专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 2,000 |
$ 6,500 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 54 | 4,800 |
$ 2.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 5,900 |
$ 1.92万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 东31街 | $ 59 | 1.18万 |
$ 5.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东31街 | $ 64 | 3,000 |
$ 1.6万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 32 | 4,400 |
$ 1.19万 |
| 公园大道 & 东34街 | $ 75 | 4,000 |
$ 2.5万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 52 | 2,400 |
$ 1.04万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 60 | 8,400 |
$ 4.17万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 49 | 7,400 |
$ 3.02万 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 7,400 |
$ 2.25万 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 8,300 |
$ 3.22万 |
| 第五大道 & 东32街 | $ 51 | 8,000 |
$ 3.4万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 7,800 |
$ 2.73万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 54 | 1.5万 |
$ 6.75万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 50 | 7,600 |
$ 3.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 77 | 4,600 |
$ 2.95万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 5,000 |
$ 2.29万 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 5,200 |
$ 1.56万 |
| 麦迪逊大道 & 东34街 | $ 54 | 4,200 |
$ 1.89万 |
| 第五大道 & 东34街 | $ 56 | 3,600 |
$ 1.68万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 61 | 5,000 |
$ 2.54万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 41 | 2,600 |
$ 8,883 |
| 第五大道 & 东32街 | $ 59 | 4,000 |
$ 1.97万 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 3,100 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 79 | 2,200 |
$ 1.45万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 2,400 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东34街 | $ 56 | 2,400 |
$ 1.12万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 42 | 1,800 |
$ 6,375 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 45 | 7,300 |
$ 2.74万 |
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 47 | 8,200 |
$ 3.21万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 5,400 |
$ 1.6万 |
| 东33街 & 第五大道 | $ 56 | 3,000 |
$ 1.41万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 43 | 4,400 |
$ 1.58万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 40 | 2,800 |
$ 9,333 |
| 东32街 & 东32街 | $ 49 | 5,500 |
$ 2.25万 |
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 4,100 |
$ 1.64万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东34街16号的租金，且这一趋势预计将持续。东34街16号及附近的默里山一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
东34街16号 物业概览
| 大楼地址: | 东34街16号, 纽约 NY 10016 |
| 建筑其他地址: | 东34街16号 |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | 默里山 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 22 |
| 建成年份: | 1925 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00863-0013 |
位于纽约市曼哈顿东34街16号的Lefcourt Madison大楼建于1925年。它是NoMad社区的重要地标。该建筑于2014年进行了大规模翻新，既保留了其历史魅力，又融入了现代设施。
最初设计为办公楼，曾有康奈尔大学工业关系学院等知名租户入驻。大楼以其建筑风格高耸入云，融合了古今元素，是寻求历史与现代结合办公空间的企业的理想地点。
东34街16号位于纽约市中城区充满活力的NoMad社区，是一栋著名的22层办公楼。该建筑称为Lefcourt Madison大楼，建于1925年，面积约为349,683平方英尺。2013年完成了重大翻新，融入现代设施，同时保留了经典的装饰艺术风格魅力。
其优越位置位于第五大道和麦迪逊大道之间，靠近宾夕法尼亚车站和帝国大厦等主要交通枢纽。大楼提供从15,000至19,355平方英尺不等的宽敞楼层面积，为各类企业提供灵活的办公空间。
该大楼配备四部电梯，租户可控制的暖通空调系统，以及全天候出入权限，提高了工作效率和舒适度。其知名邻居包括康奈尔大学工业关系学院和WeWork等著名租户，促进了活跃的商业社区。
纽约市曼哈顿东34街16号建筑设施：
- 租户控制暖通空调系统：允许个性化温度设置。
- 24小时出入：通过个人门禁卡随时进入。
- 灵活的楼层布局：宽敞的楼层面积（15,000至18,000平方英尺）适合多样化工作空间安排。
- 高速电梯：四部电梯高效运行。
- 私人入口：位于33街，便于低调出入。
- 无线网络及IT支持：服务式办公空间内提供。
- 会议室与休息区：配备协作办公环境需求。
- 地理优势：临近公共交通及本地设施，如先驱广场和帝国大厦。
纽约市曼哈顿东34街16号的办公租户
东34街16号是一栋22层办公楼，2014年翻新后内部现代化，提供约345,000平方英尺的办公空间。
在东34街16号办公的知名租户包括：
- WeWork（联合办公空间）
- Roytex（时尚相关业务）
- Academics in Motion（教育服务）
- 康奈尔大学工业关系学院
- REMEMBER NYC
- WE Communications
- SL Green
大楼提供多个私人办公室和联合办公空间，分布于18、19、20、21及22层，空间面积一般介于约3,700至17,700平方英尺之间。
纽约市曼哈顿东34街16号可用的互联网服务提供商包括：
- Verizon（威瑞森）
- Comcast（康卡斯特）
- Lumen（露门）
纽约市曼哈顿东34街16号附近交通
东34街16号位于曼哈顿中城，介于麦迪逊大道与第五大道之间，交通便捷，拥有多种公共交通选项。
地铁
- 6、6X、7、7X、4、5、S线 — 附近车站包括33街站（步行6分钟）和34街–先驱广场站（步行6分钟）
- B、D、F、M线至先驱广场站（步行可达）
公交
- M15、M15-SBS、M34-SBS、M34A-SBS、M42、QM10、QM12、BM3线路在几分钟步行范围内设有多个车站，包括E 34街/第一大道、第一大道/E 34街、E 34街/第二大道及第二大道与东34街交汇处。
火车
- 中央车站（步行约19分钟），服务Metro-North线路：哈莱姆线、哈德逊线、港华盛顿支线等
- 宾夕法尼亚车站步行可达，服务长岛铁路、新泽西交通及阿姆trak
渡轮
- 从东34街渡轮码头（步行1分钟）可乘坐纽约市及新泽西渡轮
交叉街道
该建筑位于东34街，地处麦迪逊大道和第五大道之间，北邻33街，南接35街，位置优越。
Lempert Brothers Intl USA. 客户评价
致相关人士：
几个月前，我们在为不断发展的公司寻找新的办公空间时，有幸与 Stephen Sunderland 合作。对于我们提出的所有关于当今房地产市场的问题，他都给予了极大的帮助。他对市场的准确分析，以及他花时间倾听并理解我们的诉求，都是极大的优势。我们需要一栋能够让我们扩展并满足公司各项需求的办公楼。
Stephen Sunderland 陪伴我们走过每一段必经之路，并多次为我们铺平道路，使整个过程比我们预期的更加轻松。他在每一个环节都为我们提供建议和指导。他与我们密切合作，确保准确了解我们的需求。他为我们提供了房地产方案和解决办法，能够在公司日后成长的过程中为我们节省资金和时间。
在当今这个人人只顾自身利益的世界里，他对客户的投入与尽责实属难得。如果您愿意给他一个为您服务的机会，我们保证，您将不会再去寻找其他房地产经纪人。我们毫无保留地大力推荐 Stephen Sunderland 的服务，如果日后需要他的协助，我们一定会再次与他合作。
如果我们能为您提供进一步的帮助，请随时与我们联系。
此致敬礼，
S. George Miller
President
为什么选择 Optimal Spaces –
|
|
|
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
  |
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！