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租用第五大道307号办公室

$ / SF	SF	月租
$ 50	4,700	$ 19,583

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,100	Negotiable

转租办公空间

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地址	$ / SF	SF	月租
E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

地址	$ / SF	SF	月租
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1479	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 979	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8229	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12229	$ 7025

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 37th Street	$ 52	11,000	$ 47,208
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983
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Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street	$ 44	2,800	$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street	$ 47	5,200	$ 20,366

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083
E 31st St & Madison Avenue	$ 48	6,200	$ 24,800
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 307 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 307 Fifth Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

307 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	307 Fifth Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	307 5th Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	00861-0003

307 Fifth Avenue，位于纽约市曼哈顿Murray Hill社区，是一座建于1928年的历史性专业办公楼。它是该地区的标志性建筑，融合了历史魅力和现代便利设施。

历史：该建筑建于该社区商业快速发展时期，附近项目包括帝国大厦。由以Art Deco风格贡献著称的建筑师William I. Hohauser设计，该建筑采用陶土、石灰石和大理石外墙，体现了那个时代的爵士乐时代风格。

建筑与特色：这座17层建筑最初用于商业活动，包括办公室和展厅空间。它拥有高速电梯和混合型现代材料，如平板玻璃和钢材。多年来，该建筑容纳了各种租户，包括服装公司和出版公司。它经历了重大翻新，包括大厅改造和电梯现代化，并配备了节能双层热隔离窗。

位置与交通：位于第五大道和东31街的交角处，该建筑可轻松到达多个地铁站和纽约宾州车站。其邻近帝国大厦和其他便利设施，使其成为寻求充满活力城市环境的企业的理想地点。

307 Fifth Avenue是位于曼哈顿Midtown South的Murray Hill社区的17层历史办公楼。建于1928年，融合了古典魅力和现代便利设施，包括最近翻新的大厅、现代化的电梯以及整栋楼新的双层热隔离窗。该建筑拥有3,826平方英尺的整层空间，天花板高度为11英尺，并配有租户控制的HVAC系统，可提供定制的工作空间和充足的自然光。其靠近多个地铁站、公交站和纽约宾州车站增强了其易达性。该建筑距离标志性的帝国大厦仅两个街区，周围是曼哈顿充满活力的餐饮、零售和娱乐选项。

307 Fifth Avenue是位于Midtown South的Murray Hill社区曼哈顿第31街和第32街之间的17层专业办公楼。该建筑进行了最近的资本改进，包括完全翻新的大厅、电梯现代化以及每层新装的双层热隔离窗。

该建筑提供3,826平方英尺的整层空间，配有完整的办公室建筑和11英尺高的天花板。每层可由租户锁定，并配有租户控制的HVAC和直接电气计量。典型楼层布局包括混凝土地板、裸露天花板、LED照明、多个私人办公室、会议室和新卫生间。

其他建筑便利设施包括：

24小时出入
现场物业管理
靠近多个地铁站、公交站和纽约宾州车站
靠近帝国大厦
楼层员工厨房和私人卫生间
建筑三面的窗户带来自然光

307 Fifth Avenue，曼哈顿，纽约市 - 办公室租户和租赁空间

307 Fifth Avenue是一座维护良好的17层专业办公楼，位于Midtown South的Murray Hill社区第31街和第32街之间。它提供每层约3,826平方英尺的整层空间，配有完整的办公室建筑、11英尺天花板和租户控制的HVAC系统。该建筑受益于最近的资本改进，包括翻新的大厅、电梯现代化以及每层新的双层热隔离窗，从三面提供充足的自然光。

可用办公空间

6楼

面积：3,826平方英尺
条件：配有混凝土地板、裸露天花板、LED照明的全家具式
特色：6个办公室、1个大型会议室、新卫生间、租户控制空调、直接电气计量
布局：主要开放式平面设计，可容纳10至31人
可用性：立即可用
租赁费率：每平方英尺每年约45.00美元加比例电费

7楼

面积：3,826平方英尺
条件：原始空间，准备进行建筑，房东提供创意安装，包括抛光混凝土地板、裸露天花板、LED灯、玻璃前办公室和食品室
特色：租户控制空调和直接电气计量
布局：主要开放式平面设计，可容纳10至31人
可用性：立即可用
租赁费率：每平方英尺每年约45.00美元加比例电费

13楼

面积：约3,826平方英尺
条件：完整办公室建筑，11英尺天花板和充足自然光
特色：会议室、打印/复印室、私人卫生间、租户控制HVAC、员工厨房、直接电梯露出
租赁费率：每平方英尺每年约49.00美元

建筑便利设施和地点亮点

24小时出入和大厅服务员服务
现场物业管理
邻近：距帝国大厦两个街区，步行距离内靠近多个地铁站、公交站和纽约宾州车站
历史魅力与现代升级相结合
长期、稳定的所有权和积极的管理

307 Fifth Ave，曼哈顿，纽约市的互联网提供商

以下互联网提供商在曼哈顿地区提供服务，包括307 Fifth Ave周边，提供各种连接类型和速度：

Verizon Fios：光纤服务，速度从300 Mbps到2 Gbps。以可靠性和优质客户服务而著称。计划从每月34.99美元的300 Mbps开始。覆盖曼哈顿约85%。
Astound Broadband (原RCN)：电缆和光纤服务，速度从300 Mbps到1.5 Gbps。以经济价格著称，计划从每月25美元开始。除北部部分地区外，曼哈顿广泛可用。
Spectrum：电缆和光纤互联网，速度高达1 Gbps，计划从每月30美元左右开始。Spectrum在曼哈顿覆盖广泛，几乎处处可得。
Xfinity：电缆互联网，速度高达2 Gbps，为包括曼哈顿在内的多个纽约市位置提供服务。
T-Mobile 5G Home Internet：无线互联网选项，速度范围从87到415 Mbps，覆盖范围取决于特定街道位置。
Starry Internet：固定无线互联网提供100 Mbps到1 Gbps的速度，在曼哈顿部分地区可用。

卫星互联网提供商（如HughesNet、Viasat和Starlink）也在整个曼哈顿可用，尽管与电缆或光纤选项相比，它们通常提供较低的速度和较高的延迟。

位置

307 Fifth Avenue位于纽约市曼哈顿Midtown South的Murray Hill社区第五大道和东31街交角处。

交叉街道

第五大道上东31街和东32街之间。

交通

该建筑在步行距离内靠近几个地铁站、多条公交线路和纽约宾州车站，约15分钟步行距离。

附近地铁站

33街站（6号线）- 靠近公园大道
28街站（R、W号线）
34街-先驱广场站（B、D、F、M、N、Q、R、W号线）
时代广场-42街站（多条线路）

公交线路

多条公交线路在307 Fifth Avenue附近运营，提供曼哈顿中城周围的便捷出行。

地标邻近

该地点距帝国大厦以南两个街区，可轻松到达城市关键地标和交通枢纽之一。

Belzberg Technologies Inc Testimonial

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