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Affittare ufficio 165-167 Madison Avenue

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 45.0

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 36esima Strada Est $ 39
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 165-167 Madison Avenue. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 165-167 Madison Avenue e nella vicina zona di Murray Hill.
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165-167 Madison Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 165-167 Madison Avenue, New York NY 10016
Indirizzo alternativo dell'edificio: 165-167 Madison Ave
Codice postale:10016
Quartiere:Murray Hill
Distretto:Manhattan
Piani:6
Anno di costruzione:1930
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00862-0051


165-167 Madison Avenue, conosciuto come The Rose Building, è un edificio boutique di sei piani ad uso uffici situato all’angolo tra 33rd Street e Madison Avenue nel quartiere Midtown South di Manhattan, New York City. Questo immobile ben mantenuto offre spazi ufficio moderni e rinnovati, con ampie finestre che garantiscono abbondante luce naturale e viste su Madison Avenue o 33rd Street.

L’edificio presenta fino a sei uffici per piano con due bagni in comune, un atrio rinnovato con accesso assistito durante l’orario d’ufficio e accesso elettronico 24/7 per gli inquilini. Dispone di servizi come aria condizionata centralizzata, soffitti a vista, pavimenti in legno, soffitti alti, sistema di sicurezza e connettività Wi-Fi. The Rose Building si trova comodamente a pochi passi da Penn Station, Madison Square Park, l’Empire State Building e dalle principali linee della metropolitana, rendendolo una location attraente per una clientela variegata che comprende aziende tecnologiche, non profit, studi legali, architetti, ingegneri e agenzie di pubbliche relazioni.

Questo edificio boutique unisce il fascino storico della sua posizione a caratteristiche d’ufficio moderne, posizionandosi come uno spazio commerciale economico ma prestigioso nel cuore di Midtown South Manhattan.



165-167 Madison Avenue, New York, NY 10016

Tipo di edificio: Edificio boutique di 6 piani ad uso uffici

Quartieri: Midtown South / Murray Hill / NoMad (fonti varie)

Anno di costruzione: 1930

Classe dell’edificio: B-C

Caratteristiche principali:

  • Soffitti finiti di 11 piedi
  • Pavimenti in legno e soffitti alti
  • Accesso 24/7 con atrio assistito
  • Aria condizionata centralizzata
  • Bagni in comune (2 per piano)

Spazi disponibili (esempio)

Spazio Superficie Costo Disponibilità
App. 601 988 mq $48/ft²/anno Ora
App. 604 310 mq $54/ft²/anno Ora

Vantaggi della posizione

  • Angolo tra 33rd St & Madison Ave
  • Adiacente a Penn Station (0.3 miglia)
  • Vicino a Madison Square Park (0.4 miglia)
  • Walk Score: 100 (Paradiso per pedoni)

Servizi

  • Sale riunioni condivise
  • Sistema di sicurezza
  • Opzioni plug & play
  • Infrastruttura Wi-Fi
  • Luce naturale attraverso ampie finestre

Servizi dell’edificio 165-167 Madison Ave, Manhattan, NYC

  • Accesso 24/7 tramite atrio rinnovato con assistenza e accesso elettronico.
  • Ampie finestre che forniscono luce naturale, affacciate su Madison Ave o 33rd Street.
  • Aria condizionata centralizzata per un ambiente di lavoro confortevole.
  • Soffitti alti con soffitti finiti di 11 piedi.
  • Illuminazione a LED in piante aperte.
  • Sistema di sicurezza con personale di sicurezza in loco.
  • Connessione Wi-Fi in tutto l’edificio.
  • Atrio rinnovato con reception assistita durante l’orario d’ufficio.
  • Bagni in comune con due per piano.
  • Due ascensori passeggeri per un accesso comodo.
  • Pavimenti in legno negli spazi ufficio.

Inquilini degli uffici a 165-167 Madison Ave, Manhattan, NYC

The Rose Building a 165-167 Madison Ave è un edificio boutique di sei piani ad uso uffici situato all’angolo tra 33rd Street e Madison Avenue, in Midtown South. Offre spazi ufficio privati moderni e rinnovati, con fino a sei uffici per piano e due bagni in comune per piano.

L’edificio ospita un mix variegato di inquilini provenienti dai settori tecnologico, no profit, pubbliche relazioni, legale, architettura, ingegneria, moda e altri. Gli inquilini beneficiano di servizi come l’accesso elettronico 24/7 tramite atrio assistito, ampie finestre con vista su Madison Avenue o 33rd Street, soffitti alti, aria condizionata centralizzata, sistemi di sicurezza, pavimenti in legno e connettività Wi-Fi.

La proprietà è quasi completamente occupata e ospita una clientela vivace. L’edificio è noto per prezzi convenienti, spazi ben mantenuti e accesso comodo a Penn Station, Madison Square Park, Empire State Building e alle principali linee della metropolitana.


Per la posizione di 165-167 Madison Ave a Manhattan, NYC, ecco alcuni degli operatori internet disponibili nelle vicinanze:

Verizon Fios è una scelta eccellente per la connessione in fibra ottica ad alta velocità, con velocità fino a 2,3 Gbps e prezzi competitivi a partire da $49,99. Tuttavia, la copertura può variare in base alla posizione specifica all’interno di Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN offre sia servizi via cavo che in fibra con dati illimitati. I prezzi partono da $35 al mese, rendendolo un’opzione economica per la connessione ad alta velocità.

Spectrum offre una copertura capillare a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps. È un’opzione affidabile per la maggior parte degli utenti, con prezzi a partire da $50 al mese.

Per un elenco preciso degli operatori disponibili all’indirizzo specifico, strumenti online come la New York State Broadband Map possono aiutare a determinare la disponibilità locale di servizi internet.

165-167 Madison Ave si trova nel cuore di Manhattan, NYC. È situato all’angolo tra Madison Avenue e 33rd Street, con ottima accessibilità a varie opzioni di trasporto.

Trasporti:

  • Metropolitana: Vicinanza alle principali linee della metropolitana, tra cui le linee 4, 6 alla stazione 33 Street e le linee B, D, F, M alla stazione 34 Street-Herald Square.
  • Path Train: Accessibile tramite la stazione PATH di 33rd Street.
  • Treni pendolari: Accesso ravvicinato a Grand Central Terminal per i servizi Metro-North.
  • Autobus: Numerose linee di autobus nelle vicinanze, tra cui M42 e M55.

Incroci: Madison Avenue e 33rd Street





Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
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