Howard Street	$ 63	3.000	$ 15.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broome St & Greene Street	$ 42	2.000	$ 7.000
Broadway & Howard Street	$ 62	2.200	$ 11.366

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Howard Street	$ 110	7.500	$ 69.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston	$ 81	3.700	$ 24.975
E Broadway & Pike Street	$ 80	3.000	$ 20.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street	$ 84	11.500	$ 80.979

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 80	6.100	$ 40.920
Broadway & Howard Street	$ 52	2.500	$ 10.729
Wooster St & Spring Street	$ 85	6.800	$ 48.166
Mulberry St & Hester Street	$ 44	3.000	$ 11.000
Greene St & Broome Street	$ 104	4.500	$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 60	5.600	$ 27.766
Allen St & Canal Street	$ 51	3.500	$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street	$ 90	3.500	$ 26.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broadway & Howard Street	$ 56	2.300	$ 10.670
Spring St & Broome Street	$ 85	1.600	$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 88	2.400	$ 17.700
Mott St & Grand Street	$ 51	2.000	$ 8.500
Centre St & Broome Street	$ 62	1.700	$ 8.783
Bowery & Canal Street	$ 58	1.500	$ 7.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Spring Street	$ 103	42.200	$ 362.216
Howard St & Mercer Street	$ 90	7.100	$ 53.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street	$ 35	3.500	$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street	$ 56	6.500	$ 30.333
Broadway & Spring Street	$ 59	3.200	$ 15.733
Wooster St & Broome Street	$ 57	2.500	$ 11.958
Howard St & Mercer Street	$ 91	6.000	$ 45.500
Broadway & Prince Street	$ 41	2.800	$ 9.566
Broadway & Broome Street	$ 42	3.000	$ 10.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street	$ 58	1.600	$ 7.750
Lafayette St & Broome Street	$ 58	1.800	$ 8.775
Howard St & Mercer Street	$ 93	2.000	$ 15.500

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 411 West Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 411 West Broadway und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

411 West Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	411 West Broadway, New York NY 10012
Alternative Gebäudeadresse:	411 W Broadway
Postleitzahl:	10012
Nachbarschaft:	Soho
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	6
Baujahr:	1910
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00501-7502

411 West Broadway ist ein historisches Gebäude im SoHo-Cast Iron Historic District in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1888 erbaut und verfügt über eine Backsteinstruktur mit Steinfassung.

Es befindet sich auf der Ostseite der West Broadway, innerhalb eines der ikonischsten und am besten erhaltenen architektonischen Bezirke New Yorks. Die Gegend ist bekannt für ihre Gusseisengebäude, obwohl 411 West Broadway selbst keine gusseiserne Fassade besitzt.

Historisch gesehen war das SoHo-Gebiet, einschließlich West Broadway, ein Zentrum für kommerzielle und Wohnentwicklung, das im Laufe der Jahre verschiedene Unternehmen und Wohnsitze beherbergte.

Architektonisch spiegelt das Gebäude den Stil des späten 19. Jahrhunderts wider, der für die damalige Zeit typisch war und zum reichen kulturellen und architektonischen Erbe der Nachbarschaft beiträgt.

411 W Broadway, Manhattan, NYC befindet sich im SoHo-Viertel von Manhattan. Es ist ein sechsstöckiges Bürogebäude, das 1910 erbaut wurde und als Gebäude der Klasse B klassifiziert ist.

Ausstattung bei 411 W Broadway, Manhattan, NYC:

Typische Annehmlichkeiten für ein Gebäude in Manhattan können sein:

Portier
Vollzeit-Portier
Gemeinschaftsgarten
Dekorative Stuckelemente
Einbauten
Parkettböden

Büromieter bei 411 W Broadway, Manhattan, NYC

411 W Broadway ist ein sechsstöckiges Bürogebäude der Klasse B im Soho-Viertel von Manhattan. Es beherbergt eine Mischung von Mietern, die typisch für solche kreativen und kommerziellen Räume sind, obwohl spezifische Namen der Mieter in den verfügbaren Quellen nicht öffentlich aufgeführt sind.

Das 1910 erbaute Gebäude zieht eine Vielzahl von Büroanwendern aus den Kreativbranchen, Medien, Verlagswesen, Mode und Anbietern flexibler Arbeitsplätze an, was den dynamischen kommerziellen Charakter von Soho widerspiegelt.

Obwohl genaue Mieterdetails vertraulich oder nicht gelistet sind, dient das Gebäude im Allgemeinen mehreren Mietern in Büroeinheiten und bietet Annehmlichkeiten und Räume, die für kreative und professionelle Büros geeignet sind.

Internetdienstanbieter bei 411 W Broadway, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in 411 West Broadway haben Zugang zu mehreren hochwertigen Internetdienstanbietern, die verschiedene Verbindungstypen einschließlich Glasfaser und Kabel anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios liefert schnelles und zuverlässiges Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für exzellenten Kundenservice und symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten, wird Verizon Fios besonders für Nutzer mit hohen Leistungsanforderungen empfohlen.

Astound Broadband (ehemals RCN)

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaser-Internetzugang mit Plänen inklusive unbegrenztem Datenvolumen. Es ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise und eine umfangreiche Glasfaserausweitung in Manhattan.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Weit verbreitet in ganz Manhattan, ist Spectrum bekannt für gute Kundenzufriedenheit und wettbewerbsfähige Kombiangebote inklusive TV- und Telefonservices.

411 W Broadway, Manhattan, NYC liegt in der Nähe mehrerer praktischer öffentlicher Verkehrsmittel. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Spring St, nur 2 Gehminuten entfernt, und Prince St, 3 Gehminuten vom Standort. Die Kreuzstraßen von 411 W Broadway sind Houston Street und Grand Street, da es zwischen diesen beiden Hauptstraßen im Soho-Viertel liegt.

Referenz von Argent Trading

An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.