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租用办公室 411 Fifth Avenue

$ / SF	SF	月租
$ 52	5,500	$ 23,604
$ 50	7,200	$ 30,000

转租办公空间

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1462	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 962	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8212	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12212	$ 7025

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Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 67,500
Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,666
Madison Ave & East 37th Street	$ 51	7,400	$ 31,450
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Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street	$ 44	2,800	$ 10,266
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Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

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E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
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E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083
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Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 411 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 411 Fifth Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

411 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	411 Fifth Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	411 5th Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00867-0001

曼哈顿纽约市第五大道411号是一座具有丰富历史底蕴的著名建筑。它建成于1915年，由Warren & Wetmore建筑事务所设计，是一座12层的西班牙巴洛克风格办公楼。该建筑以粗犷的灰泥外墙和华丽赤陶装饰为特色，在第五大道上格外引人注目。

该地块最初是参议员埃德温·D·摩根（Edwin D. Morgan）的摩根宅邸，但随着社区发展逐渐转变为商业地产。大楼迅速成为各种企业的聚集地，包括帽类制造商和国家搪瓷与冲压公司（National Enameling and Stamping Company）。

第一次世界大战期间，美国红十字会于1917年在此设立办公场所。一层零售区曾设有哥伦比亚留声机公司的“Grafonola Store”，销售手摇式留声机。后来，Max Fertig的亚麻与蕾丝商店进驻此处。

值得一提的是，该建筑在早期电视技术发展中扮演了重要角色。1928年，RCA曾在此建造发射演播室。如今，一层设有花旗银行支行。

第五大道411号，曼哈顿，纽约市

第五大道411号是一座办公大楼，位于纽约市Murray Hill中心地带。建于1915年，兼具历史韵味和现代设施。

大楼为11层结构，总面积约116,598平方英尺。

主要特点：

全新装修的大堂及卫生间
24小时安保
Wired Certified Gold认证，提供卓越的网络连接
Energy Star能效标签

地理位置优势：

便捷连接包括大中央车站在内的主要交通枢纽
周边餐饮购物设施丰富
邻近多所教育机构及其他生活设施

社区概况：

Murray Hill社区以其活力氛围和中心位置著称
步行可达Bryant公园等标志性公园

第五大道411号是一座11层办公楼，位于曼哈顿Murray Hill社区，配备多种重要设施：

24小时安保：为租户提供全天候安全保障。
全新走廊与卫生间：现代化的设施，提升舒适度与效率。
重新设计的大堂：更新入口区域，提升建筑外观。
租户门户：便捷使用楼宇服务。
中央供暖与空调：确保环境舒适。
Energy Star认证：彰显能效与可持续性。
多家通信服务商选择：包括AT&T、Altice Business、Spectrum、Stealth Communications和Verizon。
Wired Certified Gold认证：凸显卓越的网络连接能力。

交通便捷，紧邻纽约市主要公共交通枢纽。

第五大道411号办公租户（曼哈顿，纽约市）

楼层	租户名称	行业
9层	Adams & Company Real Estate	房地产
2层	Bollman Hat Co	制造业
6层	Catherine Stein Design LLC	零售
1层	Citibank	金融与保险
3层	Designs By FMC	制造业
11层	E Gluck Corp	零售
5层	Enstar US	金融与保险
8层	Friendbeauty Solutions Ltd	零售
4层	New York Accessory Group	制造业
7层	Prime Art and Jewel	制造业

第五大道411号可选择的网络服务商（曼哈顿，纽约市）

第五大道411号的租户与住户可选择以下互联网服务商：

Verizon Fios： 提供高速光纤网络，速度最高可达2.3 Gbps。以稳定可靠著称，客户满意度高。
Astound Broadband Powered by RCN： 提供有线及光纤互联网，速度最高可达1.5 Gbps。价格竞争力强，提供不限流量的套餐。
Spectrum： 覆盖广泛的有线及光纤网络供应商，速度最高可达1 Gbps。提供包含电视与电话服务的套餐。

地址： 第五大道411号，纽约，NY 10016（37街东北角）

交通： 步行6分钟至B/D/F/M/N/R/Q线，7分钟至4/6线，7分钟至大中央车站，8分钟至PATH线，15分钟至Penn Station

十字路口： 第五大道与37街

附近地铁线路： B, D, F, M, N, R, Q, 4, 6

VSA Consulting Group Testimonial

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