| Gebäudeadresse: | 30-32 Howard St, New York NY 10013 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 30-32 Howard St |
| Postleitzahl: | 10013 |
| Nachbarschaft: | Soho |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 6 |
| Year Built: | 1910 |
| Building Class: | B |
30-32 Howard Street, Manhattan NYC
Historischer Hintergrund: Gelegen im Cast Iron Historic District von Soho, wurde die Howard Street nach Henry Howard (1818–1882) benannt, einem freiwilligen Feuerwehrchef, der moderne Brandbekämpfungstechniken einführte. Die Straße entwickelte sich im 19. Jahrhundert zu einem Herstellungszentrum, das für seine gusseiserne Architektur und Produktionsstätten bekannt war.
Bemerkenswerte Mieter: Die Nr. 32 Howard Street beherbergte von den 1930er Jahren bis zum Verkauf 2018 die Putnam Rolling Ladder Company. Die Familie Monsees verkaufte später beide Gebäude an neue Eigentümer. Die Nr. 30 Howard Street wurde zum Sitz der US-Zentrale und Flagship-Store des Modedesigners Rick Owens, der dort weiterhin tätig ist.
Architektonische Umgestaltung: Ursprünglich als fünfstöckige Geschäftsgebäude erbaut (1910 für Nr. 30), wurden die Gebäude 2018 von der K Property Group und Intercontinental Real Estate Corporation umfassend renoviert. Die Entwicklung im Wert von 46 Millionen US-Dollar verband beide Gebäude, ergänzte Dachaufbauten und moderne Innenräume, während der Charakter des Cast-Iron-Viertels erhalten blieb.
Design-Merkmale: Die Renovierungen durch Spector Group und HBA Architecture schufen 3.900 qm luxuriöse Büroflächen mit 670 qm großen Etagen und 52 m langen Fensterfronten. Es wurde eine Duplex-Penthouse-Terrasse, 4,9 m hohe Einzelhandelsdecken und hotelähnliche Innenausstattungen eingeführt.
Aktuelle Raumaufteilung: Beinhaltet vorkonfigurierte Büros (355 bis 670 qm) auf den oberen Etagen und 418 qm säulenfreie Einzelhandelsfläche. Die 2019 vorgenommenen Änderungen fügten Elemente im sechsten Stock hinzu, während die ursprüngliche Fassade aus der Produktionszeit bewahrt wurde.
30-32 Howard Street, Manhattan, NYC
Im Herzen von SoHo gelegen, umfasst 30-32 Howard Street zwei nebeneinanderliegende historische Geschäftsgebäude, die ursprünglich 1910 erbaut und bedeutend renoviert wurden, um zu einem sechsstöckigen Komplex vereint zu werden.
Gebäudeübersicht
- Adresse: 30-32 Howard Street, New York, NY 10013
- Stadtteil: SoHo, Manhattan
- Stockwerke: 6
- Baujahr: 1910
- Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbenutzung (Klasse B)
- Vermietbare Gesamtfläche: Ca. 3.900 qm
Renovierung und Ausstattung
Die Gebäude wurden umfassend saniert, einschließlich Erweiterungen im rückwärtigen Bereich und auf dem Dach, um moderne, luxuriöse Büro- und Einzelhandelsflächen zu schaffen, während der historische Charme erhalten blieb.
Wichtige Merkmale sind:
- Vollflächige und kleinere vorgefertigte Büros auf den zweiten bis vierten Etagen, jeweils zwischen etwa 355 und 670 qm.
- Ein Duplex-Büropenthouse mit Dachterrasse auf den fünften und sechsten Etagen.
- Ca. 418 qm Einzelhandelsfläche in der Nr. 32 Howard Street mit säulenfreiem Grundriss, 4,9 m hohen Decken und 7,6 m breiter Ladenfront.
- Die oberen Etagen verfügen über 19 Fenster pro Etage, hohe Decken und 52 m lange Fensterfronten – eine Seltenheit im SoHo-Gebiet.
Lage und Erreichbarkeit
30-32 Howard Street profitiert von einer erstklassigen Lage in SoHo, umgeben von High-Fashion-Marken und bedeutenden Unternehmen, darunter der Flagship-Store und die US-Zentrale von Modedesigner Rick Owens in Nr. 30.
Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer U-Bahn-Linien (6, R, W, J, N, Q, Z) und Buslinien, was sowohl Büromietern als auch Einzelhändlern eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Gebäudeausstattung bei 30-32 Howard Street, Manhattan, NYC
Im Zentrum von SoHo gelegen, ist 30-32 Howard Street ein historisches sechsstöckiges Gebäude, das ursprünglich 1910 erbaut wurde und die Klassifizierung Klasse B besitzt.
Die Immobilie wurde umfassend saniert, indem zwei fünfstöckige Geschäftsgebäude mit zusätzlichen Erweiterungen im rückwärtigen Bereich und auf dem Dach zu circa 3.900 qm vermietbarer Fläche zusammengeführt wurden.
- Luxuriöse vollflächige und kleinere vorgefertigte Büroeinheiten auf der zweiten, dritten und vierten Etage
- Duplex-Büropenthouse mit Außen-Terrasse auf der fünften und sechsten Etage
- 418 qm vollständig renovierte Einzelhandelsfläche in der Nr. 32 Howard Street, inklusive 232 qm Erdgeschoss- und 186 qm Untergeschossebene
- 16 Fuß (4,9 m) hohe Decken und eine neue 7,6 m breite Ladenfront im Einzelhandelsbereich
- Obere Etagen mit hohen Decken und je 19 Fenstern pro Etage sowie 52 m Fensterfront
- Zentrale Klimaanlage und Heizung im gesamten Gebäude
- Privater Garten im Hinterhof mit Zugang vom Keller
- 24-Stunden Notausgangszugang
- Säulenfreie Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss für flexible Nutzung
- Gute Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien, u.a. 6, R und W, für exzellente Verkehrsanbindung
- Gestaltete Innenräume mit Fokus auf hochwertige, maßgeschneiderte Büroeinheiten, inspiriert von Luxus-Hotels und Wohnresidenzen
30-32 Howard Street, gelegen im lebhaften SoHo-Viertel von Manhattan, NYC, befindet sich im Zentrum bedeutender gewerblicher Entwicklungen. Diese Adresse beherbergt namhafte Mieter, darunter die US-Zentrale des Modeikons Rick Owens, die früher in der Nr. 30 ansässig war. Das Gebäude wurde umfangreich renoviert und bietet luxuriöse Büroflächen, die historischen Charme mit moderner Innovation verbinden.
Wichtige Gebäude-Highlights:
- Ca. 3.900 qm luxuriöse Bürofläche
- Duplex-Büropenthouse mit Außen-Terrasse auf der fünften und sechsten Etage
- Hochwertige, maßgeschneiderte vorgefertigte Büroeinheiten
- Umgeben von High-Fashion-Marken und exklusiven Innenstadtannehmlichkeiten
Im Oktober 2023 wurde die Immobilie für 48,1 Millionen US-Dollar an Spear Street Capital verkauft, was eine bedeutende Transaktion auf dem SoHo-Büromarkt darstellt. Die einzigartige Mischung aus historischer und moderner Ausstattung macht das Gebäude zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die ein anspruchsvolles Büroambiente suchen.
30-32 Howard Street in Manhattan, NYC, bietet Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern, darunter Verizon Fios. Diese Gegend profitiert von einer Vielzahl von Dienstleistern mit unterschiedlichen Geschwindigkeiten und Preisoptionen.
Verfügbare Anbieter:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und guten Kundenservice, mit Tarifen ab 49,99 $ und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s.
30-32 Howard Street, gelegen im SoHo-Viertel in Manhattan, NYC, bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Canal Street, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Weitere nahegelegene Stationen sind Spring Street und Grand Street, jeweils etwa 7 Gehminuten entfernt.
Die Kreuzung für diese Adresse ist Howard Street und Crosby Street. Die Howard Street ist bekannt für ihre Mischung aus hochwertigen Modegeschäften und trendigen Lokalitäten, was die Lage lebendig und begehrenswert macht.
