Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 450-460 Park Avenue South

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	7,500	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	2,000	$ 6,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Park Ave S & East 31st Street	$ 52	4,800	$ 20,800

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1625	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1125	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8375	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12375	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Park Ave & East 34th Street	$ 77	4,000	$ 25,666
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,650

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 36th Street	$ 52	2,400	$ 10,300

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Madison Ave & East 31st Street	$ 53	15,000	$ 66,250
Madison Ave & East 33rd Street	$ 61	8,400	$ 42,700
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	8,300	$ 33,200
Fifth Ave & East 37th Street	$ 50	11,000	$ 45,833
Park Ave S & East 31st Street	$ 49	7,600	$ 31,033
E 38th St & Fifth Avenue	$ 37	7,400	$ 22,816

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street	$ 62	5,000	$ 25,833
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	4,600	$ 29,900
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	2,600	$ 9,100
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	3,100	$ 12,141
Fifth Ave & East 36th Street	$ 43	2,800	$ 10,033
Park Ave S & East 31st Street	$ 46	5,200	$ 19,933

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,391
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,300

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,375
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 50	5,500	$ 22,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 49	4,100	$ 16,741
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	6,200	$ 24,283
Fifth Ave & East 36th Street	$ 41	2,800	$ 9,566
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	5,400	$ 16,425

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 31st St & Madison Avenue	$ 48	2,000	$ 7,916

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 450-460 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 450-460 Park Avenue South and in the nearby Murray Hill neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

450-460 Park Avenue South Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	450-460 Park Avenue South, New York NY 10016
Nome dell'edificio:	450 460 Park Avenue S
Indirizzo alternativo dell'edificio:	450-460 Park Ave South
Codice postale:	10016
Quartiere:	Murray Hill
Distretto:	Manhattan
Piani:	12
Year Built:	1912
Building Class:	B
Block & lot:	00860-0045

450-460 Park Avenue South è un edificio commerciale storico situato nel cuore di Manhattan, New York City. La proprietà è stata costruita nel 1912 ed è progettata dallo studio di architettura Skidmore, Owings, & Merrill. Si sviluppa su 12 piani e offre una superficie totale di circa 183.019 piedi quadrati. L’edificio è stato acquisito da Joseph Moinian del The Moinian Group nel 1982. Si trova nel vivace quartiere NoMad, offrendo una posizione privilegiata sia per affittuari professionali che creativi grazie alla vicinanza a linee della metropolitana chiave e a importanti snodi di trasporto come Grand Central Terminal e Penn Station.

L’edificio ha subito importanti ristrutturazioni, tra cui l’upgrade degli impianti HVAC e degli ascensori, e presenta ingressi recentemente rinnovati. La proprietà offre opportunità boutique di piani interi con soffitti alti e ampie finestre con vista su Park Avenue South. Data la sua unica combinazione di fascino storico e servizi moderni, 450-460 Park Avenue South è una location attraente per aziende dei settori creativo e tecnologico.

450-460 Park Avenue South

Posizione: Midtown South, Manhattan, NYC

Tipo di edificio: Commerciale

Anno di completamento: 1912

Architetto: Skidmore, Owings & Merrill

Caratteristiche principali

Spazi con piani interi e soffitti di 12 piedi
Sistemi HVAC e ascensori recentemente aggiornati
Videosorveglianza 24/7 e reception diurna
Vicino alla linea metropolitana #6, Grand Central e Penn Station
Situato vicino a Madison Square Park e hub tecnologici/creativi

Servizi

Ingressi rifiniti con design moderno
Soffitti a vista e abbondante luce naturale
Percorribile a piedi da ristoranti di lusso e hotel di alta gamma
Accesso comodo a più di 16 linee della metropolitana

Caratteristiche dell’edificio

Vista su Park Avenue South
Ingressi recentemente rinnovati
Spazi ufficio boutique con piani interi
Sistemi HVAC e ascensori aggiornati
Videosorveglianza 24/7
Servizi di reception diurna
Illuminazione naturale eccezionale in tutto l’edificio
Layout aperti e ampi con soffitti a vista
Vicino alla linea metropolitana 6/Grand Central/Penn Station

Caratteristiche del quartiere

Hub creativo/tecnologico di Midtown South
Adiacente a Madison Square Park
Percorribile a piedi da ristoranti, bar e hotel
Distretto storico con rilevanza culturale
Punto di convergenza centrale per i trasporti

Affittuari uffici 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC

L’edificio di 450-460 Park Avenue South a Manhattan, NYC, è un vivace centro per affittuari professionali e creativi. Ospita diversi affittuari di rilievo:

Merit Beauty: Ha recentemente firmato un contratto di locazione per 8.000 piedi quadrati.
WeWork: Offre spazi di coworking distribuiti su sei piani, per diverse esigenze aziendali.
TD Bank: Fornisce servizi finanziari.
Pando Park: Un noto bar e ristorante.
ShopKeep: Fornisce soluzioni software per punti vendita.
Equiteq: Ha firmato un contratto di locazione di sette anni per 8.220 piedi quadrati a giugno 2023.

Situato nel cuore di Midtown South, questo edificio di 12 piani offre un mix di fascino storico e servizi moderni, inclusi sistemi HVAC e ascensori aggiornati, ingressi rifiniti e illuminazione naturale eccezionale in tutti gli ambienti.

I fornitori di internet disponibili a 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC includono:

Verizon Fios - Conosciuto per elevate velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
Astound Broadband Powered by RCN - Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.

450-460 Park Avenue South a Manhattan, NYC, è una posizione privilegiata con facile accesso a diverse opzioni di trasporto. L’area converte midtown, downtown, eastside e westside, offrendo molteplici percorsi per i trasporti pubblici in tutte le direzioni.

Per quanto riguarda i trasporti pubblici, le opzioni più vicine includono:

Linee metropolitane: 4, 6, 6X, N, Q, R, W
Linee autobus: BXM4, M34A-SBS, M55, QM10, QM18
Linee ferroviarie: Harlem, Hudson, PATH

Le vie di incrocio includono East 34th Street, Madison Avenue e Lexington Avenue. Tra i punti di interesse nelle vicinanze vi sono anche Grand Central Terminal e Penn Station per una connettività supplementare.

Sapphire Office Solutions Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali

TROVA IL MIO SPAZIO!!

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”Rappresentiamo te, non il proprietario