Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 481 Broadway

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
1,900
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 968
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 718
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5218
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7218

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 48
2,500
$ 10,000

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 481 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 481 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
Finde meinen Raum!
481 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 481 Broadway

481 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 481 Broadway, New York NY 10013
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1900
Building Class:C
Block & lot:00474-0032

481 Broadway, Manhattan, NYC

Geschichte des Gebäudes

481 Broadway, im Herzen des SoHo-Viertels in Manhattan gelegen, hat eine reiche Geschichte, die bis zu seiner Errichtung im Jahr 1900 zurückreicht. Einige historische Aufzeichnungen deuten jedoch darauf hin, dass das Grundstück möglicherweise bereits ab 1868 mit Gebäuden in Verbindung stand. Im Laufe der Jahre hat die Struktur bedeutende Veränderungen erfahren, einschließlich größerer Umbauten im Jahr 1988.

Historisch gesehen war das Gebiet Teil eines geschäftigen Gewerbeviertels. Mitte des 19. Jahrhunderts waren Trockenwarengeschäfte wie das von James Cropsey in der Nachbarschaft verbreitet. Cropsey warb für sein Geschäft unter Nr. 481 Broadway ab dem 29. August 1856, was zeigt, dass dieser Standort damals bereits ein Zentrum kommerzieller Aktivitäten war.

Das Gebäude ist heute ein fünfstöckiges Bauwerk mit neun Geschäftseinheiten, klassifiziert unter der Gebäudeklasse „Büro mit Gewerbe - 1 bis 6 Stockwerke (O5)“. Seine architektonischen Merkmale sind vielleicht nicht so herausragend wie die einiger eisengussverzierter Nachbargebäude in SoHo, tragen aber zum lebendigen Handelsumfeld des Viertels bei.

481 Broadway, gelegen in SoHo, Manhattan, NYC, ist auch bekannt als 54 Mercer St, New York, NY 10013. Dieses 1900 erbaute Gebäude hat 5 Stockwerke und wird als Mehrfamilienhaus mit Geschäftseinheiten klassifiziert. Es befindet sich an der Broadway zwischen Grand Street und Broome Street und bietet eine lebendige Nachbarschaft mit einem hohen Walk Score von 100.

Die Nähe des Gebäudes zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn-Station Broadway & Canal St sowie mehrere Buslinien, macht den Standort gut erreichbar. Ursprünglich 1900 gebaut, wurde das Anwesen 1988 umgebaut.

Ausstattung des Gebäudes 481 Broadway

  • Gewerbliche Ausstattung bei 481 Broadway:
    • Parkettböden
    • Makelloses Untergeschoss
    • Hohe Decken (13 ft)
    • Offener Loft und Oberlichter
    • Voll ausgestattetes Standard-Büro
    • Offener Grundriss
    • Natürliches Licht
  • Ausstattung für Mehrfamilienhaus bei 481 W Broadway:
    • Granit-Arbeitsflächen
    • Edelstahlgeräte
    • Bürofläche
    • Waschmaschine/Trockner in der Einheit
    • Große private Terrasse
    • Großzügiger Stauraum
    • Keramikfliesen im Badezimmer

481 Broadway in Manhattan, NYC, ist ein gemischt genutztes Gebäude mit Einzelhandels- und Büroflächen. Das Gebäude, das zwischen Grand Street und Broome Street im Herzen von SoHo liegt, verzeichnet eine beträchtliche Kundenfrequenz und beachtliche Mieter wie Madewell, J Crew Men's und Bloomingdale's.

Im vierten Stock stehen Büroräume zur Verfügung, darunter:

  • 1.000 Quadratfuß: Voll ausgestatteter Büroraum, ideal für 3-8 Personen, mit offenem Loft, Oberlichtern und offenem Grundriss.
  • 1.500 Quadratfuß: Ebenfalls voll ausgestattet, geeignet für 4-12 Personen mit ähnlichen Merkmalen, einschließlich natürlichem Licht und Oberlichtern. Beide Flächen können zu bis zu 2.500 Quadratfuß kombiniert werden.

Das Gebäude ist ein fünfstöckiges Bauwerk, errichtet 1900 mit letzten Umbauten 1988. Bekannt für seine historische Präsenz in SoHo, bietet es eine exzellente Anbindung an wichtige U-Bahn-Linien und lokale Busverbindungen.

481 Broadway, Manhattan, NYC, verfügt über mehrere namhafte Internetanbieter für die Bewohner.

  1. Verizon Fios – Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service, wobei die Verfügbarkeit in bestimmten Teilen Manhattans variieren kann.
  2. Astound Broadband Powered by RCN – Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und ist im Allgemeinen preisgünstig.
  3. Spectrum – Bietet eine breit gefächerte Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ist eine solide Option für jene, die keinen Zugang zu Glasfaser haben.

481 Broadway befindet sich im SoHo-Viertel von Manhattan, NYC. Es hat einen Walk Score von 100 von 100, was es zu einem Paradies für Fußgänger macht, wo tägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind.

Der Standort ist ein Paradies für Pendler mit erstklassigem öffentlichem Nahverkehr. Er liegt nahe verschiedener U-Bahn-Linien, darunter der R Broadway Local, N Broadway Express, Q Broadway Express, J Nassau St Local und andere. Die nächsten Haltestellen sind nur 0,2 Meilen entfernt, inklusive der Canal St Haltestelle für die Züge N, R und W.

Die Querstraßen bei 481 Broadway sind Mercer Street und Grand Street. Die Gegend ist umgeben von mehreren Buslinien und nahe der Routen M55 und M1.

In der Nähe befinden sich Parks wie das SoHo Cast Iron Historic District, der Lieutenant Pretrosino Square und der Petrosino Square, die reichlich Grünflächen im Herzen Manhattans bieten.






Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!