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租赁办公楼 2号公园大道

直接出租办公空间 2 Park Ave

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2353	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1603	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10353	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20353	$ 12050	$ 7025

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Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
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Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 Park Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

2 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	2 Park Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	2 Park Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	29
Year Built:	1927
Building Class:	A
Block & lot:	00862-0029

2号公园大道大楼是位于纽约市曼哈顿的一座著名的装饰艺术风格摩天大楼。由Buchanan & Kahn建筑事务所的Ely Jacques Kahn设计，建造于1926年至1928年间。该建筑不仅因其建筑风格而具有重要意义，还因其历史价值而被纽约市地标保护委员会于2006年4月18日指定为地标。

2号公园大道是美国装饰艺术建筑中最具戏剧性和最美丽的范例之一。它建造于纽约市快速商业发展的时期，为20世纪初视觉生动且标志性的城市景观做出了贡献。建筑设计采用了多彩图案的陶土面板，体现了Kahn在现代材料和技术融合方面的创新方法。

该建筑位于32街与33街之间的公园大道，最初由于附近的有轨电车车库，其位置并不确定。然而，车库被一座大型办公楼取代后，该地区变得更加适合开发。2号公园大道大楼被设计为既可用作办公楼，也可用于轻工业制造，反映了1920年代房地产投资的投机性质。

Kahn的职业生涯贯穿了20世纪前半叶，他因其中城区曼哈顿的商业建筑而闻名。2号公园大道是他最成功和持久的项目之一，展现了他将传统训练与现代设计潮流融合的能力。

位于纽约市，邮编10016的2号公园大道，是曼哈顿NoMad社区一座著名的办公大楼。建于1928年，具有独特的哥特式建筑风格，是纽约市的一个地标。这栋大楼共有25层，提供大约852,731平方英尺的办公空间。

2号公园大道最初建于1920年代末，经过多次重要翻新，包括2011年的更新。它位于公园大道32街东和33街东之间，结合了历史魅力与现代功能。

该建筑以其装饰艺术元素著称，并被指定为纽约市地标。设施齐全，包括全天候安保、停车服务及获得LEED金级认证的可持续性标准。

2号公园大道设施

在2号公园大道，体验经典与现代设计元素的融合，配备尖端技术和先进设施。

会议中心：多种规模的会议室，包括一个可容纳150人的多功能厅，内设咖啡吧、休闲座椅及餐饮厨房。
顶层休息室：配备咖啡吧、台球桌、带电视的酒吧区及多个休息区。
租户露台：提供中城及公园大道的全景视野。
安保系统：顶级安全保障，确保工作环境安全。
高速网络：优化以提升生产力和效率。
灵活办公空间：支持开放式及密集型办公室布局，大楼楼层面积最大50,000净租赁平方英尺。
中心位置：战略上位于中央车站与宾夕法尼亚火车站之间，便捷接入多条地铁线路。
自行车间及停车场：现场设有便捷设施。
Citi Bike站点：多处站点分布在三个街区范围内。

位于曼哈顿纽约市的2号公园大道汇聚了多样化的办公租户。知名租户包括：

Bookspan：租赁27,000平方英尺。
North Shore-LIJ健康系统：租赁9,751平方英尺。
美国机械工程师学会：是主要租户之一。
历史租户：美国童子军，及多家纺织、服装、媒体和金融公司。
近期租户：Kate Spade New York、英国航空、Gilt Groupe、Delta Galil Industries 和The Trade Desk。

曼哈顿2号公园大道的网络供应商

2号公园大道的住户可使用曼哈顿多家顶级网络服务供应商提供的互联网服务。

Verizon Fios以高速光纤互联网著称，速度最高可达2 Gbps，覆盖曼哈顿大部分地区，且极为可靠。

Astound Broadband（由RCN支持）提供有线和光纤服务，价格竞争力强且数据使用无限制。

Spectrum是另一主要供应商，提供最高1 Gbps的有线互联网，覆盖曼哈顿广泛区域。

曼哈顿2号公园大道便捷接驳多种交通选项：

地铁：乘坐4、5或6号线，在32街东站下车到公园大道。或者乘坐Q、N、R、W或B、D、F、M线到34街先驱广场站，下车后往东步行至公园大道。
PATH轻轨：在34街下车，往东步行至公园大道。
公交车：乘坐东西向的M34，在公园大道下车。或乘坐M4公交沿麦迪逊大道往北至33街，步行东行至公园大道。

主要交叉街包括32街东和33街东。

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