Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 200 Madison Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 200 Madison Ave

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
11,600
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
14,300
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 34th St & Fifth Avenue $ 29
21,800
$ 52,683
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5,900
$ 19,175
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2350 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1600 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10350 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20350 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 31st Street $ 59
11,800
$ 58,016
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave S & East 31st Street $ 64
3,000
$ 16,000
Park Ave & East 34th Street $ 76
4,000
$ 25,500
Fifth Ave & East 36th Street $ 34
4,400
$ 12,466
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 36th Street $ 51
2,400
$ 10,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
7,800
$ 27,300
Fifth Ave & East 32nd Street $ 51
8,000
$ 34,000
Madison Ave & East 31st Street $ 54
15,000
$ 68,125
Madison Ave & East 33rd Street $ 60
8,400
$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street $ 47
8,300
$ 32,508
Fifth Ave & East 37th Street $ 52
11,000
$ 47,208
Park Ave S & East 31st Street $ 50
7,600
$ 31,983
E 38th St & Fifth Avenue $ 36
7,400
$ 22,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
4,000
$ 19,666
Madison Ave & East 37th Street $ 55
5,000
$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street $ 63
5,000
$ 26,250
Madison Ave & East 33rd Street $ 79
4,600
$ 30,283
Madison Ave & East 35th Street $ 43
2,600
$ 9,316
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48
3,100
$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street $ 44
2,800
$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street $ 47
5,200
$ 20,366
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 37th Street $ 55
2,400
$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 38
1,800
$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
2,200
$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street $ 42
1,800
$ 6,225
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 33rd St & Madison Avenue $ 47
8,200
$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue $ 45
7,300
$ 27,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 33rd St & Fifth Avenue $ 58
3,000
$ 14,625
E 32nd St & Between East 32nd Street $ 51
5,500
$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue $ 50
4,100
$ 17,083
E 31st St & Madison Avenue $ 48
6,200
$ 24,800
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
2,800
$ 9,800
E 38th St & Fifth Avenue $ 38
5,400
$ 16,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 31st St & Madison Avenue $ 47
2,000
$ 7,833

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 200 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 200 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.
Trova il mio spazio!
200 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 200 Madison Ave

200 Madison Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 200 Madison Ave, New York NY 10016
Indirizzo alternativo dell'edificio: 200 Madison Ave
Codice postale:10016
Quartiere:Murray Hill
Distretto:Manhattan
Piani:26
Year Built:1926
Building Class:A
Block & lot:00865-0014


200 Madison Avenue, situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di 25 piani progettato da Warren e Wetmore. Fu costruito tra il 1925 e il 1926.

La facciata dell'edificio è realizzata principalmente in mattoni rossi con cornici in pietra calcarea, spandrel in terracotta e dettagli in ferro battuto. Il piano terra è costruito in pietra calcarea e presenta ingressi da Madison Avenue, 35th Street e 36th Street. Una caratteristica notevole è il ritiro (setback) sopra il nono piano.

L'atrio a forma di T è progettato in stile neorinascimentale, con un'arcata nord-sud che collega 35th e 36th Street. L'interno dell'atrio presenta decorazioni dorate e vari motivi animali. Inizialmente, i piani inferiori erano utilizzati come hotel residenziale, mentre i piani superiori ospitavano uffici.

Storicamente, la famiglia Astor aveva progetti per sviluppare il sito fin dagli anni '10, ma si scontrò con l'opposizione di J. P. Morgan Jr. e altri residenti. L'edificio fu sviluppato da un consorzio che includeva Jesse H. Jones. Tra i primi inquilini di rilievo vi furono Marshall Field and Company e International Combustion.

L'hotel residenziale non ebbe successo finanziario e chiuse nel 1939, convertendosi in spazi per uffici. L'edificio è stato venduto diverse volte, con transazioni significative che coinvolsero gruppi rappresentanti il presidente filippino Ferdinand Marcos negli anni '80. Nel 2021, la New York City Landmarks Preservation Commission ha designato l'atrio come luogo di interesse storico.



200 Madison Avenue è un importante edificio per uffici di 26 piani situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, New York City. Si trova sul lato ovest di Madison Avenue tra East 35th e East 36th Street.

Costruito originariamente nel 1926, l'edificio è stato progettato dallo studio di architettura Warren e Wetmore in stile neorinascimentale. L'atrio interno di 200 Madison Avenue è designato come luogo di interesse storico interno, caratterizzato da una pianta a forma di T con un'arcata a volta.

L'edificio offre piani flessibili che vanno da 12.700 a 50.800 piedi quadrati, rendendolo adatto a una varietà di utenti per uffici. È ben posizionato vicino a importanti hub di trasporto, tra cui Grand Central Terminal e Penn Station, offrendo facile accesso a diverse linee della metropolitana e treni suburbani.

200 Madison Avenue è un edificio per uffici di Classe A con una superficie totale di circa 750.000 piedi quadrati. Ha subito significative modifiche nel 2012.



200 Madison Avenue è un edificio per uffici di Classe A di 26 piani e 750.000 piedi quadrati situato nel Midtown Sud di Manhattan. L'edificio offre una serie di servizi, tra cui:

  • Un atrio recentemente ristrutturato con aree salotto, una elegante reception e piastrelle in pietra multicolore.
  • Un piano servizi al decimo piano che offre diverse sale conferenze, aree lounge, un bar, posti a sedere per fino a 75 ospiti e una doccia.
  • Un giardino pensile di 8.700 piedi quadrati con vista sull'Empire State Building e Hudson Yards.
  • Un centro fitness TMPL che occupa 26.000 piedi quadrati ai livelli del piano terra e del seminterrato.
  • Sistemi meccanici e operativi aggiornati, tra cui nuove cabine degli ascensori e un sistema di sicurezza.

L'edificio è certificato LEED Gold, Wired Platinum e Energy Star Rated, garantendo eccellente sostenibilità e connettività.



200 Madison Avenue, Manhattan, NYC, ospita inquilini per uffici di rilievo tra cui:

  • Havas Worldwide Health - affittato 170.000 piedi quadrati
  • Rose Associates - affittato 47.000 piedi quadrati
  • Phillips-Van Heusen - affittato spazi nell'edificio


Provider di Internet presso 200 Madison Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Nota per velocità elevate fino a 2,3 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e senza limiti di dati.


200 Madison Avenue si trova a Manhattan, NYC. Le strade incrociate più vicine sono East 35th Street e East 36th Street.

Le opzioni di trasporto pubblico includono:

  • Autobus: La fermata dell'autobus Q32 è nelle vicinanze.
  • Metropolitana: Le stazioni della metropolitana più vicine sono 34 St-Herald Sq (linee B, D, F, M, N, Q, R, W) e Grand Central-42 St (linee 4, 5, 6, 7, S).
  • Treno: Grand Central Terminal è a breve distanza a piedi.

La distanza a piedi da New York Penn Station è di circa 14 minuti.







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!