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Büro mieten 319 Grand Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
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Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
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Broadway & East Houston $ 81
3.700
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E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
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Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
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Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 319 Grand Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 319 Grand Street und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.
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319 Grand Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 319 Grand Street, New York NY 10002
Alternative Gebäudeadresse: 319 Grand St
Postleitzahl:10002
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1910
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00308-0015


319 Grand Street in Manhattan, NYC, ist Teil der historischen Edward Ridley & Sons Kaufhausgebäude. Diese Bauwerke im Stil der Klassischen Wiederbelebung wurden 1886 vom Architekten Paul F. Schoen entworfen und von Edward Ridleys Söhnen im Zuge der Expansion des Geschäfts in Auftrag gegeben. Das Gebäude zeichnet sich durch eine markante, abgerundete Ecke an der Kreuzung von Grand und Orchard Streets aus, die als Haupteingang diente und die Sichtbarkeit von Straßenbahnwagen verbessern sollte. Bis 1889 beschäftigte das Geschäft etwa 2.500 Personen. Trotz seiner Größe und seines Erfolgs schloss das Geschäft 1901 aufgrund nachlassender Umsätze.



319 Grand Street, New York, NY 10002 befindet sich im Stadtteil Chinatown in Manhattan. Die Immobilie umfasst ein fünfstöckiges Gebäude, das 1886 erbaut wurde, mit einer Gesamtfläche von 1.399 Quadratmetern (15.056 Quadratfuß). Sie beinhaltet drei Gewerbeeinheiten und ist für ihre erstklassige Lage mit einem Walk Score von 100 bekannt.

Alternativadressen für diese Immobilie sind 319-321 Grand St und 65 Orchard St, New York, NY 10002.



319 Grand Street, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • Gelegen in Chinatown, einem lebendigen Viertel mit reichem kulturellem Erbe.
  • Historisches Gebäude aus dem Jahr 1886, das eine Kombination aus traditionellem und modernem Charme bietet.
  • Büros mit Gewerbeflächen, ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen.
  • In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Schulen und kommunalen Diensten.
  • Zugang zu nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten für Entspannung und Freizeit.


319 Grand Street, gelegen in Manhattans Chinatown, ist ein fünfstöckiges Bürogebäude mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1886 zurückreicht. Die Immobilie bietet verschiedene Büroräume, darunter Fenster- und Innenbüros, klassifiziert als Klasse A, B und C. Konkrete Informationen über aktuelle Mieter sind jedoch nicht öffentlich verfügbar.



Internetanbieter an der Adresse 319 Grand St, Manhattan, NYC:

Bewohner von 319 Grand St haben Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern in Manhattan, darunter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, bietet Verizon Fios Tarife ab 49,99 $ mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit niedrigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen bereit.


Lage: 319 Grand St, Manhattan, NYC

Nächste Kreuzungen: Allen St, Clinton St, Essex St, Delancey St

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: Linien B, F, J, M an der Station Delancey St-Essex St (3 Minuten Fußweg)
  • Bus: Linien B39, M1, M14A-SBS, M15, M15-SBS
  • Zug: PATH (Journal Square)






Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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